體育公園用地居間服務(wù)合同

體育公園用地居間服務(wù)合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)的范圍2.2服務(wù)的目標(biāo)2.3服務(wù)的義務(wù)第三章服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用的計(jì)算3.2費(fèi)用的支付3.3費(fèi)用的退還第四章合同的履行4.1居間方的義務(wù)4.2委托方的義務(wù)4.3第三方當(dāng)事人的義務(wù)第五章保密條款5.1保密信息的定義5.2保密義務(wù)5.3保密期限第六章違約責(zé)任6.1居間方的違約責(zé)任6.2委托方的違約責(zé)任6.3第三方當(dāng)事人的違約責(zé)任第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議的訴訟時(shí)效第八章解除與終止8.1合同的解除8.2合同的終止8.3解除或終止合同后的權(quán)利與義務(wù)第九章權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓9.1合同的轉(zhuǎn)讓9.2合同的繼承第十章不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的后果第十一章一般條款11.1通知與送達(dá)11.2合同的完整性與修改11.3合同的副本第十二章附則12.1合同的生效12.2合同的解釋12.3合同的修訂第十三章合同爭(zhēng)議的解決13.1爭(zhēng)議解決的途徑13.2爭(zhēng)議解決的程序第十四章合同的終止與解除14.1合同終止的條件14.2合同解除的程序合同編號(hào)：_______第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)的范圍2.2服務(wù)的目標(biāo)2.3服務(wù)的義務(wù)第三章服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用的計(jì)算3.2費(fèi)用的支付3.3費(fèi)用的退還第四章合同的履行4.1居間方的義務(wù)4.2委托方的義務(wù)4.3第三方當(dāng)事人的義務(wù)第五章保密條款5.1保密信息的定義5.2保密義務(wù)5.3保密期限第六章違約責(zé)任6.1居間方的違約責(zé)任6.2委托方的違約責(zé)任6.3第三方當(dāng)事人的違約責(zé)任第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議的訴訟時(shí)效第八章解除與終止8.1合同的解除8.2合同的終止8.3解除或終止合同后的權(quán)利與義務(wù)第九章權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓9.1合同的轉(zhuǎn)讓9.2合同的繼承第十章不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的后果第十一章一般條款11.1通知與送達(dá)11.2合同的完整性與修改11.3合同的副本第十二章附則12.1合同的生效12.2合同的解釋12.3合同的修訂第十三章合同爭(zhēng)議的解決13.1爭(zhēng)議解決的途徑13.2爭(zhēng)議解決的程序第十四章合同的終止與解除14.1合同終止的條件14.2合同解除的程序（合同方簽字部分）甲方簽字：_____________________日期：_______________________乙方簽字：_____________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方獨(dú)家授權(quán)條款條款內(nèi)容：甲方在此合同中授予乙方獨(dú)家居間權(quán)利，即在合同有效期內(nèi)，甲方不得直接或通過(guò)其他第三方與體育公園用地相關(guān)的交易進(jìn)行協(xié)商或簽訂合同。說(shuō)明：此條款旨在確保乙方在居間服務(wù)過(guò)程中的專一性，避免甲方與多個(gè)居間方或直接與其他方進(jìn)行談判，以保證乙方的權(quán)益和合同的履行。2.甲方配合義務(wù)條款條款內(nèi)容：甲方應(yīng)積極配合乙方的居間服務(wù)，提供與體育公園用地相關(guān)的所有必要信息，并協(xié)助乙方與第三方中介及委托方進(jìn)行溝通。說(shuō)明：此條款要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的支持和協(xié)助，以確保居間服務(wù)的順利進(jìn)行。3.甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)條款條款內(nèi)容：若乙方在居間過(guò)程中發(fā)現(xiàn)合適的體育公園用地，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。說(shuō)明：此條款旨在保障甲方在居間服務(wù)過(guò)程中的優(yōu)先地位，確保甲方能夠先行考慮并決定是否購(gòu)買(mǎi)發(fā)現(xiàn)的合適用地。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方信息披露義務(wù)條款條款內(nèi)容：乙方應(yīng)向甲方披露與體育公園用地相關(guān)的所有信息，包括但不限于第三方中介的身份、委托方的意向等。說(shuō)明：此條款要求乙方在居間服務(wù)過(guò)程中保持信息的透明度，確保甲方對(duì)居間服務(wù)的進(jìn)展和相關(guān)方的意向有充分的了解。2.乙方盡職調(diào)查義務(wù)條款條款內(nèi)容：乙方應(yīng)進(jìn)行全面盡職調(diào)查，確保所推薦的體育公園用地符合甲方的需求和法律法規(guī)的要求。說(shuō)明：此條款要求乙方在推薦用地過(guò)程中進(jìn)行充分的調(diào)查和審核，以確保甲方的利益和法律合規(guī)。3.乙方服務(wù)期限條款條款內(nèi)容：乙方的居間服務(wù)期限為合同簽訂之日起至體育公園用地交易完成之日止。說(shuō)明：此條款明確了乙方的居間服務(wù)期限，以確保乙方在合同有效期內(nèi)提供持續(xù)的服務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介選擇條款條款內(nèi)容：甲方和乙方同意選擇具有良好聲譽(yù)和專業(yè)能力的第三方中介進(jìn)行體育公園用地交易的相關(guān)手續(xù)。說(shuō)明：此條款確保選擇的第三方中介具備合適的能力和信譽(yù)，以保證交易的安全和順利進(jìn)行。2.第三方中介費(fèi)用條款條款內(nèi)容：第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。說(shuō)明：此條款明確了第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方式，確保費(fèi)用的合理分配。3.第三方中介的義務(wù)條款條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公正中立地履行中介職責(zé)。說(shuō)明：此條款要求第三方中介在履行中介職責(zé)過(guò)程中遵守法律和誠(chéng)信原則，確保交易的公正性和中立性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.體育公園用地相關(guān)文件2.第三方中介資質(zhì)證明文件3.甲方和乙方之間的溝通記錄4.居間服務(wù)費(fèi)用的支付憑證5.合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反獨(dú)家授權(quán)條款，未經(jīng)乙方直接或通過(guò)其他第三方與體育公園用地相關(guān)的交易進(jìn)行協(xié)商或簽訂合同。2.甲方未履行配合義務(wù)，不提供與體育公園用地相關(guān)的必要信息或協(xié)助乙方與第三方中介及委托方進(jìn)行溝通。3.乙方未履行信息披露義務(wù)，未向甲方披露與體育公園用地相關(guān)的所有信息。4.乙方未履行盡職調(diào)查義務(wù)，推薦的體育公園用地不符合甲方的需求或法律法規(guī)的要求。5.第三方中介未遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公正中立地履行中介職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為中間人，協(xié)助甲方和第三方中介進(jìn)行體育公園用地交易的服務(wù)。2.獨(dú)家授權(quán)：指甲方在合同有效期內(nèi)授予乙方獨(dú)家居間權(quán)利，不得直接或通過(guò)其他第三方與體育公園用地相關(guān)的交易進(jìn)行協(xié)商或簽訂合同。3.盡職調(diào)查：指乙方在居間過(guò)程中對(duì)所推薦的體育公園用地進(jìn)行全面的調(diào)查和審核，確保符合甲方的需求和法律法規(guī)的要求。4.違約行為：指合同各方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未履行配合義務(wù)，不提供必要信息或協(xié)助溝通。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方積極溝通，說(shuō)明信息的重要性，爭(zhēng)取甲方的配合和支持。2.問(wèn)題：乙方未披露相關(guān)信息或未履行盡職調(diào)查義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)全面履行信息披露和盡職調(diào)查的義務(wù)，確保甲方的利益和法律合規(guī)。3.問(wèn)題：第三方中介未遵守法律法規(guī)或未誠(chéng)實(shí)守信。解決辦法：甲方和