有停車位寫字樓租賃合同

有停車位寫字樓租賃合同第一篇范文：合同或協(xié)議編號：__________鑒于甲方（出租方）擁有位于__________的寫字樓，并擁有該寫字樓的停車位，乙方（承租方）需要使用該寫字樓的停車位，雙方本著平等互利、公平公正的原則，就停車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于__________的寫字樓停車位租賃給乙方使用，停車位編號為__________。1.2乙方確認(rèn)，租賃的停車位僅限于停放乙方自有車輛，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途。第二條：租賃期限2.1本合同有效期為__________，自__________之日起計算。2.2合同期滿后，如雙方均無異議，可續(xù)簽本合同。第三條：租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付停車位租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__________元。3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按逾期未付租金的__________%計算。第四條：停車位使用及維護(hù)4.1乙方在使用停車位過程中，應(yīng)遵守甲方制定的停車場管理制度，并配合甲方進(jìn)行停車場管理。4.2乙方應(yīng)對租賃的停車位進(jìn)行合理使用，不得占用他人停車位，不得在停車位內(nèi)進(jìn)行任何損害甲方或他人利益的行為。4.3甲方應(yīng)保證停車位的安全、整潔，并定期對停車位進(jìn)行維護(hù)。第五條：違約責(zé)任5.1如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。5.2如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第六條：爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。第七條：合同生效7.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：__________附件：1.停車場管理制度2.停車位租賃費(fèi)用支付憑證3.停車位使用申請表4.其他相關(guān)文件1.寫字樓停車位租賃給多個承租方注意事項：在這種情況下，合同中需要明確每個承租方的權(quán)利和義務(wù)，以及如何分配停車位。解決辦法：可以在合同中增加一個條款，明確每個承租方使用停車位的優(yōu)先級和分配規(guī)則，例如按照租賃面積比例分配停車位。2.停車位租賃期間，甲方需要將停車位出售或轉(zhuǎn)讓注意事項：合同中需要明確甲方在出售或轉(zhuǎn)讓停車位時的權(quán)利和義務(wù)，以及如何保護(hù)乙方的權(quán)益。解決辦法：可以在合同中增加一個條款，規(guī)定甲方在出售或轉(zhuǎn)讓停車位時，必須提前通知乙方，并給予乙方優(yōu)先購買權(quán)或同等條件下的優(yōu)先租賃權(quán)。3.停車位租賃期間，甲方需要對停車位進(jìn)行改造或修繕注意事項：合同中需要明確甲方在改造或修繕停車位時的權(quán)利和義務(wù)，以及如何減少對乙方使用的影響。解決辦法：可以在合同中增加一個條款，規(guī)定甲方在進(jìn)行改造或修繕時，必須提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響，例如選擇合適的施工時間或提供臨時替代停車位。4.停車位租賃期間，乙方需要臨時增加停車位數(shù)量注意事項：合同中需要明確乙方在臨時增加停車位數(shù)量時的權(quán)利和義務(wù)，以及如何與甲方協(xié)商解決。解決辦法：可以在合同中增加一個條款，規(guī)定乙方在臨時增加停車位數(shù)量時，必須提前通知甲方，并與甲方協(xié)商解決，例如增加租金或提供其他補(bǔ)償措施。5.停車位租賃期間，乙方需要使用停車位進(jìn)行商業(yè)活動注意事項：合同中需要明確乙方在停車位進(jìn)行商業(yè)活動時的權(quán)利和義務(wù)，以及如何與甲方協(xié)商解決。解決辦法：可以在合同中增加一個條款，規(guī)定乙方在停車位進(jìn)行商業(yè)活動時，必須提前通知甲方，并與甲方協(xié)商解決，例如增加租金或提供其他補(bǔ)償措施。原始合同或協(xié)議所需的詳細(xì)附件：1.停車場管理制度：明確停車場的使用規(guī)定、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、停車位的分配規(guī)則等內(nèi)容。2.停車位租賃費(fèi)用支付憑證：用于記錄乙方支付租金的憑證，包括支付日期、金額和支付方式等。3.停車位使用申請表：用于乙方申請使用停車位時填寫的信息，包括申請日期、車輛信息、使用期限等。4.其他相關(guān)文件：包括合同附件、租賃協(xié)議、維修記錄等，用于記錄合同履行過程中的相關(guān)事項。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方應(yīng)確保停車位的合法使用，并提供合法的停車位使用權(quán)證明。1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車位的維護(hù)和管理，確保停車位的正常運(yùn)行和安全性。1.3甲方應(yīng)提供停車位的清潔和照明設(shè)施，保持停車位的整潔和明亮。1.4甲方應(yīng)確保停車位的出入口暢通，并提供必要的交通引導(dǎo)標(biāo)識。1.5甲方應(yīng)提供停車位的監(jiān)控設(shè)施，確保停車位的財產(chǎn)安全。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場管理制度，并配合甲方進(jìn)行停車場管理。2.2乙方應(yīng)合理使用停車位，不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途。2.3乙方應(yīng)保持停車位的整潔，不得在停車位的周圍亂扔垃圾或造成污染。2.4乙方應(yīng)遵守停車位的停車規(guī)定，不得超時停車或占用他人停車位。2.5乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌耐＼囄粨p失或損害的賠償責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介方應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到充分保障，并協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。3.2中介方應(yīng)協(xié)助甲方提供合法的停車位使用權(quán)證明，并確保停車位的合法使用。3.