2024 年常用租房協(xié)議模板示例版

2024年常用租房協(xié)議模板示例版A版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的類型1.3租房協(xié)議的適用范圍2.當事人信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租房標的物3.1租房標的物的描述3.2租房標的物的數(shù)量3.3租房標的物的質量4.租房期限4.1租房期限的起止時間4.2租房期限的續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金的金額5.2租金的支付時間5.3租金的支付方式6.押金6.1押金的金額6.2押金的退還條款7.房屋使用及維護7.1房屋的使用范圍7.2房屋的維護責任8.房屋維修責任8.1出租人的維修責任8.2承租人的維修責任9.房屋保險9.1房屋保險的購買9.2房屋保險的理賠10.房屋轉讓或轉租10.1房屋轉讓的條件10.2房屋轉租的條件11.合同的終止和解除11.1合同終止的條件11.2合同解除的條件12.違約責任12.1出租人的違約責任12.2承租人的違約責任13.爭議解決方式13.1協(xié)商解決13.2調解解決13.3仲裁解決13.4訴訟解決14.其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的修改和補充14.3合同的解除和終止14.4合同的繼承和轉讓14.5合同的保密條款14.6合同的適用法律14.7合同的簽訂日期和地點第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的類型本協(xié)議為固定期限的租賃協(xié)議，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租房協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于出租人將其房屋出租給承租人使用，承租人按約定支付租金并按照本協(xié)議約定使用和維護房屋的情況。第二條當事人信息2.1出租人信息出租人名稱：________________法定代表人（或負責人）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________2.2承租人信息承租人姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________地址：________________第三條租房標的物3.1租房標的物的描述房屋位于________________，房屋結構為________________，房屋面積為________________平方米。3.2租房標的物的數(shù)量本協(xié)議項下的房屋數(shù)量為一套。3.3租房標的物的質量（1）房屋結構安全，無重大安全隱患；（2）房屋內部裝修整潔，設施齊全；（3）房屋的水、電、燃氣等設施正常使用。第四條租房期限4.1租房期限的起止時間本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租房期限的續(xù)約條款租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約后的租賃期限、租金等條款。第五條租金及支付方式5.1租金的金額本協(xié)議租賃期限內的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。5.2租金的支付時間承租人應在每個租賃期的開始之日支付當期租金。5.3租金的支付方式租金通過銀行轉賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：________________賬號：________________銀行：________________第六條押金6.1押金的金額承租人應向出租人支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2押金的退還條款租賃期滿或合同提前解除后，出租人在扣除承租人應付款項后，將剩余押金無息退還承租人。如房屋存在損壞或不足，承租人應按照實際情況承擔相應責任，出租人有權從押金中扣除相應費用。第八條房屋使用及維護7.1房屋的使用范圍承租人應按約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。7.2房屋的維護責任承租人應負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設施的安全和使用。第九條房屋維修責任8.1出租人的維修責任出租人負責對房屋及附屬設施進行定期檢查和維修，確保房屋及設施的安全和使用。8.2承租人的維修責任承租人負責對房屋內部進行日常維護和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)房屋及設施存在問題，應及時通知出租人進行維修。第十條房屋保險9.1房屋保險的購買承租人應自行購買房屋保險，并將保險單復印件提交給出租人留存。9.2房屋保險的理賠如房屋發(fā)生損失，承租人應立即通知保險公司進行理賠，并將理賠結果通知出租人。第十一條房屋轉讓或轉租10.1房屋轉讓的條件未經出租人同意，承租人不得將房屋轉讓給第三方。10.2房屋轉租的條件承租人如需轉租房屋，應事先征得出租人的書面同意，并遵守相關法律法規(guī)。第十二條合同的終止和解除11.1合同終止的條件本協(xié)議租賃期滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議，或者雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.2合同解除的條件如一方違反本協(xié)議，另一方有權解除本協(xié)議。第十三條違約責任12.1出租人的違約責任出租人違反本協(xié)議的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。12.2承租人的違約責任承租人違反本協(xié)議的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。第十四條爭議解決方式13.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的爭議。13.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃合同履行地的居民調解委員會申請調解。13.3仲裁解決如調解不成，任何一方均有權向租賃合同履行地的仲裁委員會申請仲裁。13.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權向租賃合同履行地的人民法院提起訴訟。第十五條其他條款14.1合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的修改和補充本協(xié)議的修改和補充應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3合同的解除和終止本協(xié)議解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。14.4合同的繼承和轉讓本協(xié)議不得繼承和轉讓，除非雙方另有約定。14.5合同的保密條款雙方應對本協(xié)議的內容保密，未經對方同意不得向第三方披露。14.6合同的適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.7合同的簽訂日期和地點本協(xié)議于____年____月____日在____簽訂。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片附件要求：清晰展示房屋內外部狀況，包括各房間、廚房、衛(wèi)生間等設施設備及裝修情況。2.附件二：房屋設施清單附件要求：詳細列出房屋內所有設施設備及其品牌、型號、數(shù)量等信息。3.附件三：租賃押金收據附件要求：顯示押金金額、收款人、收款日期等信息的正式收據。4.附件四：租金支付記錄附件要求：記錄所有租金支付時間、金額、支付方式的詳細信息。5.附件五：房屋維修記錄附件要求：記錄房屋維修的時間、內容、維修費用等相關信息。6.附件六：保險單復印件附件要求：顯示保險單號、保險金額、保險期限等信息的保險單復印件。7.附件七：轉租同意書附件要求：出租人書面同意承租人轉租的同意書，包括轉租期限、條件等。8.附件八：租賃期滿物品清單附件要求：列出租賃期滿時房屋內應歸還的物品及其狀況。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為未能按時交付房屋；未能按照約定維修房屋及設施；未經承租人同意改變房屋用途。違約責任認定：根據實際情況，賠償承租人因此遭受的損失。2.承租人違約行為未能按時支付租金；未能按照約定使用和維護房屋；未經出租人同意轉租或轉讓房屋。違約責任認定：根據實際情況，賠償出租人因此遭受的損失。示例說明：若出租人未能在協(xié)議規(guī)定的日期交付房屋，導致承租人無法按時入住，承租人因此產生的額外住宿費用由出租人承擔。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：本合同中指房屋的所有權人或者使用權人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租人：本合同中指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：本合同中指承租人