2024年職工宿舍樓施工建設(shè)項(xiàng)目協(xié)議版

2024年職工宿舍樓施工建設(shè)項(xiàng)目協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條：項(xiàng)目概述1.1：項(xiàng)目名稱1.2：項(xiàng)目地點(diǎn)1.3：項(xiàng)目規(guī)模第二條：甲方義務(wù)2.1：甲方責(zé)任2.2：甲方提供的資料2.3：甲方對(duì)施工進(jìn)度的要求第三條：乙方義務(wù)3.1：乙方責(zé)任3.2：乙方的施工方案3.3：乙方的施工質(zhì)量要求第四條：工程價(jià)款4.1：工程總價(jià)4.2：工程款的支付方式4.3：工程款的支付時(shí)間第五條：工期5.1：合同工期5.2：工期延誤的處理5.3：提前完成工期的獎(jiǎng)勵(lì)第六條：質(zhì)量保證6.1：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2：質(zhì)量問題的處理6.3：質(zhì)量保證期第七條：安全生產(chǎn)7.1：安全生產(chǎn)要求7.2：安全事故的處理7.3：乙方安全生產(chǎn)責(zé)任的免除第八條：變更與解除8.1：合同變更的條件8.2：合同解除的條件第九條：違約責(zé)任9.1：甲方違約責(zé)任9.2：乙方違約責(zé)任第十條：爭(zhēng)議解決10.1：爭(zhēng)議的解決方式10.2：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3：訴訟時(shí)效第十一條：合同的生效、變更和終止11.1：合同生效條件11.2：合同變更程序11.3：合同終止條件第十二條：保密條款12.1：保密內(nèi)容12.2：保密期限12.3：違約保密條款的賠償?shù)谑龡l：其他約定13.1：稅費(fèi)承擔(dān)13.2：合同的保管13.3：通知與送達(dá)第十四條：合同附件14.1：附件內(nèi)容14.2：附件的有效性第一部分：合同如下：第一條：項(xiàng)目概述1.1：項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目名稱為2024年職工宿舍樓施工建設(shè)項(xiàng)目。1.2：項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位于甲方提供的土地，具體位置詳見附件一。1.3：項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括新建一棟職工宿舍樓，總建筑面積為平方米，包括但不限于宿舍房間、公共活動(dòng)區(qū)域、食堂、衛(wèi)生間等設(shè)施。具體建筑設(shè)計(jì)和施工要求詳見附件二。第二條：甲方義務(wù)2.1：甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供施工用地、辦理相關(guān)審批手續(xù)、支付工程價(jià)款，并按照合同約定提供乙方所需的施工資料和條件。2.2：甲方提供的資料甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙、施工規(guī)范、技術(shù)要求等施工所需資料，并保證資料的準(zhǔn)確性和合法性。2.3：甲方對(duì)施工進(jìn)度的要求甲方要求乙方按照合同約定的工期完成施工，具體施工進(jìn)度和節(jié)點(diǎn)詳見附件三。第三條：乙方義務(wù)3.1：乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成職工宿舍樓的施工，包括但不限于土建、裝修、安裝等工程。3.2：乙方的施工方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和施工條件，制定詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、施工組織、施工進(jìn)度計(jì)劃等，并報(bào)甲方審批。3.3：乙方的施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，包括但不限于工程安全、使用功能、觀感質(zhì)量等。第四條：工程價(jià)款4.1：工程總價(jià)工程總價(jià)為人民幣元整（大寫：元整），具體金額以附件四為準(zhǔn)。4.2：工程款的支付方式工程款支付方式分為進(jìn)度付款和驗(yàn)收付款兩部分，具體支付方式詳見附件五。4.3：工程款的支付時(shí)間甲方根據(jù)乙方的進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，按照約定的時(shí)間支付相應(yīng)的工程款。第五條：工期5.1：合同工期合同工期為個(gè)月，自乙方正式開工之日起計(jì)算。5.2：工期延誤的處理如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。如非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方可協(xié)商調(diào)整工期。5.3：提前完成工期的獎(jiǎng)勵(lì)如乙方提前完成工期，甲方將按照合同約定給予乙方提前完成工期的獎(jiǎng)勵(lì)。第六條：質(zhì)量保證6.1：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方承諾，施工的職工宿舍樓工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、使用功能、觀感質(zhì)量等。6.2：質(zhì)量問題的處理如施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.3：質(zhì)量保證期乙方對(duì)施工的職工宿舍樓工程提供一年的質(zhì)量保證期，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第八條：變更與解除8.1：合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2：合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到乙方的合法權(quán)益，乙方有權(quán)解除合同；（3）乙方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同，有權(quán)解除合同。第九條：違約責(zé)任9.1：甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。9.2：乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第十條：爭(zhēng)議解決10.1：爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3：訴訟時(shí)效雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)在本合同終止之日起一年內(nèi)解決。第十一條：合同的生效、變更和終止11.1：合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2：合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。11.3：合同終止條件（1）合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二條：保密條款12.1：保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。12.2：保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3：違約保密條款的賠償一方違反保密條款，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條：其他約定13.1：稅費(fèi)承擔(dān)本合同的簽訂、履行、變更和解除，涉及的稅費(fèi)由雙方按照法律法規(guī)和政策規(guī)定各自承擔(dān)。13.2：合同的保管本合同及其附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3：通知與送達(dá)雙方之間的通知與文件送達(dá)，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由對(duì)方簽收。第十四條：合同附件14.1：附件內(nèi)容附件包括施工圖紙、施工規(guī)范、技術(shù)要求、工程進(jìn)度計(jì)劃等。14.2：附件的有效性附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證本附件提供甲方可用于施工用地的土地使用權(quán)證復(fù)印件，確保甲方的土地使用權(quán)合法有效。附件二：施工圖紙本附件提供職工宿舍樓的詳細(xì)施工圖紙，包括建筑結(jié)構(gòu)、水電安裝、裝修等各個(gè)方面的設(shè)計(jì)要求。附件三：施工規(guī)范和技術(shù)要求本附件提供施工過程中應(yīng)遵循的規(guī)范和技術(shù)要求，包括國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的特殊要求。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃本附件詳細(xì)列出職工宿舍樓施工項(xiàng)目的各個(gè)階段工期計(jì)劃，包括土建、裝修、安裝等工程的時(shí)間安排。附件五：工程價(jià)款支付計(jì)劃本附件詳細(xì)說明工程款的支付方式、支付時(shí)間及支付條件，確保乙方的資金需求得到滿足。附件六：質(zhì)量保證協(xié)議本附件明確乙方對(duì)施工質(zhì)量的承諾及質(zhì)量保證期的具體要求，保障甲方的利益。附件七：安全生產(chǎn)協(xié)議本附件規(guī)定乙方在施工過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任和要求，確保工程施工的安全性。附件八：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致的變更事項(xiàng)，作為合同的補(bǔ)充。附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議本附件明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式、地點(diǎn)和訴訟時(shí)效，確保爭(zhēng)議得到有效解決。附件十：保密協(xié)議本附件規(guī)定雙方在合同履行過程中對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，或支付的工程款不符合合同約定。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，或施工質(zhì)量不符合合同約定。3.甲方提供的施工資料不準(zhǔn)確、不合法或不符合約定。4.乙方在施工過程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故。5.雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定，違約方需向守約方支付違約金。2.損失賠償：違約方需賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.工期順延：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。4.工程質(zhì)量整改：乙方如施工質(zhì)量不符合約定，需負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)整改期間的工程費(fèi)用。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方賠償因延遲支付導(dǎo)致的乙方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同