廠房產權交易簡化協議（2024年度）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房產權交易簡化協議（2024年度）版本合同目錄一覽1.交易雙方1.1甲方信息1.2乙方信息2.廠房概述2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房現狀3.產權交易3.1交易方式3.2交易價格3.3交易稅費4.付款及交付4.1付款方式4.2付款時間4.3交付時間5.權利與義務5.1甲方權利與義務5.2乙方權利與義務6.違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭議解決7.1協商解決7.2調解解決7.3法律途徑8.合同的生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.附則9.1合同修改9.2合同附件10.簽字蓋章10.1甲方簽字10.2乙方簽字11.合同日期11.1簽署日期12.廠房產權證明文件12.1產權證號12.2土地使用權證號13.其他約定13.1雙方約定的其他事項14.合同附件14.1廠房相關資料14.2交易稅費計算明細14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.交易雙方1.1甲方信息甲方：×××有限公司注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號法定代表人：×××聯系電話：××××××××××電子郵箱：××××××××××1.2乙方信息乙方：×××個人身份證號：××××××××××××××××住址：××省××市××區(qū)××路××號聯系電話：××××××××××電子郵箱：××××××××××2.廠房概述2.1廠房位置廠房位于××省××市××區(qū)××路××號，地處交通便利之地，鄰近主要公路和地鐵站。2.2廠房面積廠房建筑總面積為××××平方米，包括車間、辦公樓、倉儲等區(qū)域。2.3廠房現狀廠房目前處于正常運營狀態(tài)，設備齊全，生產線完好，具備生產條件。3.產權交易3.1交易方式本次廠房產權交易采用買賣方式進行，甲方將廠房所有權及土地使用權轉讓給乙方。3.2交易價格廠房產權交易價格為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。3.3交易稅費交易過程中產生的稅費按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定由雙方承擔。具體稅費計算明細詳見附件。4.付款及交付4.1付款方式（1）簽約后×日內支付人民幣××萬元作為定金；（2）雙方辦理產權過戶手續(xù)后，乙方支付剩余款項。4.2付款時間（1）定金支付時間：本合同簽訂之日起×日內；（2）剩余款項支付時間：產權過戶手續(xù)辦理完畢之日起×日內。4.3交付時間廠房及土地使用權交付時間：本合同簽訂之日起×日內，雙方辦理完畢產權過戶手續(xù)。5.權利與義務5.1甲方權利與義務（1）保證廠房及土地使用權的合法性，無任何權屬糾紛；（2）保證廠房設備、設施的正常運行，確保生產線完好；（3）協助乙方辦理產權過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料；（4）按照約定時間交付廠房及土地使用權。5.2乙方權利與義務（1）按照約定時間支付交易款項；（2）協助甲方辦理產權過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料；（3）按照約定時間接收廠房及土地使用權；（4）承擔交易過程中產生的稅費。6.違約責任6.1甲方違約甲方違反本合同約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方違約乙方違反本合同約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。7.爭議解決7.1協商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。7.2調解解決如協商不成，任一方可向所在地的人民調解委員會申請調解。7.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同的生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）雙方按照約定完成產權交易；（2）雙方協商一致解除本合同；（3）依法應當終止的其他情形。9.附則9.1合同修改本合同的修改和補充，應由雙方協商一致，并以書面形式作出。9.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）廠房相關資料；（2）交易稅費計算明細；（3）其他相關文件。10.簽字蓋章10.1甲方簽字甲方（蓋章）：×××有限公司法定代表人（簽字）：×××10.2乙方簽字乙方（簽字）：×××11.合同日期11.1簽署日期本合同于××年××月××日簽署。12.廠房產權證明文件12.1產權證號廠房所有權證號：×××××××××××12.2土地使用權證號土地使用權證號：×××××××××××13.其他約定13.1雙方約定的其他事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同附件14.1廠房相關資料（1）廠房建筑設計圖紙；（2）廠房設備清單；（3）廠房運營相關資料。14.2交易稅費計算明細詳細列出交易過程中產生的稅費計算明細。14.3其他相關文件（1）雙方公司資質證明文件；（2）雙方法定代表人身份證明文件；（3）其他與本合同相關的文件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房相關資料廠房建筑設計圖紙：詳細展示廠房建筑結構、布局和尺寸的圖紙。廠房設備清單：列出廠房內所有設備的名稱、型號、數量和狀況。廠房運營相關資料：包括廠房的生產記錄、安全檢查報告、維修保養(yǎng)記錄等。2.交易稅費計算明細詳細列出交易過程中產生的稅費計算明細，包括契稅、印花稅、過戶費等。3.其他相關文件雙方公司資質證明文件：包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證等。雙方法定代表人身份證明文件：包括甲方法定代表人和乙方身份證復印件。其他與本合同相關的文件：如土地使用權證明、廠房所有權證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方違反合同約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任。示例：如果甲方未能在約定時間內交付廠房，甲方應支付違約金并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定乙方違反合同約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任。示例：如果乙方未能在約定時間內支付交易款項，乙方應支付違約金并賠償甲方因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.廠房：指位于××省××市××區(qū)