2024房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)提成協(xié)議版

2024房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)提成標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)范圍1.2提成標(biāo)準(zhǔn)1.3提成計算方式1.4提成支付時間1.5提成支付條件1.6合同期限1.7合同終止1.8違約責(zé)任1.9爭議解決方式1.10保密條款1.11法律適用1.12合同修改與補(bǔ)充1.13合同生效條件1.14其他條款第一部分：合同如下：1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)范圍1.1.1本合同所稱房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)范圍包括但不限于：1.1.1.1房屋買賣代理服務(wù)；1.1.1.2房屋租賃代理服務(wù)；1.1.1.3房地產(chǎn)咨詢及評估服務(wù)；1.1.1.4新房交易代理服務(wù)；1.1.1.5房地產(chǎn)金融服務(wù)。1.2提成標(biāo)準(zhǔn)1.2.1.1房屋買賣交易，提成為交易總金額的1%；1.2.1.2房屋租賃交易，提成為租金總額的半個月；1.2.1.3房地產(chǎn)咨詢及評估服務(wù)，提成為服務(wù)費(fèi)的50%；1.2.1.4新房交易代理服務(wù)，提成為房款總額的1%；1.2.1.5房地產(chǎn)金融服務(wù)，提成為金融服務(wù)費(fèi)的50%。1.3提成計算方式1.3.1提成計算以實(shí)際交易金額或服務(wù)費(fèi)為準(zhǔn)，不包括稅金、其他費(fèi)用等；1.3.2提成計算時，應(yīng)扣除任何已發(fā)生的折扣、優(yōu)惠等；1.3.3提成計算結(jié)果應(yīng)當(dāng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。1.4提成支付時間1.4.1經(jīng)紀(jì)人在完成房產(chǎn)交易業(yè)務(wù)后，應(yīng)向公司提出提成支付申請；1.4.2公司應(yīng)在收到申請后的10個工作日內(nèi)，對申請進(jìn)行審核；1.4.3審核無誤后，公司應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付提成。1.5提成支付條件1.5.1經(jīng)紀(jì)人須提供真實(shí)、完整的交易及相關(guān)資料；1.5.2交易須符合國家法律法規(guī)及公司業(yè)務(wù)規(guī)定；1.5.3經(jīng)紀(jì)人未發(fā)生違反合同的行為。1.6合同期限1.6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年；1.6.2合同期滿前，雙方未提出終止合同的，本合同自動續(xù)約一年；1.6.3雙方應(yīng)在合同期滿前3個月，協(xié)商續(xù)約事宜。1.7合同終止1.7.1合同期滿，雙方未續(xù)約的，合同終止；1.7.2經(jīng)紀(jì)人違反合同約定，公司有權(quán)解除合同；1.7.3雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。1.8違約責(zé)任1.8.1經(jīng)紀(jì)人違反合同約定，應(yīng)向公司支付違約金，違約金為合同總提成的20%；1.8.2公司未按約定支付提成，應(yīng)向經(jīng)紀(jì)人支付違約金，違約金為應(yīng)支付提成的20%；1.8.3雙方因履行合同產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.9爭議解決方式1.9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；1.9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10保密條款1.10.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、客戶信息等，予以保密；1.10.2保密期限自合同終止之日起計算，為期2年。1.11法律適用本合同的簽訂、效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.12合同修改與補(bǔ)充1.12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充；1.12.2本合同的修改、補(bǔ)充，須經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.13合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.14其他條款本合同未涉及的其他事宜，按照雙方共同認(rèn)可的原則處理。8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定；8.2雙方應(yīng)相互配合，共同完成房產(chǎn)交易及相關(guān)服務(wù)；8.3雙方應(yīng)保持誠實(shí)信用，不得有欺詐、誤導(dǎo)等行為；8.4雙方應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方；8.5雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；8.6雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。9.1經(jīng)紀(jì)人在合同有效期內(nèi)，有權(quán)按照公司規(guī)定的業(yè)務(wù)流程開展業(yè)務(wù)；9.2經(jīng)紀(jì)人應(yīng)按照公司要求，參加業(yè)務(wù)培訓(xùn)、考核等相關(guān)活動；9.3經(jīng)紀(jì)人應(yīng)遵守公司內(nèi)部管理制度，服從公司工作安排；9.4經(jīng)紀(jì)人應(yīng)按照公司要求，提供真實(shí)、完整的客戶信息及交易資料；9.5經(jīng)紀(jì)人應(yīng)積極參與公司的promotionalactivities，提升公司品牌形象。10.1公司應(yīng)向經(jīng)紀(jì)人提供必要的業(yè)務(wù)支持，包括：10.1.1業(yè)務(wù)培訓(xùn)及指導(dǎo)；10.1.2營銷及推廣支持；10.1.3客戶資源共享；10.1.4交易流程協(xié)助；10.1.5后續(xù)服務(wù)支持。11.1公司應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，支付經(jīng)紀(jì)人提成；11.2公司應(yīng)保證提成的準(zhǔn)確、及時支付，如因公司原因?qū)е绿岢芍Ц堆舆t，應(yīng)支付延遲支付期間的利息；11.3公司應(yīng)按照約定，為經(jīng)紀(jì)人開具合法的稅務(wù)發(fā)票。12.1合同的解除、終止或違約，不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任；12.2雙方在合同履行過程中的通信、文件等資料，合同終止后，應(yīng)按照對方要求予以退還或銷毀；12.3合同終止后，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)立即停止代表公司開展業(yè)務(wù)，并交回相關(guān)證件、資料等；12.4合同終止后，雙方對對方的債務(wù)不負(fù)連帶責(zé)任。13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.2本合同的修改、補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章生效；13.3本合同未盡事宜，按照雙方共同認(rèn)可的原則處理；13.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1本合同的爭議，通過友好協(xié)商解決；14.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房產(chǎn)交易代理服務(wù)協(xié)議》附件二：《房產(chǎn)租賃代理服務(wù)協(xié)議》附件三：《房地產(chǎn)咨詢及評估服務(wù)協(xié)議》附件四：《新房交易代理服務(wù)協(xié)議》附件五：《房地產(chǎn)金融服務(wù)協(xié)議》附件六：《提成支付申請表》附件七：《房產(chǎn)交易合同》附件八：《房產(chǎn)租賃合同》附件九：《房地產(chǎn)咨詢及評估服務(wù)記錄》附件十：《新房交易代理服務(wù)記錄》附件十一：《房地產(chǎn)金融服務(wù)記錄》附件詳細(xì)要求和說明：附件一：《房產(chǎn)交易代理服務(wù)協(xié)議》本協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了房產(chǎn)交易代理服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、流程等內(nèi)容。附件二：《房產(chǎn)租賃代理服務(wù)協(xié)議》本協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了房產(chǎn)租賃代理服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、流程等內(nèi)容。附件三：《房地產(chǎn)咨詢及評估服務(wù)協(xié)議》本協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了房地產(chǎn)咨詢及評估服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、流程等內(nèi)容。附件四：《新房交易代理服務(wù)協(xié)議》本協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了新房交易代理服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、流程等內(nèi)容。附件五：《房地產(chǎn)金融服務(wù)協(xié)議》本協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了房地產(chǎn)金融服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、流程等內(nèi)容。附件六：《提成支付申請表》此表由經(jīng)紀(jì)人填寫，用于申請?zhí)岢傻闹Ц丁８郊撸骸斗慨a(chǎn)交易合同》此合同為房產(chǎn)交易雙方簽訂的合同，用于證明交易的真實(shí)性。附件八：《房產(chǎn)租賃合同》此合同為房產(chǎn)租賃雙方簽訂的合同，用于證明租賃的真實(shí)性。附件九：《房地產(chǎn)咨詢及評估服務(wù)記錄》此記錄詳細(xì)記錄了房地產(chǎn)咨詢及評估服務(wù)的過程和結(jié)果。附件十：《新房交易代理服務(wù)記錄》此記錄詳細(xì)記錄了新房交易代理服務(wù)的過程和結(jié)果。附件十一：《房地產(chǎn)金融服務(wù)記錄》此記錄詳細(xì)記錄了房地產(chǎn)金融服務(wù)的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：2.經(jīng)紀(jì)人違反合同約定，提供虛假或誤導(dǎo)性信息；3.經(jīng)紀(jì)人違反合同約定，未按時提交提成支付申請；4.公司未按約定時間支付提成；5.公司未按約定提供業(yè)務(wù)支持；6.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)；7.雙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.違約方的違約行為導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)賠償對方損失；3.違約方支付的違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，應(yīng)繼續(xù)賠償；4.雙方均有過錯的，按各自過錯程度承擔(dān)責(zé)任。示例說明：說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)：指房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為促成房產(chǎn)交易，提供的包括但不限于買賣、租賃、咨詢、評估、金融服務(wù)等一系列相關(guān)服務(wù)。2.提成：指經(jīng)紀(jì)人完成房產(chǎn)交易業(yè)務(wù)后，從交易總金額或服務(wù)費(fèi)中按約定比例獲取的報酬。3.合同期限：指合同的有效期限，自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。4.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。5.房產(chǎn)交易：指房產(chǎn)買方和賣方通過協(xié)商一致，達(dá)成交易的行為。6.房地產(chǎn)咨詢及評估服務(wù)：指為房地產(chǎn)交易雙方提供關(guān)于房地產(chǎn)市場