版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
合同編號:__________店鋪租賃合同甲方(出租人):_______乙方(承租人):_______第一條租賃店鋪基本情況1.1店鋪地址:_______1.2店鋪面積:_______平方米1.3店鋪業(yè)態(tài):_______第二條租賃期限2.1本店鋪的租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租店鋪,并將店鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條店鋪使用及管理4.1乙方須按照店鋪的經(jīng)營范圍和法律法規(guī)開展經(jīng)營活動,不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)保持店鋪內(nèi)部衛(wèi)生,按照甲方提供的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)進行日常保潔。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得進行任何違法亂紀(jì)的活動。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi),店鋪的設(shè)施設(shè)備(包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、照明設(shè)備等)如出現(xiàn)故障,乙方應(yīng)及時通知甲方,由甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,維修費用由乙方承擔(dān)。5.2租賃期滿后,如設(shè)施設(shè)備無損壞,乙方應(yīng)將設(shè)備按照原狀歸還甲方。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)辦理店鋪財產(chǎn)保險,并將甲方列為第一受益人。6.2乙方發(fā)生意外事故導(dǎo)致?lián)p失的,應(yīng)按照保險合同約定向保險公司索賠。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付租金的_______%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項及解決辦法:1.注意事項:(1)甲乙雙方在簽訂合同時,應(yīng)確保店鋪地址、面積、業(yè)態(tài)等基本信息準(zhǔn)確無誤。(2)乙方應(yīng)按照約定的租金支付時間、金額履行支付義務(wù),避免逾期產(chǎn)生滯納金。(3)乙方在經(jīng)營過程中,應(yīng)遵守法律法規(guī),不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。(4)乙方應(yīng)保持店鋪內(nèi)部衛(wèi)生,按照甲方提供的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)進行日常保潔。(5)乙方在租賃期間應(yīng)辦理店鋪財產(chǎn)保險,并將甲方列為第一受益人。(6)甲乙雙方在履行合同過程中,如發(fā)生糾紛,應(yīng)友好協(xié)商解決。2.解決辦法:(1)如雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛,可先嘗試友好協(xié)商,尋求解決方案。(2)如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.出租人:指具有店鋪所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人:指租賃甲方店鋪并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限:指乙方租賃甲方店鋪的時長,自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金:指乙方按照約定每月支付給甲方的店鋪租賃費用。5.滯納金:指乙方逾期支付租金時,需額外支付給甲方的違約金。6.維修責(zé)任:指租賃期內(nèi),店鋪設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時,甲乙雙方的責(zé)任分配。7.保險:指乙方在租賃期內(nèi)為店鋪財產(chǎn)購買的保險,并將甲方列為第一受益人。8.違約金:指一方違約時,需支付給守約方的賠償金。9.爭議解決:指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時,采取的解決途徑。特殊應(yīng)用場合及補充條款:1.開業(yè)促銷活動:乙方計劃在租賃店鋪進行開業(yè)促銷活動,可能涉及臨時改造店鋪布局。在此情況下,乙方應(yīng)提前通知甲方,并征得甲方同意。為促進雙方合作,甲方應(yīng)盡量提供便利條件,如協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。補充條款:甲乙雙方應(yīng)就開業(yè)促銷活動的具體事宜進行協(xié)商,并在合同附件中明確促銷活動的期限、范圍、內(nèi)容等。2.網(wǎng)絡(luò)營銷推廣:乙方擬在租賃店鋪進行網(wǎng)絡(luò)營銷推廣,提高店鋪知名度。為保護甲方品牌形象,乙方需向甲方提交推廣方案,甲方有權(quán)提出修改意見。未經(jīng)甲方同意,乙方不得使用甲方商標(biāo)、名稱等從事網(wǎng)絡(luò)營銷活動。補充條款:甲乙雙方應(yīng)就網(wǎng)絡(luò)營銷推廣的具體事宜進行協(xié)商,并在合同附件中明確推廣方案、推廣期限等。3.店鋪裝修改造:乙方為滿足經(jīng)營需求,擬對店鋪進行裝修改造。在此情況下,乙方應(yīng)提前向甲方提交裝修方案,并征得甲方同意。甲方應(yīng)盡量提供便利條件,如協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。補充條款:甲乙雙方應(yīng)就店鋪裝修改造的具體事宜進行協(xié)商,并在合同附件中明確裝修方案、裝修期限、費用等。4.聯(lián)合舉辦活動:甲方、乙方擬聯(lián)合舉辦活動,以促進雙方業(yè)務(wù)發(fā)展。在此情況下,甲乙雙方應(yīng)共同制定活動方案,并就活動籌備、實施、費用等問題達成一致。補充條款:甲乙雙方應(yīng)就聯(lián)合舉辦活動的具體事
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 六年級綜合實踐教學(xué)計劃
- 部編版三年級下冊語文復(fù)習(xí)計劃
- 青島飛洋職業(yè)技術(shù)學(xué)院《中國歷史要籍介紹及選讀1》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 機器人行業(yè)無人駕駛汽車控制系統(tǒng)研發(fā)方案
- 韓國兒童文學(xué)作品征文
- 幼兒園中班戶外活動方案模版(二篇)
- 中心小學(xué)學(xué)校消防安全制度(4篇)
- 2024年學(xué)校年終工作總結(jié)范例(2篇)
- 2024年房地產(chǎn)市場銷售工作計劃樣本(2篇)
- 行車安全管理實施細(xì)則范文(2篇)
- 第10課《往事依依》公開課一等獎創(chuàng)新教學(xué)設(shè)計
- 專題10最短路徑問題(原卷版+解析)
- 汽車之家:2024年增換購用戶需求洞察1727674734
- 陜西省師大附中2025屆高三下學(xué)期聯(lián)考物理試題含解析
- 讀后續(xù)寫15種高分句式
- Unit9SectionA定語從句西游記主題語法課課件人教版英語九年級全冊
- 《CSCO腫瘤相關(guān)性貧血臨床實踐指南(2024)》解讀
- 2024至2030年中國儲能變流器(PCS)行業(yè)市場深度分析及投資決策建議報告
- 專題6:板塊模型(教學(xué)設(shè)計) 2023-2024學(xué)年高一物理同步講練課堂(人教版2019必修第一冊)
- DB13(J)T 8427-2021 綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)(京津冀)
- 小學(xué)科學(xué)《點亮小燈泡》教學(xué)課件
評論
0/150
提交評論