施工分包合同講解分析

施工分包合同講解分析合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為某項(xiàng)工程的施工總承包方，根據(jù)工程需要，甲方同意乙方作為分包方承擔(dān)本合同約定的施工任務(wù)。為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條合同價(jià)格2.1本合同的合同價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付合同金額的__________%作為預(yù)付款。2.3甲方在收到乙方預(yù)付款后，向乙方提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件。2.4乙方按照甲方提供的圖紙和工藝要求，完成施工任務(wù)。第三條施工期限3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方確定的施工進(jìn)度，保證工程按時(shí)完成。3.2乙方如因特殊情況不能按期完成，應(yīng)提前__________日向甲方提出延期申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，方可延期。3.3甲方如因特殊情況需要提前完成工程，應(yīng)提前__________日通知乙方，乙方應(yīng)按甲方要求調(diào)整施工進(jìn)度。第四條施工質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求、施工圖紙和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)保證所提供的材料、設(shè)備等產(chǎn)品質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保修期內(nèi)工程的維修工作。第五條合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如遇特殊情況，需變更或解除合同，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2甲方如單方面要求解除合同，應(yīng)支付乙方合同金額的__________%作為違約金。5.3乙方如單方面要求解除合同，應(yīng)支付甲方合同金額的__________%作為違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.技術(shù)資料3.材料設(shè)備清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.保修條款7.驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按期完成工程：未按照合同約定的施工進(jìn)度完成工程任務(wù)。2.乙方工程質(zhì)量不符合要求：工程質(zhì)量不滿足甲方要求、施工圖紙和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不符合要求：乙方提供的材料、設(shè)備產(chǎn)品質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款：甲方未在合同簽訂后約定的時(shí)間內(nèi)支付合同金額的預(yù)付款。5.甲方要求提前完成工程而未支付相應(yīng)費(fèi)用：甲方要求乙方提前完成工程，但未按甲方要求支付相應(yīng)費(fèi)用。6.甲方單方面解除合同：甲方未與乙方協(xié)商一致，單方面要求解除合同。7.乙方單方面解除合同：乙方未與甲方協(xié)商一致，單方面要求解除合同。三、法律名詞及解釋：1.施工分包合同：是指總承包方將工程的一部分或全部分包給其他承包商承擔(dān)的合同。2.合同金額：指合同約定的工程總價(jià)款。3.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方按照約定向乙方支付的合同金額的一定比例的款項(xiàng)。4.分包方：指承擔(dān)總承包方委托的施工任務(wù)的承包商。5.工程進(jìn)度：指工程的施工進(jìn)度和完成情況。6.工程質(zhì)量：指工程滿足規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)的情況。7.保修期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對工程提供的保修期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度，乙方采取措施加快施工速度。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方及時(shí)整改，重新驗(yàn)收，必要時(shí)更換不符合要求的材料和設(shè)備。3.材料設(shè)備不合格：解決辦法：乙方重新采購符合要求的材料和設(shè)備，并及時(shí)更換。4.爭議解決：解決辦法：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程分包：將主體工程的一部分或全部分包給其他承包商施工。2.專業(yè)工程分包：將專業(yè)性較強(qiáng)的工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專