個(gè)人自建房屋建筑清潔合同

個(gè)人自建房屋建筑清潔合同合同目錄第一章總則1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.4合同生效時(shí)間第二章房屋建筑清潔范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1清潔范圍2.2清潔標(biāo)準(zhǔn)第三章房屋建筑清潔服務(wù)內(nèi)容3.1清潔項(xiàng)目3.2清潔方式3.3清潔頻次第四章房屋建筑清潔材料與設(shè)備4.1清潔材料4.2清潔設(shè)備第五章房屋建筑清潔時(shí)間安排5.1清潔開(kāi)始時(shí)間5.2清潔結(jié)束時(shí)間第六章房屋建筑清潔費(fèi)用及支付方式6.1清潔費(fèi)用6.2支付方式6.3支付時(shí)間第七章房屋建筑清潔質(zhì)量保證7.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量問(wèn)題處理方式第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的續(xù)簽第十四章附則14.1合同附件14.2合同簽訂日期及簽字蓋章頁(yè)合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同雙方甲方：（姓名/單位名稱）乙方：（姓名/單位名稱）1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方自建房屋的建筑清潔服務(wù)。1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于（簽訂日期）在（簽訂地點(diǎn)）簽訂。1.4合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章房屋建筑清潔范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1清潔范圍包括但不限于：墻面、地面、天花板、門(mén)窗、樓梯、陽(yáng)臺(tái)等部位的清潔。2.2清潔標(biāo)準(zhǔn)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的合理要求進(jìn)行清潔，確保清潔后的房屋整潔、干凈、無(wú)污漬。第三章房屋建筑清潔服務(wù)內(nèi)容3.1清潔項(xiàng)目包括表面清潔、深度清潔、特殊污漬處理等。3.2清潔方式采用合適的清潔工具和清潔劑，采取手工清潔與機(jī)器清潔相結(jié)合的方式。3.3清潔頻次根據(jù)甲方要求進(jìn)行定期清潔。第四章房屋建筑清潔材料與設(shè)備4.1清潔材料使用環(huán)保、無(wú)害的清潔劑和耗材。4.2清潔設(shè)備包括吸塵器、清潔、清潔工具等。第五章房屋建筑清潔時(shí)間安排5.1清潔開(kāi)始時(shí)間按照甲方約定的時(shí)間開(kāi)始清潔。5.2清潔結(jié)束時(shí)間按照約定的清潔范圍與標(biāo)準(zhǔn)，確保在約定時(shí)間內(nèi)完成清潔工作。第六章房屋建筑清潔費(fèi)用及支付方式6.1清潔費(fèi)用雙方協(xié)商確定清潔費(fèi)用，包含在合同總價(jià)中。6.2支付方式甲方支付清潔費(fèi)用的方式為（支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。6.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方完成清潔工作后（支付時(shí)間）內(nèi)支付清潔費(fèi)用。第七章房屋建筑清潔質(zhì)量保證7.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)清潔后的房屋應(yīng)達(dá)到甲方認(rèn)可的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2質(zhì)量問(wèn)題處理方式如乙方清潔質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新清潔，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方拒絕或未能在合理期限內(nèi)重新清潔，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用或解除合同。第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署變更協(xié)議。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第九章違約責(zé)任9.1違約行為違約行為包括但不限于：（1）乙方未按約定時(shí)間完成清潔工作；（2）乙方清潔質(zhì)量不符合約定；（3）甲方未按約定時(shí)間支付清潔費(fèi)用。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決如在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的續(xù)簽合同到期后，如雙方愿意繼續(xù)合作的，可以續(xù)簽。第十四章附則14.1合同附件本合同附件包括：（1）清潔服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表；（2）清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的資料。14.2合同簽訂日期及簽字蓋章頁(yè)甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定清潔時(shí)間：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，指定具體的清潔時(shí)間。乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)，完成清潔工作。如乙方因特殊情況無(wú)法在指定時(shí)間內(nèi)完成清潔，需提前通知甲方，并協(xié)商調(diào)整清潔時(shí)間。2.甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的清潔工作進(jìn)行全程監(jiān)督。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求，調(diào)整清潔方案和方法。3.甲方驗(yàn)收權(quán)：清潔工作完成后，甲方有權(quán)對(duì)清潔質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方清潔質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新清潔，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方變更權(quán)：甲方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)自身需求，變更清潔范圍、清潔標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，調(diào)整清潔方案和服務(wù)內(nèi)容。5.甲方解除權(quán)：如乙方清潔質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，退還已支付的清潔費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方專業(yè)性保障：乙方應(yīng)具備專業(yè)的清潔技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，確保清潔工作的順利進(jìn)行。如乙方因?qū)I(yè)性問(wèn)題導(dǎo)致清潔工作無(wú)法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方清潔設(shè)備保障：乙方應(yīng)保證清潔設(shè)備的正常運(yùn)行，如清潔設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在最短時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換，確保清潔工作的順利進(jìn)行。3.乙方清潔材料保障：乙方應(yīng)使用環(huán)保、無(wú)害的清潔劑和耗材，確保清潔工作的質(zhì)量和安全性。5.乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等予以保密，且不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方簽訂合同，并提供合同履行過(guò)程中的咨詢服務(wù)。如第三方中介未能履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方支付。如甲方未支付第三方中介費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕履行合同。3.第三方中介保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等予以保密，且不得向任何第三方泄露。4.第三方中介違約責(zé)任：如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.第三方中介退出機(jī)制：如第三方中介未能履行其職責(zé)，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方中介退出合同履行過(guò)程。退出后，第三方中介應(yīng)立即停止收取服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.清潔服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表2.清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明3.乙方清潔設(shè)備與材料清單4.乙方工作人員名單及資質(zhì)證明5.清潔工作進(jìn)度計(jì)劃表6.清潔費(fèi)用明細(xì)表7.合同變更協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成清潔工作：乙方未在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成清潔工作，視為違約。2.乙方清潔質(zhì)量不符合約定：乙方清潔質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付清潔費(fèi)用：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付清潔費(fèi)用，視為違約。4.甲方未按約定提供清潔場(chǎng)地：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供清潔場(chǎng)地，視為違約。5.第三方中介未能履行其職責(zé)：第三方中介未能協(xié)助甲方和乙方簽訂合同或提供合同履行過(guò)程中的服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同雙方：指本合同的甲方（個(gè)人或單位）和乙方（個(gè)人或單位）。2.清潔范圍：指合同中約定的需要進(jìn)行清潔的部位和區(qū)域。3.清潔標(biāo)準(zhǔn)：指合同中約定的清潔質(zhì)量要求。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.清潔工作進(jìn)度與甲方需求不一致：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方及時(shí)溝通，調(diào)整清潔工作計(jì)劃，確保滿足甲方需求。2.清潔質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.清潔費(fèi)用支付問(wèn)題：解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)支付清潔費(fèi)用，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間。4.清潔場(chǎng)地提供問(wèn)題：解決辦法：甲方應(yīng)按約定提供清潔場(chǎng)地，如無(wú)法提供，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商解決。5.第三方中介服務(wù)問(wèn)題：解決辦法：甲方、乙方均有權(quán)要求第三