商業(yè)空間裝修改造合同范本

商業(yè)空間裝修改造合同范本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點和時間第二章裝修改造項目2.1項目概述2.2裝修改造內(nèi)容2.3裝修改造標(biāo)準(zhǔn)第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式第四章工期4.1施工期限4.2工期延誤4.3工期提前第五章質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3質(zhì)量保修第六章合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點和機構(gòu)第九章合同的生效、終止和解除9.1生效條件9.2終止條件9.3解除條件第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二章法律法規(guī)12.1適用法律12.2法規(guī)沖突解決第十三章其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四章合同附件14.1附件清單14.2附件效力合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方名稱：__________1.1.2乙方名稱：__________1.1.3甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守本合同條款。1.2合同標(biāo)的1.2.1標(biāo)的概述：本合同甲方向乙方委托進行商業(yè)空間的裝修改造。1.2.2標(biāo)的詳細：裝修改造范圍包括__________（具體范圍），裝修改造面積為__________平方米。1.3合同簽訂地點和時間1.3.1本合同于__________年__________月__________日，在__________（地點）簽訂。第二章裝修改造項目2.1項目概述2.1.1項目名稱：__________2.1.2項目地點：__________2.2裝修改造內(nèi)容2.2.1設(shè)計內(nèi)容：__________2.2.2施工內(nèi)容：__________2.2.3采購內(nèi)容：__________2.3裝修改造標(biāo)準(zhǔn)2.3.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：__________2.3.2施工標(biāo)準(zhǔn)：__________2.3.3材料標(biāo)準(zhǔn)：__________第三章合同價格3.1合同總價3.1.1總價金額：人民幣__________元整（大寫：____________________________元整）。3.1.2付款方式：__________3.2價格調(diào)整3.2.1調(diào)整條件：__________3.2.2調(diào)整方式：__________3.3支付方式3.3.1支付條件：__________3.3.2支付時間：__________第四章工期4.1施工期限4.1.1約定工期：__________個月。4.1.2工期計算方式：__________4.2工期延誤4.2.1延誤責(zé)任：__________4.2.2延誤處罰：__________4.3工期提前4.3.1提前條件：__________4.3.2提前獎勵：__________第五章質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1設(shè)計質(zhì)量：__________5.1.2施工質(zhì)量：__________5.2驗收程序5.2.1驗收主體：__________5.2.2驗收時間：__________5.2.3驗收方式：__________5.3質(zhì)量保修5.3.1保修期限：__________年。5.3.2保修范圍：__________第六章合同的變更和解除6.1變更條件6.1.1變更事由：__________6.1.2變更程序：__________6.2解除條件6.2.1解除事由：__________6.2.2解除程序：__________第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1甲方違約：__________7.1.2乙方違約：__________7.2違約責(zé)任7.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：__________7.2.2違約金計算：__________第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點和機構(gòu)8.2.1如選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為__________，仲裁機構(gòu)為__________。第九章合同的生效、終止和解除9.1生效條件9.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2終止條件9.2.1合同終止條件：__________9.2.2合同終止程序：__________9.3解除條件9.3.1合同解除條件：__________9.3.2合同解除程序：__________第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.1.2保密信息的具體范圍：__________10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起計算，期限為__________年。10.2.2雙方均應(yīng)承擔(dān)永久保密的義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.1.1轉(zhuǎn)讓條件：__________11.1.2轉(zhuǎn)讓程序：__________11.2轉(zhuǎn)讓程序11.2.1轉(zhuǎn)讓應(yīng)先取得對方同意。11.2.2轉(zhuǎn)讓不得改變合同的基本性質(zhì)和主要條款。第十二章法律法規(guī)12.1適用法律12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2法規(guī)沖突解決12.2.1如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十三章其他條款13.1附加條款13.1.1如合同附件中包含附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。13.1.2附加條款內(nèi)容：__________13.2附錄13.2.1附錄包括本合同的補充協(xié)議、技術(shù)文件、圖紙等。13.2.2附錄的效力：__________第十四章合同附件14.1附件清單14.1.1附件清單列明所有合同附件的名稱、編號和日期。14.1.2附件清單：__________14.2附件效力14.2.1附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2.2附件的修改和補充須經(jīng)甲乙雙方共同簽署。合同雙方簽字蓋章頁甲方（蓋章）：__________甲方授權(quán)代表（簽字）：__________乙方（蓋章）：__________乙方授權(quán)代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方在裝修改造過程中使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，采購符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。甲方應(yīng)對乙方提供的材料進行驗收，并支付相應(yīng)的費用。2.甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，以確保施工質(zhì)量符合甲方的要求。甲方有權(quán)要求乙方對施工中出現(xiàn)的問題進行整改，直至達到甲方的滿意程度。3.甲方變更設(shè)計甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對設(shè)計方案進行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工方案，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的額外費用。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款1.乙方負責(zé)施工安全乙方應(yīng)負責(zé)施工過程中的安全管理，確保施工人員的人身安全和工程設(shè)施的安全。乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生，并承擔(dān)因施工安全問題導(dǎo)致的損失。2.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對裝修改造工程的質(zhì)量和施工工藝負責(zé)。乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)整改，直至達到甲方的滿意程度。3.乙方按時交付工程乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修改造工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)確保工程按時交付，以便甲方及時投入使用。附加條款三：第三方中介時的特殊條款1.第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的爭議，并確保合同的順利實施。2.第三方中介的費用第三方中介的報酬由甲乙雙方共同承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費用金額和支付方式。第三方中介的費用不應(yīng)影響合同總價和付款方式。3.第三方中介的解除甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。解除第三方中介的合作關(guān)系，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商確定解除后的處理事項。如因第三方中介的過錯導(dǎo)致合同解除，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計方案及相關(guān)圖紙2.材料規(guī)格說明書3.施工進度計劃4.質(zhì)量保修條款5.安全防護措施計劃6.工程變更記錄7.付款憑證和銀行轉(zhuǎn)賬記錄8.驗收報告9.合同履行過程中的其他重要文件和通信記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約未按約定時間支付款項未按約定提供施工場地或提供不滿足施工要求的場地未按約定時間提出設(shè)計變更或變更要求不合理2.乙方違約未按約定時間完成工程施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)使用未經(jīng)甲方同意的材料供應(yīng)商或材料不符合合同要求3.第三方中介違約未公正、中立地處理甲乙雙方的爭議未按約定時間完成協(xié)調(diào)工作或未能解決重大問題未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)空間裝修改造合同：指甲方與乙方之間，就商業(yè)空間的裝修改造項目達成的一致協(xié)議。2.設(shè)計方案：指為滿足甲方需求而制作的商業(yè)空間裝修改造的詳細規(guī)劃。3.材料供應(yīng)商：指向乙方提供裝修改造所需材料的商家。4.施工進度計劃：指合同履行過程中，乙方按照的時間表進行施工的計劃。5.質(zhì)量保修：指乙方對完成的工程提供一定期限內(nèi)的質(zhì)量問題修復(fù)服務(wù)。6.安全防護措施：指為保證施工過程中人員安全和工程設(shè)施安全而采取的措施。7.工程變更：指在合同履行過程中，因甲方需求變化或不可抗力等原因?qū)υ泻贤瑑?nèi)容進行修改。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計方案調(diào)整遇到問題：設(shè)計方案不符合實際施工條件或甲方需求變更。解決辦法：雙方協(xié)商確定調(diào)整方案，必要時簽訂補充協(xié)議。2.施工進度延誤遇到問題：因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤。解決辦法：根據(jù)合同約定，協(xié)商確定延誤期間的違約責(zé)任及賠償方式。3.材料質(zhì)量問題遇到問題：乙方采購的材料不符合合同要求或質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方負責(zé)更換材料，承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。4.驗收不合格遇到問題：工程驗收時不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方進行整改，直至滿足合同質(zhì)量要求。5.合同爭議遇到問題：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議