房產(chǎn)顧問服務(wù)合同

房產(chǎn)顧問服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬出售/購(gòu)買房產(chǎn)，乙方愿意提供房產(chǎn)顧問服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方房產(chǎn)交易的顧問，提供如下服務(wù)：（1）提供房產(chǎn)市場(chǎng)行情咨詢；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)出售/購(gòu)買的策劃和推廣；（3）協(xié)助甲方尋找合適的買家/賣家；（4）提供房產(chǎn)交易過程中的法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢；（5）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判；（6）其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。1.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，履行義務(wù)。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限為____個(gè)月。2.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成甲方委托的事項(xiàng)。第三條費(fèi)用及支付3.1乙方提供房產(chǎn)顧問服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的金額、方式和時(shí)間向乙方支付費(fèi)用。3.3乙方提供服務(wù)過程中發(fā)生的交通、通訊等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第四條保密條款4.1雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定完成甲方委托的事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用。5.3甲方未按照約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房產(chǎn)交易證明材料5.費(fèi)用支付憑證6.保密協(xié)議7.房產(chǎn)市場(chǎng)行情報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成甲方委托的事項(xiàng)，視為違約。2.甲方未按照約定支付費(fèi)用，視為違約。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售/購(gòu)買房產(chǎn)的一方。2.乙方：指提供房產(chǎn)顧問服務(wù)的一方。3.房產(chǎn)顧問服務(wù)：指乙方為甲方提供房產(chǎn)市場(chǎng)行情咨詢、策劃推廣、尋找買家/賣家、法律、財(cái)務(wù)咨詢、談判協(xié)助等服務(wù)。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中對(duì)獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確或不符合交易條件。解決辦法：乙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)房產(chǎn)信息，與甲方溝通確認(rèn)，確保信息的準(zhǔn)確性。2.問題：交易過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，無法解決的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。3.問題：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成甲方委托的事項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)加快工作進(jìn)度，與甲方溝通調(diào)整服務(wù)期限，如有必要，甲方可解除合同并要求乙方退還已支付費(fèi)用。4.問題：甲方未按照約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方支付費(fèi)用；甲方逾期不支付的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。5.問題：保密義務(wù)泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，簽訂保密協(xié)議，如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬出售房產(chǎn)，委托乙方提供房產(chǎn)顧問