地下停車位使用權買賣合同

地下停車位使用權買賣合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就地下停車位使用權買賣事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方合法擁有的位于_________（具體地址）的地下停車位（以下簡稱“停車位”），停車位編號為_________。2.甲方同意將該停車位的使用權轉讓給乙方，乙方同意購買該使用權，具體條件如下。第三條交易金額及支付方式1.本合同交易總金額為_________元（大寫：_________元整），包括轉讓費用及相關稅費。2.乙方應在簽署本合同之日起____日內(nèi)支付全部款項，支付方式為：銀行轉賬至甲方指定賬戶：_________；或現(xiàn)金支付，支付地點為：_________。3.甲方應在收到款項后向乙方提供相應的收據(jù)。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，使用權有效期為____年，至____年____月____日終止。2.使用權到期后，若乙方需要繼續(xù)使用，應提前____個月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。第五條權利與義務1.甲方的權利與義務：甲方應保證其擁有停車位的合法使用權，并確保該停車位未被抵押或其他權利限制；甲方應在乙方支付款項后，及時向乙方交付停車位的使用權，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。2.乙方的權利與義務：乙方有權在合同有效期內(nèi)合法使用該停車位；乙方應按照合同約定的時間支付款項，維護停車位的正常使用，不得擅自改變停車位的結構或用途。第六條使用限制1.乙方在使用停車位時，應遵循以下規(guī)定：不得將停車位轉租、轉讓或以其他方式轉移給第三方；不得在停車位內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害物品；不得影響周圍業(yè)主的正常生活及公共秩序。第七條違約責任1.若甲方未能按照合同約定交付停車位或提供相關手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金，具體金額為_________元。2.若乙方未能按期支付款項，甲方有權要求乙方支付違約金，具體金額為未支付款項的____%。3.違約方應承擔因違約給對方造成的經(jīng)濟損失，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除1.本合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.在以下情況下，任何一方均可提前解除本合同：一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；因不可抗力因素導致合同無法履行。第十條合同的終止1.本合同終止后，雙方應按實際履行情況結清款項。2.合同終止不影響因合同履行所產(chǎn)生的權利和義務的主張。第十一條附加條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---合同條款說明第一條合同雙方明確了合同的當事人身份，確保雙方在法律上是明確的。第二條合同標的清晰界定了合同的標的物，確保雙方對交易對象的了解。第三條交易金額及支付方式詳細列出了交易金額及支付方式，確保資金流向透明，避免后續(xù)爭議。第四條合同期限規(guī)定了使用權的有效期限，保障雙方的預期。第五條權利與義務清晰列出了雙方的權利與義務，確保雙方在交易中的責任明確。第六條使用限制規(guī)定了乙方在使用停車位時的限制，避免對他人造成影響。第七條違約責任明確了違約責任及違約金的標準，保護雙方的合法權益。第八條爭議解決提供了爭議解決的機制，保障雙方的權益。第九條合同的變更與解除確保雙方在變更或解除合同時有明確的流程和條件。第十條合同的終止明確了合同終止后的處理方式，確保各方權益的清算。第十一