商鋪轉讓合同協(xié)議書

商鋪轉讓合同協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________為確保商鋪轉讓過程中的權利與責任明確，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立以下商鋪轉讓合同協(xié)議書，共同遵守。第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在商鋪轉讓過程中的權利、義務及相關事項，確保商鋪轉讓順利進行，避免因不明確的條款引發(fā)爭議，保障雙方合法權益。第二條商鋪基本信息1.商鋪位置：______________________2.商鋪面積：______________________3.商鋪類型：______________________4.轉讓價格：______________________第三條轉讓方式1.甲方將上述商鋪全部權益轉讓給乙方，乙方接受該轉讓。2.轉讓價格應在本合同簽署之日支付完畢，支付方式為：______________________第四條合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為________年，合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約。第五條雙方權利與責任5.1甲方的權利與責任1.甲方應如實提供商鋪的相關信息，包括但不限于產(chǎn)權證書、營業(yè)執(zhí)照等合法文件。2.甲方應保證商鋪在轉讓時無任何抵押、債務及法律糾紛。3.甲方應在約定的時間內完成商鋪的交接，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。4.甲方有權在乙方違反合同條款時要求其承擔相應責任。5.2乙方的權利與責任1.乙方有權在合同簽署后對商鋪進行檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方隱瞞事實或提供虛假信息，有權要求解除合同并追究甲方的法律責任。2.乙方應按時支付轉讓款項，確保合同的順利履行。3.乙方在商鋪交接后，有權對商鋪進行合法經(jīng)營和管理。4.乙方不得擅自改變商鋪的用途，如需變更，應提前告知甲方并取得甲方同意。第六條保密條款雙方應對在合同履行過程中獲知的商業(yè)秘密、客戶信息等進行保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方透露。違者應承擔相應的法律責任。第七條收益分配1.乙方在商鋪轉讓后的經(jīng)營收益歸乙方所有，甲方不再享有任何權利。2.如乙方在商鋪內經(jīng)營過程中產(chǎn)生的其他收益，均歸乙方所有。第八條合作保障措施1.在合同有效期內，任一方不得無故解除合同，若需解除合同，需提前30天通知對方，并協(xié)商解決。2.若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應及時協(xié)商解決，互不追究責任。第九條違約責任1.若甲方未按約定履行合同，乙方有權要求甲方返還已支付的轉讓款項，并賠償因此造成的損失。2.若乙方未按約定支付轉讓款項，甲方有權要求乙方支付逾期付款的利息，并保留追究其他損失的權利。第十條爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同共計兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第十二條簽字確認甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---附件1.商鋪產(chǎn)權證復印件2.轉讓款支付憑證3.其他協(xié)商達成的補充協(xié)議