工程質(zhì)量保修服務(wù)書(shū)

工程質(zhì)量保修服務(wù)書(shū)合同編號(hào)：__________工程質(zhì)量保修服務(wù)書(shū)名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條保修范圍1.1乙方承擔(dān)對(duì)該工程的保修責(zé)任，保修范圍包括工程設(shè)計(jì)、施工、材料及設(shè)備等。1.2保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限按照國(guó)家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。1.3保修范圍包括但不限于：（1）主體結(jié)構(gòu)工程的保修期限為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期限為5年；（3）供熱與供冷系統(tǒng)的保修期限為2個(gè)采暖期、供冷期；（4）電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝的保修期限為2年；（5）裝修工程的保修期限為2年。第二條保修內(nèi)容2.1乙方在保修期限內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)、更換或賠償。具體保修內(nèi)容如下：（1）主體結(jié)構(gòu)工程：主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜、變形等質(zhì)量問(wèn)題；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏：出現(xiàn)滲漏、滴水等質(zhì)量問(wèn)題；（3）供熱與供冷系統(tǒng)：設(shè)備運(yùn)行不穩(wěn)定、溫度不達(dá)標(biāo)等質(zhì)量問(wèn)題；（4）電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝：設(shè)備故障、線路短路、漏水等質(zhì)量問(wèn)題；（5）裝修工程：墻面開(kāi)裂、脫落、地面空鼓等質(zhì)量問(wèn)題。2.2乙方在接到甲方提出的保修要求后，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)派員赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)，并按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)予以修復(fù)、更換或賠償。第三條保修費(fèi)用3.1保修范圍內(nèi)的問(wèn)題，乙方向甲方提供免費(fèi)保修服務(wù)。3.2保修范圍外的問(wèn)題，乙方向甲方提供有償保修服務(wù)。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況雙方協(xié)商確定。第四條保修流程4.1甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方；4.2乙方在接到通知后，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)派員赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)；4.3乙方根據(jù)核實(shí)情況，按照本保修服務(wù)書(shū)約定及時(shí)予以修復(fù)、更換或賠償；4.4保修完成后，甲方應(yīng)對(duì)保修結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本保修服務(wù)書(shū)約定履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；5.2甲方未按照本保修服務(wù)書(shū)約定履行驗(yàn)收義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本保修服務(wù)書(shū)簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本保修服務(wù)書(shū)的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；6.2如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本保修服務(wù)書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本保修服務(wù)書(shū)的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署；7.3本保修服務(wù)書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.工程施工圖紙3.工程材料合格證4.設(shè)備安裝說(shuō)明書(shū)5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.保修服務(wù)記錄表7.違約行為認(rèn)定表8.維修、更換或賠償申請(qǐng)單9.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照保修服務(wù)書(shū)約定履行保修義務(wù)的，構(gòu)成違約。2.甲方未按照保修服務(wù)書(shū)約定履行驗(yàn)收義務(wù)的，構(gòu)成違約。3.乙方在保修期限內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題不及時(shí)予以修復(fù)、更換或賠償?shù)?，?gòu)成違約。4.甲方在保修期限內(nèi)，未通知乙方工程質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致問(wèn)題擴(kuò)大，構(gòu)成違約。5.乙方未按照約定時(shí)間派員赴現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.主體結(jié)構(gòu)工程：指承受建筑物自重及使用荷載的骨架部分。2.屋面防水工程：指屋面防止水滲漏的構(gòu)造和施工。3.保修期限：指工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算的，乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)修復(fù)、更換或賠償?shù)臅r(shí)間段。4.違約行為：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。5.保修服務(wù)：指乙方在保修期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)、更換或賠償?shù)姆?wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方在保修期限內(nèi)未及時(shí)通知乙方工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)按照保修服務(wù)書(shū)約定，在發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí)及時(shí)通知乙方。2.問(wèn)題：乙方在保修期限內(nèi)未按照約定時(shí)間派員赴現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)按照保修服務(wù)書(shū)約定，在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)派員赴現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。3.問(wèn)題：保修范圍外的問(wèn)題，乙方向甲方提供有償保修服務(wù)，費(fèi)用雙方協(xié)商確定。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定保修費(fèi)用，如有必要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.問(wèn)題：在保修過(guò)程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.工程質(zhì)量保修服務(wù)書(shū)適用于各類(lèi)建筑工程項(xiàng)目。2.工程質(zhì)量保修服務(wù)書(shū)可用于規(guī)范施工方和建設(shè)方之間的質(zhì)量保修關(guān)