2024版規(guī)范化建筑工程協(xié)議范本版

2024版規(guī)范化建筑工程協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4工程地點(diǎn)1.5工程期限第二條合同金額及支付方式2.1合同金額2.2預(yù)付款2.3進(jìn)度付款2.4竣工結(jié)算2.5支付方式第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量3.2工程標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量保證期第四條工期延誤4.1工期延誤的定義4.2工期延誤的處理第五條違約責(zé)任5.1發(fā)包方的違約責(zé)任5.2承包方的違約責(zé)任第六條變更與調(diào)整6.1工程變更6.2工程調(diào)整第七條保險(xiǎn)7.1承包方保險(xiǎn)7.2發(fā)包方保險(xiǎn)第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁8.3訴訟第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露保密信息的處理第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理第十二條合同的翻譯與解釋12.1合同翻譯12.2合同解釋第十三條適用法律13.1合同適用的法律13.2法律沖突的解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄14.3附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.1.1發(fā)包方是指按照本合同約定，擁有工程所有權(quán)，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行投資、組織、管理和監(jiān)督的一方。1.1.2發(fā)包方應(yīng)為本合同的合法主體，具備相應(yīng)的民事權(quán)利和行為能力。1.2承包方1.2.1承包方是指按照本合同約定，承擔(dān)工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)及工程保修等義務(wù)的一方。1.2.2承包方應(yīng)為本合同的合法主體，具備相應(yīng)的民事權(quán)利和行為能力。1.3工程1.3.1工程是指按照本合同約定，由承包方進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)及保修的工程項(xiàng)目。1.3.2工程的范圍和規(guī)模等詳細(xì)內(nèi)容見附錄A。1.4工程地點(diǎn)1.4.1工程地點(diǎn)是指本合同約定的工程項(xiàng)目的具體地理位置。1.4.2工程地點(diǎn)的詳細(xì)信息見附錄B。1.5工程期限1.5.1工程期限是指本合同約定的工程項(xiàng)目的開工日期和竣工日期。1.5.2工程期限的詳細(xì)信息見附錄C。第二條合同金額及支付方式2.1合同金額2.1.1合同金額是指本合同約定的工程項(xiàng)目的總價(jià)款。2.1.2合同金額的詳細(xì)信息見附錄D。2.2預(yù)付款2.2.1發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付預(yù)付款。2.2.2預(yù)付款的金額為合同金額的10%。2.3進(jìn)度付款2.3.1承包方應(yīng)按照工程進(jìn)度，定期向發(fā)包方提交進(jìn)度付款申請。2.3.2發(fā)包方應(yīng)在收到進(jìn)度付款申請后30日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并支付進(jìn)度付款。2.4竣工結(jié)算2.4.1工程竣工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交竣工結(jié)算報(bào)告。2.4.2發(fā)包方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報(bào)告后30日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并支付竣工結(jié)算款。2.5支付方式2.5.1發(fā)包方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向承包方支付合同款項(xiàng)。2.5.2發(fā)包方和承包方應(yīng)共同指定銀行賬戶，并提前通知對方。第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量3.1.1承包方應(yīng)按照國家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量。3.1.2工程質(zhì)量的檢測和驗(yàn)收按照附錄E中的規(guī)定進(jìn)行。3.2工程標(biāo)準(zhǔn)3.2.1工程標(biāo)準(zhǔn)是指本合同約定的工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。3.2.2工程標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)信息見附錄F。3.3質(zhì)量保證期3.3.1工程質(zhì)量保證期是指本合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。3.3.2質(zhì)量保證期的期限為工程竣工驗(yàn)收合格之日起2年。第八條保險(xiǎn)8.1承包方保險(xiǎn)8.1.1承包方應(yīng)為其員工和施工設(shè)備辦理工傷保險(xiǎn)。8.1.2承包方應(yīng)為其在工程期間提供的材料和設(shè)備辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)。8.2發(fā)包方保險(xiǎn)8.2.1發(fā)包方應(yīng)為其投資的本工程辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)。8.2.2發(fā)包方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本一份交予承包方備案。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁委員會(huì)申請仲裁。9.2仲裁9.2.1仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.2.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.3訴訟9.3.1在仲裁裁決作出前，任何一方不得將爭議事項(xiàng)訴訟于人民法院。9.3.2除非本合同另有約定，否則訴訟應(yīng)在工程所在地的人民法院提起。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和期限見附錄G。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露保密信息的處理10.3.1如一方泄露了對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的處理11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。11.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定合同的變更、部分履行或者終止。第十二條合同的翻譯與解釋12.1合同翻譯12.1.2如合同翻譯與中文文本有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。12.2合同解釋12.2.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.2.2任何一方不得單獨(dú)對合同進(jìn)行解釋，除非得到對方的書面同意。第十三條適用法律13.1合同適用的法律13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2法律沖突的解決13.2.1如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定的方式予以調(diào)整，以符合法律要求。第十四條其他條款14.1附加條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。14.1.2附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2附錄14.2.1本合同的附錄是合同不可分割的一部分，與具有同等法律效力。14.2.2附錄的內(nèi)容包括工程詳細(xì)設(shè)計(jì)、施工計(jì)劃、材料和設(shè)備規(guī)格等。14.3附件14.3.1本合同的附件是合同的補(bǔ)充說明，對合同的履行具有指導(dǎo)意義。14.3.2附件的內(nèi)容包括工程量清單、技術(shù)參數(shù)、圖紙等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：工程詳細(xì)設(shè)計(jì)附件B：工程地點(diǎn)詳細(xì)信息附件C：工程期限詳細(xì)信息附件D：合同金額及支付方式詳細(xì)信息附件E：工程質(zhì)量檢測和驗(yàn)收規(guī)定附件F：工程標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)信息附件G：保密內(nèi)容詳細(xì)信息附件H：保險(xiǎn)單副本附件I：不可抗力證明文件附件J：合同翻譯文本附件K：附加條款附件L：附錄M：圖紙說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算款。2.承包方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.發(fā)包方未按約定提供工程地點(diǎn)、工程設(shè)計(jì)等必要信息。4.承包方未按約定購買并及時(shí)提供保險(xiǎn)證明。5.雙方未按約定履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附加條款。2.違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同的解除。示例說明：如果發(fā)包方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，承包方有權(quán)暫停工程，并按照附加條款中的計(jì)算方式向發(fā)包方追討違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同雙方，即發(fā)包方和承包方。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.工程質(zhì)量：指工程滿足使用功能和審美要求的能力。4.工程標(biāo)準(zhǔn)：指國家或行業(yè)規(guī)定的工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。5.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密的義務(wù)。6.違約金：指違約方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。7.仲裁：指合同爭議通過仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決的方式解決。8.訴訟：指合