2024店面出租賃合同如何寫

?合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的店面，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的店面，并按照雙方約定的條款進行租賃。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃店面及面積甲方向乙方出租的店面位于__________（地址），店面面積為__________平方米。第二條租賃期限租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。第四條租賃用途乙方須按照雙方約定的用途使用店面，不得擅自改變店面用途。第五條押金乙方應在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將店面完好無損地返還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條維修責任1.租賃期內(nèi)，店面的正常維護、維修費用由甲方承擔。2.租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導致店面的損壞，維修費用由乙方承擔。第七條保險乙方應自行辦理店面的保險手續(xù)，并將其保險單副本提交給甲方留存。第八條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第九條解除合同1.在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應提前__________個月通知對方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方提前解除合同的，應支付甲方造成的損失，具體損失金額由雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________（法院名稱）提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同全文，確保雙方對合同條款的理解一致。解決辦法：如有疑問，應及時提出，并由雙方共同協(xié)商澄清。2.確認合同雙方的資質(zhì)及身份信息，確保合同的有效性。解決辦法：要求對方提供有效的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。3.明確租賃用途，不得擅自改變店面用途。解決辦法：在合同中明確約定租賃用途，并約定違反規(guī)定的后果。4.按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。解決辦法：設(shè)置提醒，確保按時支付租金。5.注意保險辦理，保障店面的安全。解決辦法：在簽訂合同后，及時辦理店面保險，并將保險單副本提交給甲方留存。6.如遇爭議，及時協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩?。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指出租店面的一方，對店面擁有所有權(quán)或使用權(quán)。解釋：出租方是提供店面租賃服務的一方，負責店面的維修、保養(yǎng)等。2.承租方：指承租店面的一方，使用店面的權(quán)利。解釋：承租方是租賃店面的一方，有權(quán)按照約定使用店面，并支付租金。3.租賃期限：指承租方使用店面的時間長度。解釋：租賃期限是雙方約定的租賃時間，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方為使用店面而支付給出租方的費用。解釋：租金是承租方按照約定支付給出租方的費用，作為使用店面的對價。5.押金：指承租方為保證履行合同而支付給出租方的費用。解釋：押金是承租方為了確保按照合同約定使用店面和返還店面而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的費用。解釋：違約金是違約方因為違反合同約定而需要支付給守約方的費用，作為違約的懲罰。7.保險：指為店面及財物進行保險保障的行為。解釋：保險是承租方為了保障店面的安全，防止發(fā)生意外損失而進行的保險手續(xù)。8.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方式。解釋：爭議解決是雙方在合同履行過程中，對于發(fā)生的問題和分歧進行解決的方法，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。應用場合：1.適用于店面出租方與承租方之間的租賃合同。2.適用于各種類型的店面租賃，如服裝店、餐飲店、咖啡店等。3.適用于租賃期限為一定時間的店面租賃合同。補充條款：1.店面轉(zhuǎn)讓條款：如承租方需將店面轉(zhuǎn)讓給第三方，需提前通知出租方并征得同意。2.裝修條款：規(guī)定承租方在租賃期間對店面進行裝修的相關(guān)規(guī)定，如裝修許可、費用承擔等。3.營業(yè)許可條款：規(guī)定承租方在租賃期間需辦理的營業(yè)許可證等相關(guān)手續(xù)。4.廣告宣傳條款：規(guī)定承租方在使用店面時，是否可以進行廣告宣傳以及相關(guān)要求。5.維修責任條款：明確出租方和承租方在店面維修方面的責任和義務。6.保險條款：規(guī)定承租方需辦理店面保險，并提交保險單副本給出租方留存。7.提前解除合同條款：規(guī)定在租賃期間，雙方提前解除合同的相關(guān)規(guī)定和違約責任。8.爭議解決條款：約定雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。附件列表：1.店面所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、店面所有權(quán)證明等。2.承租方身份證明文件：如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。3.租賃押金收據(jù)：證明承租方已支付租賃押金的收據(jù)。4.租金