2024版房屋建設(shè)居間協(xié)議范例版

2024版房屋建設(shè)居間協(xié)議范例版A版本合同目錄一覽1.房屋建設(shè)居間協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1房屋1.1.2居間協(xié)議1.1.3甲方1.1.4乙方1.2居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容1.2.1房屋查找1.2.2房屋推薦1.2.3交易協(xié)調(diào)1.2.4協(xié)助辦理手續(xù)1.3雙方的權(quán)利與義務(wù)1.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)1.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)1.4居間服務(wù)費(fèi)用1.4.1費(fèi)用金額1.4.2支付方式1.4.3費(fèi)用退還2.房屋建設(shè)要求2.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.1.1建筑規(guī)模2.1.2建筑質(zhì)量2.1.3建筑材料2.2建設(shè)進(jìn)度2.2.1施工周期2.2.2工程進(jìn)度報告2.2.3延期條款3.房屋交付與驗(yàn)收3.1交付條件3.1.1房屋交付時間3.1.2交付前的準(zhǔn)備工作3.2驗(yàn)收程序3.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2.2驗(yàn)收時間3.2.3驗(yàn)收不合格的處理4.價款與支付4.1房價款4.1.1房價確定4.1.2付款方式4.1.3付款時間4.2額外費(fèi)用4.2.1費(fèi)用項(xiàng)目4.2.2支付責(zé)任4.2.3支付時間5.違約責(zé)任5.1甲方違約5.1.1違約行為5.1.2違約責(zé)任5.2乙方違約5.2.1違約行為5.2.2違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議范圍6.2解決方式6.2.1和解6.2.2調(diào)解6.2.3仲裁6.2.4訴訟7.合同的變更與終止7.1合同變更7.1.1變更條件7.1.2變更程序7.2合同終止7.2.1終止條件7.2.2終止程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.2.1保密期限8.2.2泄露后果9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他條款12.附件12.1附件清單12.2附件效力13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同生效日期與期限第一部分：合同如下：1.房屋建設(shè)居間協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1房屋：指甲方擁有的，位于【具體地址】的住宅物業(yè)，具體房號：【房號】。1.1.2居間協(xié)議：本合同。1.1.3甲方：【甲方姓名】或【甲方公司名稱】，證件號碼：【甲方證件號碼】。1.1.4乙方：【乙方姓名】或【乙方公司名稱】，證件號碼：【乙方證件號碼】。1.2居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容1.2.1房屋查找：乙方根據(jù)甲方提供的條件，為甲方尋找適合的房屋。1.2.2房屋推薦：乙方根據(jù)甲方的需求，向甲方推薦合適的房屋。1.2.3交易協(xié)調(diào)：乙方協(xié)助甲方與房屋出售方或出租方進(jìn)行交易協(xié)調(diào)。1.2.4協(xié)助辦理手續(xù)：乙方協(xié)助甲方辦理與房屋交易相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽署房屋買賣合同或租賃合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。1.3雙方的權(quán)利與義務(wù)1.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)1.3.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供符合其需求的房屋信息。1.3.1.2甲方有權(quán)對乙方推薦的房屋進(jìn)行選擇和決定。1.3.1.3甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個人信息和房屋需求。1.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)1.3.2.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方的需求向甲方推薦合適的房屋。1.3.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房屋出售方或出租方進(jìn)行交易協(xié)調(diào)。1.3.2.3乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)盡力滿足甲方的需求。1.4居間服務(wù)費(fèi)用1.4.1費(fèi)用金額：居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣【金額】元。1.4.2支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.房屋建設(shè)要求2.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.1.1建筑規(guī)模：房屋建筑規(guī)模為【面積】平方米。2.1.2建筑質(zhì)量：房屋建筑質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.1.3建筑材料：房屋建筑材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，且具有合格證明。2.2建設(shè)進(jìn)度2.2.1施工周期：房屋建設(shè)周期為【期限】個月。2.2.2工程進(jìn)度報告：乙方應(yīng)定期向甲方報告房屋建設(shè)進(jìn)度。2.2.3延期條款：如因特殊情況導(dǎo)致建設(shè)進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)提前通知甲方，并采取措施減少甲方損失。3.房屋交付與驗(yàn)收3.1交付條件3.1.1房屋交付時間：房屋交付時間為【日期】。3.1.2交付前的準(zhǔn)備工作：乙方應(yīng)確保房屋在交付前完成所有建設(shè)手續(xù)，并將房屋清潔、維修妥善。3.2驗(yàn)收程序3.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.2.2驗(yàn)收時間：房屋驗(yàn)收時間為【日期】。3.2.3驗(yàn)收不合格的處理：如房屋驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改。4.價款與支付4.1房價款4.1.1房價確定：房屋成交價格為人民幣【金額】元。4.1.2付款方式：甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付房價款。4.1.3付款時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后【時間】內(nèi)，向乙方支付房價款。4.2額外費(fèi)用4.2.1費(fèi)用項(xiàng)目：包括但不限于房屋裝修費(fèi)、家具家電購置費(fèi)等。4.2.2支付責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋建設(shè)過程中的額外費(fèi)用。4.2.3支付時間：甲方應(yīng)按照乙方提供的費(fèi)用清單和金額，及時支付額外費(fèi)用。5.違約責(zé)任5.1甲方違約5.1.1違約行為：甲方未按照本合同約定履行義務(wù)。5.18.保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同簽訂過程中雙方所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等。8.2保密義務(wù)8.2.1保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.2.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.通知與送達(dá)9.1通知方式：書面通知。9.2送達(dá)地址：甲乙雙方在合同中約定的地址。10.法律適用與管轄10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院：如發(fā)生爭議，雙方同意提交至【具體法院名稱】進(jìn)行訴訟。11.其他條款11.1如本合同有任何未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。12.附件12.1附件清單：詳見附件一。12.2附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：【甲方簽字】【甲方蓋章】13.2乙方簽字蓋章：【乙方簽字】【乙方蓋章】14.合同生效日期與期限14.1合同生效日期：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同期限：本合同有效期為【期限】年，自合同生效之日起計算。如雙方在本合同有效期內(nèi)未達(dá)成交易，本合同自動終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋建設(shè)設(shè)計方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括房屋的設(shè)計圖紙、施工圖紙、效果圖等，詳細(xì)展示房屋的建設(shè)要求、建筑規(guī)模、建筑材料等。附件二：房屋建設(shè)合同詳細(xì)要求和說明：本附件為甲方與施工方簽訂的房屋建設(shè)合同，應(yīng)包括工程概況、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程價款等內(nèi)容。附件三：房屋交付標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出房屋交付時的標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋內(nèi)部的裝修情況、設(shè)施設(shè)備的情況、房屋外部的綠化、配套設(shè)施等。附件四：家具家電購置清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出甲方要求乙方購置的家具家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量、價格等信息。附件五：額外費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同約定的額外費(fèi)用項(xiàng)目，包括費(fèi)用名稱、費(fèi)用金額、費(fèi)用支付時間等。附件六：房屋驗(yàn)收報告詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括房屋驗(yàn)收的時間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同中約定的違約行為，以及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)示例。附件八：法律名詞及解釋詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同中涉及的法律名詞，以及每個法律名詞的解釋和在本合同中的應(yīng)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付房價款或額外費(fèi)用。2.甲方未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。3.乙方未按照合同約定提供房屋建設(shè)服務(wù)或服務(wù)不符合約定。4.乙方未按照合同約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。5.甲方未按照合同約定接受房屋交付。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的損失。3.違約方應(yīng)支付合同總價款的10%作為違約金。示例說明：如甲方未按照合同約定支付房價款，乙方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求甲方支付違約金。如甲方未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)或支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同指房屋建設(shè)居間協(xié)議。2.甲方