2024年單位房屋租賃合同參考范本（二篇）

第4頁共4頁2024年單位房屋租賃合同參考范本出租方與承租方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，共同訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲方自愿將其合法擁有的位于市區(qū)路之房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為____平方米。第二條甲方將該房屋及其附屬設施交付乙方使用，乙方應妥善保管并合理使用。若因乙方原因造成房屋及其附屬設施損壞或丟失，乙方應按價賠償。第三條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年零____個月。第四條甲方應于____年____月____日前將該房屋交付乙方使用。若甲方遲延交付房屋，乙方有權要求相應延長合同有效期，但延長期限不得超過甲方遲延交付的天數(shù)。第五條該房屋每平方米每月租金為____元，總建筑面積月租金為____元，租金總額為____元。第六條乙方應以現(xiàn)金方式向甲方支付租金，支付時間及相關事宜雙方另行約定。第七條甲方在交付房屋時，可向乙方收取相當于____個月租金的租賃保證金，共計____元。合同期滿且乙方無違約行為時，甲方應全額退還該保證金。第八條合同有效期內(nèi)，該房屋產(chǎn)生的相關費用（包括但不限于水、電、煤氣、網(wǎng)絡、有線電視、物業(yè)管理等）由乙方承擔。第九條甲方應負責該房屋及其附屬設施的日常檢查與維修，確保乙方能夠安全使用。第十條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的結(jié)構或用途。第十一條經(jīng)甲方同意，乙方可對房屋進行裝飾。合同終止時，雙方應就裝飾物的處理方式達成一致意見。第十二條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租或改變其用途。第十三條如遇不可抗力或政府行為導致本合同無法繼續(xù)履行時，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。第十四條合同期滿，若乙方希望續(xù)租，應在合同期滿前____個月向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第十五條違約責任1.甲方未按時交付符合要求的房屋，應支付違約金。2.甲方未按時交付房屋及其附屬設施供乙方使用，應支付違約金____元。3.乙方逾期支付租金，除補交租金外，每逾期一天應支付違約金____元。若乙方連續(xù)三個月或累計六個月不支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.乙方違反本合同第十二條約定，應支付違約金____元，并賠償因此造成的房屋損失。甲方有權解除合同。5.合同期滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議且乙方逾期不返還房屋的，應按逾期時間向甲方支付原租金三倍的賠償金。6.任何一方單方面中止合同，均應向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。第十六條本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十七條合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照以下第____種方式解決：1.向____仲裁委員會申請仲裁；2.依法向____人民法院提起訴訟。第十八條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份由合同登記機關或鑒證機關存檔。第十九條本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。附注：根據(jù)市政府相關規(guī)定，若承租人為流動人口育齡夫婦，需提供《流動人口計劃生育證明》等相關證明文件。甲方（出租方）簽章：_____乙方（承租方）簽章：_____法定代表人（或授權代表）簽字：_____法定代表人（或授權代表）簽字：_____委托代理人簽字：_____委托代理人簽字：_____開戶行：_____開戶行：_____賬號：_____賬號：_____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024年單位房屋租賃合同參考范本（二）出租方（以下簡稱甲方）：_____身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于：_____第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條房屋租金該房屋租金為人民幣____元整，即每月租金為人民幣____元。租賃期間，若遇市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準；除上述情況外，甲方不得無故調(diào)整租金。第四條付款方式租金按_____支付，每月_____日支付。另需支付押金人民幣____元。租賃期滿，乙方結(jié)清所有費用后，甲方應將押金退還乙方，不計利息。第五條房屋租賃期間的相關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方承擔，并承擔延期付款的違約責任：1.水費、電費；2.煤氣費；3.電話費。物業(yè)管理費和暖氣費用由_____承擔。第六條租賃期滿租賃期滿，本合同自行終止。屆時，乙方應將房屋交還甲方。若乙方希望續(xù)租，應提前____個月書面通知甲方，甲方需在合同期滿前____個月內(nèi)給予正式書面答復。若雙方同意續(xù)租，則重新簽訂租賃合同。第七條因乙方原因終止合同的情形乙方若發(fā)生以下情形之一，甲方有權終止合同并收回房屋，且乙方需賠償甲方因此遭受的損失：1.擅自轉(zhuǎn)租房屋的；2.擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋或擅自調(diào)換使用的；3.擅自拆改房屋結(jié)構或改變房屋用途的；4.拖欠租金累計達____個月的；5.利用承租房屋進行違法活動的；6.故意損壞承租房屋的。第八條租賃期間的安全責任租賃期間，乙方應負責電氣防火、防盜、防觸電等安全事宜，并遵守當?shù)叵嚓P部門的規(guī)定。若因乙方原因造成損失，乙方應負全部責任。第九條提前終止合同租賃期間，任何一方如需提前終止合同，應提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同仍具有法律效力。若因國家建設、不可抗力因素或本合同第十條規(guī)定的情形導致甲方必須終止合同的，甲方應提前____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十條其他