汽車修理廠租賃合同

汽車修理廠租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（全稱，以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（全稱，以下簡稱“乙方”）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方本著自愿、公平、誠信的原則，就汽車修理廠的租賃事宜達成如下協議，以明確雙方權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方位于_________的汽車修理廠（以下簡稱“租賃物業(yè)”）。2.租賃物業(yè)的詳細地址及面積為：_________，總面積_________平方米。第三條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，若雙方無異議，可以續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協議。第四條租金及支付方式1.本合同總租金為_________元（大寫：_________元整），按____（月/季/年）支付。2.乙方應在每期租金到期日的____天前，將租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到租金后，應向乙方提供相應的收據或發(fā)票。第五條租賃物業(yè)的使用1.乙方應按照合同約定的用途使用租賃物業(yè)，主要用于汽車修理及相關服務，不得擅自改變用途。2.乙方應保持租賃物業(yè)的整潔與安全，定期對設施設備進行維護和保養(yǎng)，確保其正常運轉。第六條權利與義務1.甲方的權利與義務：-按時向乙方交付符合約定的租賃物業(yè)；-維護租賃物業(yè)的基本設施，確保乙方正常使用；-及時處理乙方的合理維修請求。2.乙方的權利與義務：-按約定支付租金，及時履行合同義務；-負責租賃物業(yè)內的日常維護，保持良好狀態(tài)；-未經甲方同意，不得對租賃物業(yè)進行改建或裝修。第七條物業(yè)維修及責任1.租賃物業(yè)內的設施設備如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責維修或賠償。2.租賃物業(yè)的結構性維修由甲方負責，乙方應及時向甲方報告相關問題。3.任何一方因對方未履行合同義務而造成的損失，由違約方承擔賠償責任。第八條違約責任1.若甲方未按約定時間交付租賃物業(yè)，需向乙方支付逾期交付的違約金，具體金額為_________元/天。2.若乙方未按期支付租金，需向甲方支付逾期付款的違約金，具體金額為_________元/天。3.違約方還應賠償因違約給對方造成的實際損失。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協商的原則，努力解決。2.如協商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止1.在租賃期內，若雙方需對合同進行變更，應以書面形式達成一致，并簽署補充協議。2.發(fā)生下列情況時，任何一方可提前終止合同：-一方嚴重違約，且在收到對方書面通知后____天內未改正；-因不可抗力導致合同無法履行的情況。3.合同終止后，雙方應按實際履行情況結清款項，返還相關物品。第十一條附則1.本合同未盡事宜由雙方協商，并以書面形式補充，本合同補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---合同條款說明1.合同雙方：明確了甲方和乙方的法律地位和名稱，確保雙方在合同中的權利和義務清晰。2.合同標的：詳細描述了租賃物業(yè)的位置和面積，避免因模糊條款產生的爭議。3.租賃期限：規(guī)定了租賃的開始和結束時間，明確雙方的使用時限。4.租金及支付方式：詳細約定了租金數額及支付方式，確保甲方按時收款，乙方按時付款。5.物業(yè)使用：規(guī)定了乙方的使用權限，確保物業(yè)的合理利用。6.維修責任：明確了雙方在維修方面的責任，減少因維修問題產生的爭議。7.違約責任：設定了違約賠償的具體金額，使合同有更強的約束力。8.爭議解決：提供了爭議的解決機制，確保雙方在發(fā)生爭議時有明確的處理