工程施工補(bǔ)充協(xié)議

第第頁工程施工增補(bǔ)協(xié)議20**年工程施工增補(bǔ)協(xié)議范本[1]發(fā)包人：（以下簡稱“甲方”）承包人：（以下簡稱“乙方”）依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及國家的有關(guān)法律、法規(guī)、條例等有關(guān)規(guī)定，遵奉并服從平等、本身樂意、公平和誠實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程的實(shí)在情況，經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意在原簽定通用合同的基礎(chǔ)上簽定本增補(bǔ)協(xié)議，以供雙方共同遵守執(zhí)行。本增補(bǔ)協(xié)議與原合同一起使用，增補(bǔ)協(xié)議中的條款商定與原合同的條款商定有相抵觸時(shí)，按增補(bǔ)協(xié)議商定執(zhí)行。一、工程概況：1．1工程名稱：1．2工程概況：本工程建筑總面積約平方米，其中商住建筑面積平方米，其它平方米，均為層住宅樓，均為砼剪力抗震墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用樁管基礎(chǔ)。二、承包方式2．1、本工程實(shí)行工程施工總承包，即包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。2.2、本工程采用按甲乙雙方商定的工程預(yù)算總價(jià)承包方式（本增補(bǔ)協(xié)議允許調(diào)整的項(xiàng)目除外），工程建筑面積按約平方米計(jì)算，以本協(xié)議簽訂前甲方供應(yīng)的圖紙為準(zhǔn)，經(jīng)雙方協(xié)商，工程預(yù)算總價(jià)為人民幣）（萬元），工程結(jié)算總造價(jià)按本協(xié)議5.1條確定。2．3按甲方經(jīng)審核的施工圖紙范圍實(shí)行工程施工總承包，承包總價(jià)僅包含土建、水電安裝工程。消防、電梯、弱電、道路與綠化工程和專業(yè)工程有特殊資質(zhì)要求的必需經(jīng)甲方同意后，在同等條件下優(yōu)先給乙方施工，若甲方委托第二家單位施工，則乙方按其承包結(jié)算價(jià)的3％收取總包搭配費(fèi)（本增補(bǔ)協(xié)議另有商定的除外），該搭配費(fèi)由甲方代扣直接支出給總包方即乙方。三、工程造價(jià)及結(jié)算方式：3．1、工程結(jié)算依據(jù)：依據(jù)施工圖紙，現(xiàn)場簽證單，設(shè)計(jì)修改通知，雙方有關(guān)工程的洽商，更改等書面協(xié)議或文件，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等，按《廣東省建筑工程計(jì)價(jià)方法20**》《廣東省建筑工程綜合定額20**》《廣東省裝飾、裝修工程計(jì)價(jià)方法20**》《廣東省裝飾、裝修工程綜合定額20**》《廣東省安裝工程計(jì)價(jià)方法20**》《廣東省安裝工程綜合定額20**》《廣東省安裝工程綜合定額附錄表20**》規(guī)定的計(jì)算規(guī)定計(jì)算。3．2預(yù)結(jié)算方法：按相應(yīng)工程類別套用：土建工程執(zhí)行《廣東省建筑工程計(jì)價(jià)方法20**》《廣東省建筑工程綜合定額20**》《廣東省裝飾、裝修工程計(jì)價(jià)方法20**》《廣東省裝飾、裝修工程綜合定額20**》，安裝工程執(zhí)行《廣東省安裝工程計(jì)價(jià)方法20**》《廣東省安裝工程綜合定額20**》《廣東省安裝工程綜合定額附錄表20**》及大亞灣或惠陽區(qū)造價(jià)站頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定進(jìn)行計(jì)價(jià)，料子價(jià)格按《惠陽或大亞灣工程造價(jià)信息》當(dāng)期發(fā)布的信息價(jià)作為結(jié)算依據(jù)。3．3預(yù)結(jié)算取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（1）按惠州市的《二類建筑、裝飾工程綜合取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表》和《二類安裝工程綜合取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表》執(zhí)行，利潤按定額規(guī)定35％計(jì)取。（2）按總工程價(jià)上浮3％計(jì)取。（3）措施項(xiàng)目費(fèi)中的安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)、工程保修費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)均按定額規(guī)定上限的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取，其中趕工措施費(fèi)、預(yù)算包干費(fèi)、其它費(fèi)用不計(jì)取。（4）其它項(xiàng)目費(fèi)中的總承包服務(wù)費(fèi)按3%計(jì)?。ㄒ约追胶头职降慕Y(jié)算金額為計(jì)算基數(shù)，剔除設(shè)備購置費(fèi)），其它項(xiàng)目費(fèi)中的預(yù)留金、料子購置費(fèi)、零星工作項(xiàng)目費(fèi)、其它費(fèi)用一律不計(jì)取，園林綠化工程不計(jì)取總承包服務(wù)費(fèi)。（5）規(guī)費(fèi)中的社會保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、定額測試費(fèi)、意外損害保險(xiǎn)費(fèi)按定額規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。工程排污費(fèi)不計(jì)取，但水電費(fèi)按實(shí)際繳費(fèi)的單價(jià)調(diào)整。噪音排污費(fèi)、防洪工程維護(hù)和修理費(fèi)按實(shí)際發(fā)生，憑政府或主管部門開具的發(fā)票，列入計(jì)價(jià)程序。（6）稅金按本地政府文件規(guī)定套用縣城（鎮(zhèn)）標(biāo)準(zhǔn)3．35％計(jì)取。（7）水電安裝工程按定額規(guī)定的上限標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取利潤、安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)、工程保修費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、社會保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、定額測試費(fèi)。稅金按3．35％計(jì)取，其它一律不計(jì)取。（8）施工過程中如遇計(jì)價(jià)方法和標(biāo)準(zhǔn)浮動，本工程計(jì)價(jià)方法和標(biāo)準(zhǔn)仍按本協(xié)議執(zhí)行，不作調(diào)整。3．4人工工資暫按惠州市規(guī)建函[20**]351號文件執(zhí)行，工程施工過程中如遇建設(shè)行政主管部門下發(fā)新的調(diào)整文件，則按分段計(jì)算。3．5、施工圖預(yù)算由乙方編制，經(jīng)甲方審定后雙方簽字蓋章生效，作為本協(xié)議的附件具有同等法律效力，是工程結(jié)算的依據(jù)之一、4、本工程結(jié)算允許按調(diào)整造價(jià)的項(xiàng)目如下：4．1、主材價(jià)差調(diào)整施工期內(nèi)本工程主材價(jià)差按《惠陽或大亞灣工程造價(jià)信息》發(fā)布的信息進(jìn)行調(diào)整。價(jià)差每季調(diào)整一次。調(diào)整料子數(shù)量按實(shí)際使用數(shù)量計(jì)。4、2、人工費(fèi)調(diào)整施工期間內(nèi)政策性人工工資調(diào)整依據(jù)文件規(guī)定按實(shí)調(diào)整。4、3修改工程施工圖紙與竣工圖紙有出入的項(xiàng)目定義為修改工程，包含設(shè)計(jì)更改、工程洽商、基礎(chǔ)超深、工程簽證、樁基深淺更改、已施工完的項(xiàng)目重修改圖紙?jiān)斐傻脑鰷p工程量、圖紙外增減的工程量，經(jīng)監(jiān)理、甲方批準(zhǔn)確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案。修改工程當(dāng)月由乙方報(bào)送修改預(yù)算給甲方指定人員簽字后生效，修改預(yù)算按原預(yù)算計(jì)價(jià)方法計(jì)算。5、工程結(jié)算總造價(jià)：5．1、工程結(jié)算總造價(jià)=甲乙雙方商定的工程施工圖預(yù)算總價(jià)按協(xié)議商定的可調(diào)整項(xiàng)目并經(jīng)甲乙雙方商定的調(diào)整價(jià)。5．2、調(diào)整價(jià)的計(jì)算：按本協(xié)議商定的可調(diào)整項(xiàng)目，乙方應(yīng)在可調(diào)整項(xiàng)目實(shí)際完畢之日起15個(gè)工作日內(nèi)向監(jiān)理、甲方報(bào)送調(diào)整項(xiàng)目預(yù)算書，監(jiān)理、甲方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)對調(diào)整項(xiàng)目預(yù)算書明確批示并確認(rèn)，逾期則視為甲方完全同意乙方提出的看法，乙方的調(diào)整預(yù)算直接進(jìn)入結(jié)算。四、工程款支出方式1、主體完成后，甲方在15天內(nèi)支出至85％的工程進(jìn)度款給乙方。2、砌體及室內(nèi)外裝修部分按每月實(shí)際完成工程量，在本月28日前報(bào)給甲方，甲方在7天內(nèi)審核完畢，甲方在次月10日前支出已完成工程量的85％給乙方。3、工程竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)甲乙雙方辦理完工程竣工結(jié)算。十五天內(nèi)付至工程結(jié)算總造價(jià)的97％的工程款，余款3％作為工程保修預(yù)留金，預(yù)留金預(yù)留期為二年，二年到期后15天內(nèi)，如乙方無返修或乙方在接到甲方通知后及時(shí)返修并經(jīng)驗(yàn)收合格，則甲方無息返還預(yù)留金給乙方，但難免除乙方按工程質(zhì)量保修書規(guī)定的保修責(zé)任。4、因乙方前期投入資金較大，如甲方以該土地做抵押進(jìn)行貸款必需經(jīng)得乙方同意，如甲方對房產(chǎn)進(jìn)行了預(yù)銷售，甲方必需將預(yù)售款所得的50％支出給乙方作為工程款。5、若銷售形勢緩慢，甲方不能定時(shí)支出乙方工程款，由甲方按欠付的金額及時(shí)間付給乙方銀行借款利息，乙方不得停工、窩工或延誤工期，否則視為違約。五、施工工期本工程以監(jiān)理工程師開具的具有法定開工時(shí)間的開工令為開工的前提條件：施工工期以甲方將基坑開挖平整交付并確?！叭ā敝臻_始計(jì)算，基礎(chǔ)至主體結(jié)構(gòu)封頂（不包含磚砌體工程、屋面機(jī)房層、女兒墻、架構(gòu)）日歷工期為12個(gè)月，裝飾裝修和安裝工程及其它附屬工程日歷工期為6個(gè)月，總工期為18個(gè)月（即540日歷天，從乙方施工之日起到工程竣工驗(yàn)收合格之日）。人力不行抗拒的自然禍害（不包含雨天和高溫天氣）、連續(xù)8小時(shí)以上停水停電、重點(diǎn)設(shè)計(jì)更改影響工期的可以順延。如因甲方原因造成停工，工期按實(shí)順延，停工超出7天以上，甲方必需賠償每人每天50元的生活費(fèi)給乙方。如乙方因無法墊資等原因停工屬違約，應(yīng)按本協(xié)議商定承當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任。乙方申請延長工期時(shí)必需及時(shí)報(bào)告給監(jiān)理和甲方，甲方和監(jiān)理在接到報(bào)告后經(jīng)審查符合上述商定的順延工期條件的，須自接到報(bào)告之日起7日內(nèi)簽署順延簽證。六、施工管理1、乙方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)施工現(xiàn)場管理人員和技術(shù)人員資料給甲方而且應(yīng)將這些人員派駐施工現(xiàn)場，未征得甲方同意不得調(diào)走。2、乙方施工現(xiàn)場應(yīng)當(dāng)為甲方和監(jiān)理單位供應(yīng)合理辦公場合。3、乙方施工應(yīng)當(dāng)聽從甲方代表和監(jiān)理單位的監(jiān)督和指揮，與其它施工單位協(xié)調(diào)施工。4、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照施工合同和本協(xié)議商定的工期計(jì)劃掌控好各階段形象進(jìn)度的工期。除土方開挖基坑防護(hù)以及基礎(chǔ)工程、檢測工程外，其它階段工程不能按商定工期保證工程進(jìn)度，拖延5天還不能改正的，則視為乙方違約，按本協(xié)議違約責(zé)任條款處理，總工期每提前一天，甲方嘉獎乙方伍仟元，乙方每推遲工期一天則罰款伍仟元，工期以實(shí)際竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)。5、施工隊(duì)在每一工序施工前均應(yīng)向甲方及監(jiān)理公司報(bào)知施工程序。全部料子在進(jìn)場使用前應(yīng)先報(bào)甲方或監(jiān)理公司，先驗(yàn)后用，若有施工料子要替代使用的應(yīng)經(jīng)甲方或監(jiān)理公司同意后執(zhí)行，并簽字認(rèn)可。七、檢驗(yàn)與檢測費(fèi)用工程的樁基礎(chǔ)檢測、空氣檢測、門窗三性檢測、安裝原材料子檢測等費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定支出，其余全部工程檢測費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。八、違約責(zé)任1、發(fā)包人違約按主合同相應(yīng)通用條款及專用條款商定執(zhí)行。2、承包人違約除按主合同相應(yīng)通用條款及專用條款商定執(zhí)行外，還應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任實(shí)在如下：（1）乙方在帶資過程中資金不足，未按雙方協(xié)商的墊資付款方式施工而停工，或由于乙方原因?qū)е碌耐９ぴ斐晒こ掏９?5天（含15天）以上，甲方有權(quán)解除合同，在甲方發(fā)出解除合同的通知之日起7日內(nèi)，甲方必需無條件退場，并賠償甲方因此而造成的全部損失，該損失包含但不限于甲方因履行原合同及本增補(bǔ)協(xié)議可取得的逾期利益、因訴訟而支出的訴訟費(fèi)、評估費(fèi)、律師費(fèi)等。如乙方未在商定期限內(nèi)退場，則每延后一日應(yīng)支出甲方違約金人民幣5萬元。（2）甲方依據(jù)本條商定解除合同的，如乙方如約退場，則甲方對乙方所作工程量按70%進(jìn)行結(jié)算，工程款在本合同工程竣工驗(yàn)收合格后15日內(nèi)支出給乙方，如乙方未如約退場，則工程款甲方按乙方所作工程量的50%結(jié)算給乙方。（3）承當(dāng)由于乙方原因所造成的該樓不能如期竣工，并導(dǎo)致購買該樓的業(yè)主不能如期收樓入住而向甲方提出索賠的全部賠償金及因訴訟而支出的訴訟費(fèi)、評估費(fèi)、律師代理費(fèi)等。（4）承當(dāng)向甲方賠償由于乙方原因所造成該樓不能或未及時(shí)竣工導(dǎo)致該樓盤不能如期發(fā)售等而造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，包含預(yù)期收益。（5）、乙方在施工中如未按施工組織設(shè)計(jì)（方案）、施工規(guī)范、施工安全操作規(guī)程和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致發(fā)生工程質(zhì)量問題和安全事故，由乙方負(fù)完全責(zé)任，并賠償甲方由此產(chǎn)生的全部損失。九、其它應(yīng)予商定的事項(xiàng)：1、甲方如另行發(fā)包門窗工程，則門、窗制作安裝后，框邊灌漿、抹灰等工作由本合同乙方完成，而且嚴(yán)格按要求和規(guī)范處理。如顯現(xiàn)滲水等質(zhì)量問題，由本增補(bǔ)協(xié)議乙方無償返修，直至返修到合格為止，并承當(dāng)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2、消防安裝工程如甲方另行發(fā)包，因乙方土建裝修有沙漿粘結(jié)或弄臟已安裝好的管件及設(shè)備時(shí)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理干凈。3、弱電、電梯安裝工程的管件預(yù)埋由乙方負(fù)責(zé)。4、設(shè)備安裝和配套的其它工程如由甲方或甲方指定的分包方負(fù)責(zé)完成的，但又涉及到有土建的工作量的，土建工作量由乙方負(fù)責(zé)完成。5、本工程未驗(yàn)收前和驗(yàn)收后保修期內(nèi)，如因乙方原因造成的墻面開裂、空鼓或脫落，導(dǎo)致裝飾面或油漆反堿變色、退色或開裂，空鼓、脫落導(dǎo)致滲水等一系列的工程質(zhì)量問題時(shí)，由乙方無償返修，直至返修到合格為止，并承當(dāng)甲方因此產(chǎn)生的一切損失。6、清理、清潔運(yùn)輸工作，乙方在施工中要定期把整個(gè)施工現(xiàn)場和建筑物周邊的建筑垃圾及余土殘?jiān)M(jìn)行清運(yùn)，不得累積堆放，做到工完場清，文明施工。清運(yùn)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。7、乙方承包范圍內(nèi)的工程和甲方另行發(fā)包的工程其產(chǎn)品或半產(chǎn)品工程未驗(yàn)收移交回甲方之前，其保護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)。8、乙方依原合同及本協(xié)議負(fù)責(zé)的工作，應(yīng)按工序在總工期的期限內(nèi)完成且確保質(zhì)量。9、乙方與其它分包工程的承包人之間的工序協(xié)調(diào)可自身解決，但如無法達(dá)成全都，則按甲方的看法執(zhí)行。10、依據(jù)廣東省建設(shè)印發(fā)的《廣東省建筑意外損害保險(xiǎn)工作導(dǎo)則》的通知（粵建管字[20**]132號），乙方須為施工場合內(nèi)自有人員辦理建筑意外損害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用按本增補(bǔ)協(xié)議相關(guān)商定執(zhí)行。十、本協(xié)議條款如與施工合同條款不全都，則以本增補(bǔ)協(xié)議條款商定為準(zhǔn)。十一、本增補(bǔ)協(xié)議一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，由雙方簽字蓋章后生效，至協(xié)議條款全部履行完畢后失效。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：日期：日期：篇2:土地工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)合同（土地工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書）協(xié)議書本協(xié)議書于__年__月__日由____、_____（以下簡稱“業(yè)主”）為一方與______________________________________（以下簡稱“監(jiān)理工程師”）為另一方簽訂。鑒于業(yè)主欲請監(jiān)理工程師履行某些服務(wù)，即___________并已接受監(jiān)理工程師為履行該類服務(wù)所提出的建議書。茲就以下事項(xiàng)達(dá)本錢協(xié)議：l本協(xié)議書中的措辭和用語應(yīng)與下文提及的“服務(wù)協(xié)議書條件”中分別予以它們的義相同。2下列文件應(yīng)被認(rèn)為是構(gòu)本錢協(xié)議書的一部分，并應(yīng)被作為其一部分進(jìn)行閱讀和理解，即：（a）中標(biāo)函；（b）協(xié)議書附錄；（c）土建工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書條件；（d）附件，即：附件A理服務(wù)范圍附件B業(yè)主供應(yīng)的人員、設(shè)備、設(shè)施和其他服務(wù)附件C酬勞和支出3考慮到下文提及的業(yè)主對監(jiān)理工程師的支出，監(jiān)理工程師在此同意業(yè)主的要求，遵奉本協(xié)議書的規(guī)定履行服務(wù)。4業(yè)主在此同意按本協(xié)議書規(guī)定的期限和方式，向監(jiān)理工程師支出依據(jù)協(xié)議書規(guī)定應(yīng)付的款項(xiàng)，以此作為履行服務(wù)的酬勞。謹(jǐn)于前文所書明之年月日，由立約雙方依據(jù)有關(guān)的法律簽署本協(xié)議書。特此證明。由____在場的情況下由____在場的情況下業(yè)主的合法代表簽名：監(jiān)理工程師的合法代表簽名：單位蓋章：單位蓋章：聯(lián)系人：聯(lián)系人：住址：住址：協(xié)議書附錄條款內(nèi)容條款號定義l項(xiàng)目名稱是1（a）________________責(zé)任期限17________________計(jì)算起自________________賠償?shù)南揞~18.1________________服務(wù)開始22________________完成________________支出的時(shí)間31（b）本地貨幣__42__天外幣__56__天對過期應(yīng)付款項(xiàng)商定的彌補(bǔ)每天______%協(xié)議書規(guī)定的貨幣32支出的貨幣協(xié)議書中貨幣的匯率_______協(xié)議書的語言36主導(dǎo)語言漢語/英語協(xié)議書遵奉并服從的法律工程所在國或地區(qū)的法律業(yè)務(wù)總部所在地37________________通知業(yè)主的住址________________郵政編碼________________電話號碼________________傳真電話號碼_監(jiān)理工程師的住址________________郵政編碼________________電傳號碼________________傳真電話號碼________________仲裁規(guī)定________________篇3:道路工程施工監(jiān)理合同協(xié)議道路工程施工監(jiān)理合同協(xié)議書本協(xié)議書由____（以下簡稱“業(yè)