房屋買(mǎi)賣(mài)合同的購(gòu)房貸款申請(qǐng)

房屋買(mǎi)賣(mài)合同的購(gòu)房貸款申請(qǐng)合同編號(hào)：__________房屋買(mǎi)賣(mài)合同的購(gòu)房貸款申請(qǐng)甲方（賣(mài)方）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：乙方（買(mǎi)方）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：第一條貸款金額及用途1.1乙方同意向甲方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，交易價(jià)格為人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整）。1.2乙方申請(qǐng)貸款金額為人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整），用于支付部分購(gòu)房款。1.3貸款用途僅限于購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，不得用于其他用途。第二條貸款機(jī)構(gòu)2.1乙方應(yīng)向【貸款機(jī)構(gòu)名稱(chēng)】申請(qǐng)購(gòu)房貸款，并按要求提供相關(guān)資料。2.2乙方應(yīng)確保貸款申請(qǐng)資料的真實(shí)性、完整性和合法性。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，提供必要的文件和證明。第三條貸款審批及放款3.1【貸款機(jī)構(gòu)名稱(chēng)】應(yīng)在收到乙方貸款申請(qǐng)后的【審批期限】?jī)?nèi)完成審批。3.2貸款審批通過(guò)后，【貸款機(jī)構(gòu)名稱(chēng)】應(yīng)在【放款期限】?jī)?nèi)將貸款金額發(fā)放至甲方指定的賬戶(hù)。3.3若貸款審批未通過(guò)，乙方應(yīng)立即支付剩余購(gòu)房款，否則甲方有權(quán)解除本合同。第四條貸款還款4.1乙方應(yīng)按照【貸款機(jī)構(gòu)名稱(chēng)】的要求，按時(shí)還款，確保貸款逾期。4.2乙方如發(fā)生貸款逾期，應(yīng)承擔(dān)逾期還款產(chǎn)生的違約金和其他相關(guān)費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款還款手續(xù)，提供必要的文件和證明。第五條合同的變更和解除5.1除非雙方另有約定，本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，未經(jīng)雙方同意，不得變更或解除。5.2乙方如提前還清貸款，應(yīng)提前【通知期限】通知甲方和【貸款機(jī)構(gòu)名稱(chēng)】。5.3甲方如提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，具體金額雙方另行約定。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：簽字（或蓋章）：日期：乙方（買(mǎi)方）：簽字（或蓋章）：日期：一、附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同原件2.購(gòu)房貸款申請(qǐng)表格3.身份證明文件4.收入證明文件5.貸款機(jī)構(gòu)要求提供的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)還款或提前還款的，視為違約。2.乙方提供虛假貸款申請(qǐng)資料的，視為違約。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)的，視為違約。4.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，視為違約。5.雙方未按約定履行合同的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.購(gòu)房貸款：買(mǎi)方為購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。2.貸款審批：貸款機(jī)構(gòu)對(duì)買(mǎi)方貸款申請(qǐng)的審查過(guò)程。3.放款期限：貸款機(jī)構(gòu)承諾在審批通過(guò)后將貸款發(fā)放至甲方賬戶(hù)的期限。4.逾期還款：買(mǎi)方未按約定的還款日期還款的行為。5.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：貸款審批時(shí)間超過(guò)約定期限。解決辦法：雙方可協(xié)商延長(zhǎng)審批期限，或向貸款機(jī)構(gòu)了解審批進(jìn)度，確保審批順利。2.問(wèn)題：貸款放款時(shí)間超過(guò)約定期限。解決辦法：雙方可協(xié)商延長(zhǎng)放款期限，或向貸款機(jī)構(gòu)了解放款進(jìn)度，確保放款順利。3.問(wèn)題：買(mǎi)方無(wú)力還款或貸款審批未通過(guò)。解決辦法：買(mǎi)方應(yīng)提前與甲方和貸款機(jī)構(gòu)溝通，商討解決方案，如尋求延期還款或重新申請(qǐng)貸款。4.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。解決辦法：甲方應(yīng)盡快交付房產(chǎn)，如有困難，雙方可協(xié)商延期交付。5.問(wèn)題：貸款逾期產(chǎn)生違約金。解決辦法：買(mǎi)方應(yīng)及時(shí)還款，避免逾期產(chǎn)生違約金。如確實(shí)困難，可與貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商減免違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景：買(mǎi)方有購(gòu)房需求，但資金不足。應(yīng)用：買(mǎi)方可向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)購(gòu)房貸款，用于支付部分購(gòu)房款。2.場(chǎng)景：賣(mài)方需要出售房產(chǎn)，買(mǎi)方需要購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。應(yīng)用：雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，買(mǎi)方申請(qǐng)購(gòu)房貸款，賣(mài)方協(xié)助辦理貸款手續(xù)。3.場(chǎng)景：買(mǎi)方提供虛假貸款申請(qǐng)資料。應(yīng)用：貸款機(jī)構(gòu)審查時(shí)發(fā)現(xiàn)虛假情況，拒絕貸款，買(mǎi)方需承擔(dān)違約責(zé)任。4.場(chǎng)景：貸款審批時(shí)間延長(zhǎng)，導(dǎo)致交易延遲。應(yīng)用：雙方