活動臨時用地承租合同參考

本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃土地3.租賃期限4.租賃用途5.租金及支付方式6.租賃物的交付和接收7.租賃物的使用和維護8.租賃物的維修責任9.租賃物的保險10.違約責任11.合同的解除和終止12.爭議解決13.其他條款14.附錄第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1承租方名稱：____________1.2承租方地址：____________1.3承租方聯(lián)系人：____________1.4承租方聯(lián)系電話：____________2.租賃土地2.1出租方名稱：____________2.2出租方地址：____________2.3出租方聯(lián)系人：____________2.4出租方聯(lián)系電話：____________2.5土地位置：____________2.6土地面積：____________2.7土地現(xiàn)狀：____________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期：____________3.3租賃期限總計：____________4.租賃用途4.1承租方租賃該土地用于：____________4.2租賃用途的詳細描述：____________5.租金及支付方式5.1租金金額：____________5.2租金支付方式：____________5.3租金支付周期：____________5.4租金支付賬戶信息：____________6.租賃物的交付和接收6.1租賃物交付日期：____________6.2租賃物接收確認：____________6.3租賃物交付和接收的具體地點：____________7.租賃物的使用和維護7.3承租方不得對租賃物進行任何改造、翻新或其他影響租賃物原狀的行為。如需要進行此類行為，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。7.4承租方在租賃期間因使用、保管不善導(dǎo)致租賃物毀損、滅失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.租賃物的維修責任8.1出租方應(yīng)保證租賃物在交付時符合約定的使用條件。8.2租賃期間，出租方負責對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。8.3承租方發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障的，應(yīng)立即通知出租方。出租方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)予以修復(fù)。8.4因承租方使用不當導(dǎo)致的損壞，承租方應(yīng)承擔維修費用。9.租賃物的保險9.1承租方應(yīng)按出租方的要求，將租賃物及其附屬設(shè)施辦理保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交出租方備案。9.2保險費用由承租方承擔。9.3保險賠償不足部分，由承租方承擔。10.違約責任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的____%。10.2違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。11.合同的解除和終止11.1在租賃期限內(nèi)，如承租方需提前解除或終止合同，應(yīng)提前____日書面通知出租方。11.2出租方應(yīng)在收到解除或終止合同通知后的____日內(nèi)，退還承租方已支付的租金的剩余部分。11.3如出租方違反本合同的約定，承租方有權(quán)提前解除合同，并要求出租方支付違約金。12.爭議解決12.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。12.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他條款13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.附錄14.1租賃物清單：14.2租賃用途詳細說明：14.3其他相關(guān)文件：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等。附件二：租賃用途詳細說明詳細描述承租方租賃土地的具體用途，包括活動類型、規(guī)模、時間等。附件三：租賃物保險單提供租賃物的保險單復(fù)印件，以證明保險已經(jīng)辦理。附件四：租賃物維修記錄記錄租賃期間租賃物的維修和保養(yǎng)情況。附件五：付款憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)等付款憑證。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃物交付延遲2.租賃物不符合約定3.租金支付延遲4.租賃物使用不當5.租賃物損壞或損失責任認定標準：1.租賃物交付延遲：每延遲一日，違約方應(yīng)支付租金的千分之一的違約金。2.租賃物不符合約定：如租賃物不符合合同約定的使用條件，違約方應(yīng)負責修復(fù)或更換。3.租金支付延遲：每延遲一日，違約方應(yīng)支付租金的千分之一的違約金。4.租賃物使用不當：如承租方使用租賃物不當導(dǎo)致?lián)p壞或損失，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用或賠償責任。5.租賃物損壞或損失：如租賃物在租賃期間發(fā)生損壞或損失，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用或賠償責任。示例說明：如果出租方延遲交付租賃物，導(dǎo)致承租方無法按時使用，則出租方應(yīng)根據(jù)延遲的天數(shù)支付租金的千分之一的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.承租方：指本合同中租賃土地的乙方。2.出租方：指本合同中提供土地出租的甲方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的土地及其附屬設(shè)施。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費用。5.租賃期限：指承租方租賃租賃物的起始日期和結(jié)束日期之間的期間。6.違約金：指違約方因違反合同約定而支付給守約方的經(jīng)濟賠償。7.保險：指承租方為租賃物及其附屬設(shè)施辦理的保險手續(xù)。8.維修責任：指出租方和承租方對租賃物的維修和保養(yǎng)責任。本合同中，承租方是指與出租方簽訂合同并租賃土地的乙方。出租方是指提供土地出租的甲方。租賃物是指出租方提供給承租方使用的土地及其附屬設(shè)施。租金是指承租方按