臨時停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

臨時停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同條款第二章臨時停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1使用權(quán)定義2.2轉(zhuǎn)讓條件2.3轉(zhuǎn)讓期限2.4轉(zhuǎn)讓價格2.5轉(zhuǎn)讓方式第三章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效與履行3.1合同生效條件3.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.3使用權(quán)變更3.4轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)第四章費用與支付4.1費用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3支付時間4.4費用結(jié)算第五章管理與維護5.1管理責(zé)任5.2維護義務(wù)5.3安全保障5.4轉(zhuǎn)讓雙方的協(xié)作第六章合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的手續(xù)第七章違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓雙方的違約行為7.2違約責(zé)任認(rèn)定與賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄第九章合同的生效、修改與終止9.1合同生效時間9.2合同修改9.3合同終止條件第十章附則10.1合同的解釋10.2合同的附件10.3合同的簽訂日期第十一章轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利聲明11.1權(quán)利聲明內(nèi)容第十二章停車場使用規(guī)則12.1使用規(guī)則內(nèi)容第十三章停車場安全規(guī)定13.1安全規(guī)定內(nèi)容第十四章停車場服務(wù)承諾14.1服務(wù)承諾內(nèi)容合同編號_________第一章總則1.1合同背景1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同條款第二章臨時停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1使用權(quán)定義2.2轉(zhuǎn)讓條件2.3轉(zhuǎn)讓期限2.4轉(zhuǎn)讓價格2.5轉(zhuǎn)讓方式第三章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效與履行3.1合同生效條件3.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.3使用權(quán)變更3.4轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)第四章費用與支付4.1費用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3支付時間4.4費用結(jié)算第五章管理與維護5.1管理責(zé)任5.2維護義務(wù)5.3安全保障5.4轉(zhuǎn)讓雙方的協(xié)作第六章合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的手續(xù)第七章違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓雙方的違約行為7.2違約責(zé)任認(rèn)定與賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄第九章合同的生效、修改與終止9.1合同生效時間9.2合同修改9.3合同終止條件第十章附則10.1合同的解釋10.2合同的附件10.3合同的簽訂日期第十一章轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利聲明11.1權(quán)利聲明內(nèi)容第十二章停車場使用規(guī)則12.1使用規(guī)則內(nèi)容第十三章停車場安全規(guī)定13.1安全規(guī)定內(nèi)容第十四章停車場服務(wù)承諾14.1服務(wù)承諾內(nèi)容簽字部分：甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：優(yōu)先購買權(quán)1.1在合同有效期內(nèi)，如甲方計劃將停車場使用權(quán)再次轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，甲方應(yīng)給予乙方優(yōu)先購買權(quán)。1.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后的十個工作日內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)，否則視為放棄。1.3乙方行使優(yōu)先購買權(quán)時，雙方應(yīng)按照本合同約定的價格和條件進行轉(zhuǎn)讓。附加條款二：停車場擴建或改建2.1如甲方計劃對停車場進行擴建或改建，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商乙方因此可能產(chǎn)生的合理損失。2.2甲方應(yīng)承擔(dān)因擴建或改建導(dǎo)致的乙方損失，包括但不限于搬遷費用、停駛損失等。附加條款三：停車場使用范圍的變更3.1如甲方需變更停車場的使用范圍，應(yīng)提前征求乙方意見，并經(jīng)乙方同意。3.2甲方變更停車場使用范圍時，應(yīng)確保乙方利益不受損害，如涉及額外費用，甲方承擔(dān)。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款四：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制4.1乙方在合同期內(nèi)不得將停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。4.2乙方不得將停車場使用權(quán)用于非法或違反法律法規(guī)的活動。附加條款五：停駛賠償5.1如因甲方原因?qū)е峦＼噲鰺o法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的停駛損失。5.2賠償金額根據(jù)乙方實際損失和合同約定的停駛賠償標(biāo)準(zhǔn)計算。附加條款六：甲方義務(wù)的履行6.1甲方應(yīng)確保停車場設(shè)施的正常運行和維護，保障乙方在使用過程中的安全和便利。6.2甲方應(yīng)對停車場內(nèi)的安全事故承擔(dān)責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理與第三方之間的糾紛。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款七：中介費用7.1第三方中介在本次使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中提供的服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照約定向中介支付服務(wù)費用。7.2中介費用的支付時間、支付方式由雙方與中介協(xié)商確定。附加條款八：中介的責(zé)任和義務(wù)8.1第三方中介應(yīng)確保本次使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的合法性、合規(guī)性，如實告知雙方相關(guān)信息。8.2中介應(yīng)對因其原因?qū)е碌囊磺袚p失承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟損失、法律糾紛等。附加條款九：中介的禁止行為9.1中介不得利用本次使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程謀取不正當(dāng)利益。9.2中介不得泄露甲方和乙方之間的商業(yè)秘密和個人信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明2.停車場設(shè)施現(xiàn)狀評估報告3.合同履行期間的相關(guān)法律法規(guī)4.停車場使用規(guī)則與安全規(guī)定5.甲方與乙方之間的通信記錄6.第三方中介的服務(wù)協(xié)議7.賠償計算公式及標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供停車場使用權(quán)2.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用3.甲方未履行合同約定的維護與管理責(zé)任4.乙方在停車場內(nèi)進行非法或違反法律法規(guī)的活動5.中介未如實告知雙方相關(guān)信息6.中介泄露甲方和乙方之間的商業(yè)秘密和個人信息7.甲方未按照約定提供停車場擴建或改建后的使用權(quán)三、法律名詞及解釋：1.停車場使用權(quán)：指甲方依法擁有的停車場使用權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓費用：指乙方為獲得停車場使用權(quán)而支付給甲方的費用。3.優(yōu)先購買權(quán)：指乙方在甲方計劃將停車場使用權(quán)再次轉(zhuǎn)讓或出租給第三方時，享有的優(yōu)先購買權(quán)利。4.違約行為：指各方未履行合同約定的義務(wù)的行為。5.賠償：指因違約行為導(dǎo)致的損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：停車場設(shè)施損壞導(dǎo)致使用權(quán)受限解決辦法：甲方應(yīng)及時維修，確保設(shè)施正常運行2.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不高解決辦法：雙方可與中介協(xié)商，要求提高服務(wù)質(zhì)量或更換中介3.問題：乙方在使用過程中違反規(guī)定解決辦法：甲方應(yīng)制止乙方行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議解決辦法：雙方可協(xié)商解決，也可根據(jù)合同約定的爭議解決方式進行處理五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有停車場使用權(quán)，需轉(zhuǎn)