私人抵押借款合同樣式樣本

私人抵押借款合同樣式樣本合同編號：__________甲方（借款人）：身份證號：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（貸款人）：身份證號：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因資金需要，向乙方申請借款，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押借款合同，以共同遵守。第一條借款金額1.1甲方本次向乙方借款人民幣____元整（大寫：____________________元整）。第二條借款期限2.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2甲方應(yīng)在約定的還款期限內(nèi)還清全部借款本金及利息。第三條借款利率3.1借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。3.2利息計(jì)算方式為：按借款本金逐月遞減計(jì)算。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按本合同約定的還款期限，通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式一次性還清全部借款本金及利息。4.2甲方提前還款的，應(yīng)提前通知乙方，并按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。第五條抵押物5.1甲方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：____________________）作為借款的抵押物，為借款提供抵押擔(dān)保。5.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議。5.3抵押物在借款期間內(nèi)的保險(xiǎn)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，保險(xiǎn)受益人為乙方。第六條合同的變更和解除6.1本合同在履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2甲方未按本合同約定的期限還款的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即還清全部借款本金及利息。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定的期限還款的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×日違約金利率。7.2甲方未按本合同約定的期限提供抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即還清全部借款本金及利息。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.抵押物保險(xiǎn)單復(fù)印件5.還款計(jì)劃表6.借款合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定的期限還款，屬于違約行為。2.甲方未按約定提供抵押物，屬于違約行為。3.甲方提供的抵押物權(quán)屬有爭議，屬于違約行為。4.甲方提前還款未通知乙方，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.抵押借款：指借款人以其名下的財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保，向貸款人借款的行為。2.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約損失賠償。3.抵押物：指借款人提供給貸款人作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.逾期還款：指借款人未按照約定的期限歸還借款本金及利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的抵押物權(quán)屬有爭議。解決辦法：甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，如出現(xiàn)權(quán)屬爭議，應(yīng)立即解決爭議，否則乙方有權(quán)解除合同。2.問題：甲方未按約定的期限還款。解決辦法：乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方立即還清全部借款本金及利息。3.問題：甲方提前還款未通知乙方。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并