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菜市場(chǎng)攤位租賃合同第一條合同雙方甲方(全稱):_________(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)乙方(全稱):_________(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則,就菜市場(chǎng)攤位租賃事宜簽訂本合同,以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。---第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方在菜市場(chǎng)內(nèi)提供的攤位,具體位置為:_________。2.攤位的使用性質(zhì)為:_________(如:蔬菜、水果、熟食等)。---第三條租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿,若雙方無(wú)異議,乙方可提前____個(gè)月通知甲方續(xù)租,續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商。---第四條租金及支付方式1.本合同總租金為_(kāi)________元(大寫(xiě):_________元整)。2.租金支付方式:-乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。-租金應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付,甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。---第五條攤位使用要求1.乙方應(yīng)合理使用攤位,不得擅自改變攤位用途或進(jìn)行重大改動(dòng)。2.乙方需遵守市場(chǎng)管理規(guī)定,確保攤位環(huán)境整潔、安全,不得影響他人經(jīng)營(yíng)。---第六條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù):-按合同約定提供攤位,并確保其符合使用要求;-有權(quán)檢查攤位使用情況,如發(fā)現(xiàn)違反合同條款,有權(quán)提出整改要求。2.乙方的權(quán)利與義務(wù):-有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用攤位;-負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的日常管理及衛(wèi)生工作,確保不影響周邊商戶的正常經(jīng)營(yíng)。---第七條違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)提供攤位,需向乙方支付違約金_________元;2.若乙方未按合同約定支付租金,需向甲方支付違約金_________元,并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金,滯納金按未支付租金的______%每天計(jì)算。3.違約方需賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失,具體金額由雙方協(xié)商確定。---第八條合同解除1.在下列情況下,本合同可提前解除:-雙方協(xié)商一致;-一方嚴(yán)重違約,致使合同無(wú)法繼續(xù)履行。2.合同解除后,雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。---第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決;2.如協(xié)商不成,雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。---第十條附加條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商,并以書(shū)面形式補(bǔ)充,本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。---甲方(簽字/蓋章):_________乙方(簽字/蓋章):_________簽訂日期:____年____月____日簽訂地點(diǎn):_________---合同條款詳解一、合同的主題與目的本合同旨在明確菜市場(chǎng)攤位的租賃關(guān)系,保障雙方的合法權(quán)益,防范可能的法律風(fēng)險(xiǎn)。二、租賃期限與續(xù)租租賃期限的設(shè)定為雙方提供了時(shí)間保障,續(xù)租條款能夠有效避免因臨近到期而產(chǎn)生的糾紛。三、租金支付明確的租金及支付方式條款有助于維護(hù)雙方的經(jīng)濟(jì)利益,同時(shí)也能避免因支付問(wèn)題引發(fā)的爭(zhēng)議。四、使用要求與管理對(duì)攤位使用的要求確保了市場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng),維護(hù)了良好的商業(yè)環(huán)境。五、違約責(zé)任明確的違約責(zé)任條款為雙方提供了法律依據(jù),維護(hù)了合同的嚴(yán)肅性。六、爭(zhēng)議解決機(jī)制設(shè)定爭(zhēng)議解決機(jī)制是合同的重要組成部分,可以有效避免因糾紛產(chǎn)生的長(zhǎng)時(shí)間耗損。七、附加條款未盡事宜的協(xié)商機(jī)制保障了合同的靈活性,為未
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