2024年城鎮(zhèn)個(gè)人房屋租賃協(xié)議范本（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年城鎮(zhèn)個(gè)人房屋租賃協(xié)議范本根據(jù)雙方的共識(shí)，本合同旨在明確雙方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。第一條房屋詳情本合同涉及的房屋位于____，包括____間，面積為_(kāi)___，房屋質(zhì)量為_(kāi)___。第二條租賃期限租賃期共計(jì)____年零____月，出租方自____年____月____日起將房屋交付承租方使用，至____年____月____日結(jié)束。以下情況出租方有權(quán)終止合同并收回房屋：1.承租方未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋；2.承租方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；3.承租方累計(jì)拖欠租金達(dá)____月。租賃期滿，若承租方無(wú)法找到替代住所，出租方有權(quán)酌情延長(zhǎng)租賃期。若承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)訴諸法律，由此造成的損失由承租方承擔(dān)。租賃期滿后，若出租方繼續(xù)出租，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金與支付租金標(biāo)準(zhǔn)和支付期限按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行（若國(guó)家無(wú)統(tǒng)一規(guī)定，由雙方協(xié)商確定，但不得隨意提高）。第四條房屋修繕出租方有義務(wù)定期檢查和修繕?lè)课?，以確保承租方居住安全和正常使用。出租方維修時(shí)，承租方應(yīng)積極配合，不得干擾。若出租方無(wú)力修繕，可與承租方協(xié)商合修，修繕費(fèi)用可抵扣租金或由出租方分期償還。第五條權(quán)利變更1.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，合同對(duì)新所有權(quán)人繼續(xù)有效。2.出租人出售房屋，需提前3個(gè)月通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3.承租人需轉(zhuǎn)租，須事先征得出租人同意，出租人應(yīng)合理考慮承租人的需求。第六條違約責(zé)任1.出租方未按約定提供房屋，需賠償____元。2.出租方未按時(shí)提供房屋，需支付違約金____元。3.出租方未及時(shí)修繕?lè)课?，需支付違約金____元，若造成承租人人身傷害或財(cái)物損失，需賠償。4.承租方逾期支付租金，除補(bǔ)交外，還需支付違約金____元。5.承租方擅自轉(zhuǎn)租，需支付違約金____元，若造成房屋損壞，需賠償。第七條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致的房屋毀損和損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁委員會(huì)仲裁（未約定仲裁機(jī)構(gòu)且事后未達(dá)成書(shū)面協(xié)議的，可向法院起訴）。第九條合租注意事項(xiàng)1.概述對(duì)合租雙方均有效。2.雙方應(yīng)共同愛(ài)護(hù)設(shè)施，損壞者需賠償。3.一方中途退出，另一方需承擔(dān)全房租。4.一方利益受損，應(yīng)自行處理，出租方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第十條保密條款雙方應(yīng)對(duì)協(xié)議內(nèi)容保密，除非法律另有規(guī)定或經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。第十一條補(bǔ)充與變更書(shū)面修改或補(bǔ)充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條協(xié)議附件附件與本協(xié)議具有同等法律效力，違反附件規(guī)定應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。第十三條協(xié)議解釋標(biāo)題僅供方便，不影響條款含義。第十四條生效條件協(xié)議自各方法定代表人或授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效。各方各持一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年城鎮(zhèn)個(gè)人房屋租賃協(xié)議范本（二）出租方（甲方）：__________身份證：__________承租方（乙方）：__________身份證：__________甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施1.租賃地址：____路_____弄____號(hào)____室；房型規(guī)格：_____；居住面積：_____平方米。2.室內(nèi)附屬設(shè)施：a）電器：__________b）家具：__________二、租用期限及其約定1.租用期限：甲方同意乙方租用期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金：每月人民幣_(tái)____元。3.付款方式：租金按_____支付，另付押金_____元。租房終止，經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。首次付款金額為人民幣_(tái)____元。4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)用由乙方承擔(dān)；物業(yè)管理、房屋修繕等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.租用期內(nèi)，乙方若發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失：（1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；（2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；（3）無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)_____天；（4）連續(xù)三個(gè)月不支付所有費(fèi)用。三、雙方責(zé)任及義務(wù)1.乙方需按時(shí)繳納水、電、煤氣、電話等費(fèi)用，并將相關(guān)費(fèi)用賬單提交給甲方，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查上述費(fèi)用。2.乙方在任何情況下均不得將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。3.租用期內(nèi)，甲方應(yīng)確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三方，或在租賃期內(nèi)提高房租。4.租用期滿后，若乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。5.租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方需解除協(xié)議，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并協(xié)商后解除本協(xié)議。6.乙方入住后應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔，做好防火、防盜、防中毒等安全工作。如發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并應(yīng)愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施。若因人為損壞，應(yīng)給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合修復(fù)。四、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交相關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)__