2024年限量版度假房產(chǎn)銷售代表協(xié)議版

2024年限量版度假房產(chǎn)銷售代表協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議有效期2.房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)景觀3.銷售代表職責3.1銷售目標3.2銷售渠道3.3客戶服務3.4市場推廣4.銷售權(quán)益4.1銷售價格4.2銷售折扣4.3銷售獎勵4.4銷售限制5.合同履行5.1房產(chǎn)交付5.2售后服務5.3合同變更5.4合同解除6.支付方式6.1定金6.2首付款6.3尾款6.4支付時間7.違約責任7.1銷售代表違約7.2房產(chǎn)開發(fā)商違約7.3違約賠償8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.法律適用9.1合同法律9.2訴訟地點9.3法律解釋10.其他條款10.1隱私保護10.2知識產(chǎn)權(quán)10.3保密條款10.4強制性規(guī)定11.附件11.1房產(chǎn)平面圖11.2銷售政策文件11.3付款憑證11.4其他相關(guān)文件12.簽署日期12.1銷售代表簽字12.2房產(chǎn)開發(fā)商簽字13.備注13.1合同修訂記錄13.2特殊事項說明14.完整合同文本14.1合同14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型本協(xié)議為2024年限量版度假房產(chǎn)銷售代表協(xié)議版A版，由銷售代表與房產(chǎn)開發(fā)商簽訂。1.2協(xié)議雙方甲方（銷售代表）：【甲方全稱】乙方（房產(chǎn)開發(fā)商）：【乙方全稱】1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為【有效期開始日期】至【有效期結(jié)束日期】。第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于【房產(chǎn)地址】，地處【具體地理位置】，交通便利，環(huán)境優(yōu)美。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為【房產(chǎn)面積】平方米，共有【房間數(shù)量】間臥室，【客廳數(shù)量】個客廳，【衛(wèi)生間數(shù)量】個衛(wèi)生間等。2.3房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)為【房產(chǎn)性質(zhì)】，具備【房產(chǎn)功能描述】。2.4房產(chǎn)景觀房產(chǎn)享有【景觀名稱】，包括【景觀特點】等。第三條銷售代表職責3.1銷售目標銷售代表需在協(xié)議有效期內(nèi)完成至少【銷售數(shù)量】套房產(chǎn)的銷售工作。3.2銷售渠道銷售代表應通過【銷售渠道名稱】進行房產(chǎn)銷售，包括但不限于線上推廣、線下宣傳等。3.3客戶服務銷售代表需為客戶提供【服務內(nèi)容】，包括咨詢解答、參觀導覽等。3.4市場推廣銷售代表應根據(jù)甲方要求進行市場推廣活動，包括制作宣傳資料、舉辦推廣活動等。第四條銷售權(quán)益4.1銷售價格房產(chǎn)的銷售價格為【銷售價格】元/套，共計【總價】元。4.2銷售折扣銷售代表在完成銷售目標后，可獲得【折扣比例】的銷售折扣。4.3銷售獎勵銷售代表在完成銷售目標后，還將獲得【獎勵內(nèi)容】，如現(xiàn)金獎勵、旅游獎勵等。4.4銷售限制銷售代表不得【限制內(nèi)容】，如不得以低于銷售價格的金額出售房產(chǎn)等。第五條合同履行5.1房產(chǎn)交付甲方應在協(xié)議生效后【交付時間】內(nèi)，將房產(chǎn)交付給銷售代表。5.2售后服務甲方應提供【售后服務內(nèi)容】，如房產(chǎn)維修、物業(yè)服務等。5.3合同變更如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.4合同解除在協(xié)議有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致解除合同，否則任何一方不得單方面解除合同。第六條支付方式6.1定金銷售代表在簽訂合同時，需支付【定金金額】作為定金。6.2首付款銷售代表在房產(chǎn)交付前，需支付首付款【首付款金額】元。6.3尾款銷售代表在房產(chǎn)交付后【尾款支付時間】內(nèi)，支付剩余尾款【尾款金額】元。6.4支付時間上述款項的支付時間均應按照本協(xié)議約定的時間進行。第八條違約責任8.1銷售代表違約若銷售代表未按照本協(xié)議約定完成銷售目標，視為違約。違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金【違約金金額】元。8.2房產(chǎn)開發(fā)商違約若甲方未按照本協(xié)議約定交付房產(chǎn)或提供售后服務，視為違約。違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金【違約金金額】元。8.3違約賠償違約方應賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失【賠償金額】元。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的任何爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向【調(diào)解機構(gòu)名稱】申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【仲裁委員會名稱】申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1合同法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2訴訟地點如發(fā)生訴訟，應提交【訴訟地點】的人民法院受理。10.3法律解釋本協(xié)議未盡事宜，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；本協(xié)議無效的部分，不影響其他部分的效力。第十一條其他條款11.1隱私保護雙方應對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。11.2知識產(chǎn)權(quán)雙方同意，本協(xié)議涉及的房產(chǎn)及相關(guān)宣傳資料的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.3保密條款未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的內(nèi)容向第三方披露。11.4強制性規(guī)定本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均應遵守中華人民共和國法律法規(guī)的強制性規(guī)定。第十二條簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條備注本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條完整合同文本本合同的完整文本應包括本協(xié)議及附件清單。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)平面圖詳細說明：房產(chǎn)平面圖應包括房產(chǎn)的各個房間的布局、面積、門窗位置等信息，以及建筑結(jié)構(gòu)和室內(nèi)設(shè)計的詳細說明。附件2：銷售政策文件詳細說明：銷售政策文件應包括房產(chǎn)的銷售價格、折扣政策、獎勵機制等具體銷售政策的相關(guān)文件。附件3：付款憑證詳細說明：付款憑證應包括銷售代表支付的定金、首付款、尾款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件4：房產(chǎn)交付確認書詳細說明：房產(chǎn)交付確認書應包括房產(chǎn)交付的日期、交付條件、交付后的物業(yè)服務等內(nèi)容的詳細記錄。附件5：售后服務協(xié)議詳細說明：售后服務協(xié)議應包括甲方提供的房產(chǎn)維修、物業(yè)服務等內(nèi)容的具體服務條款和承諾。附件6：市場推廣方案詳細說明：市場推廣方案應包括銷售代表制定的市場推廣計劃、營銷策略、廣告宣傳等相關(guān)文件。附件7：銷售業(yè)績報告詳細說明：銷售業(yè)績報告應包括銷售代表在協(xié)議有效期內(nèi)的銷售業(yè)績、客戶反饋、市場動態(tài)等內(nèi)容的定期報告。附件8：合同變更協(xié)議詳細說明：合同變更協(xié)議應包括雙方簽訂的關(guān)于合同內(nèi)容變更的書面文件，包括變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：2.甲方未按照約定時間交付房產(chǎn)。3.甲方未提供約定的售后服務。4.銷售代表泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息。5.銷售代表未經(jīng)甲方同意將合同內(nèi)容披露給第三方。責任認定：2.甲方未按照約定時間交付房產(chǎn)或未提供售后服務，應支付違約金并賠償銷售代表因此造成的直接經(jīng)濟損失。3.銷售代表泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此造成的經(jīng)濟損失。4.銷售代表未經(jīng)甲方同意將合同內(nèi)容披露給第三方，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此造成的經(jīng)濟損失。示例說明：如果銷售代表在協(xié)議有效期內(nèi)未能完成銷售目標，甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定向銷售代表追討違約金，并要求銷售代表賠償因未能完成銷售目標而給甲方造成的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年限量版度假房產(chǎn)銷售代表協(xié)議版A版，由銷售代表與房產(chǎn)開發(fā)商簽訂的具有法律效力的文件。2.銷售代表：指由甲方指定的負責銷售限量版度假房產(chǎn)的代理人。3.房產(chǎn)開發(fā)商：指乙方，負責開發(fā)和建設(shè)限量版度假房產(chǎn)的法人或其他組織。4.銷售目標：指銷售代表在協(xié)議有效期內(nèi)需完成的房產(chǎn)