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文檔簡介
房屋修建工程合同房屋修建工程合同1房主人(甲方):_______________承建人(乙方):_______________為規(guī)范雙方在甲方私人住宅修建工程中的權(quán)利和義務(wù),遵循《建筑法》和相關(guān)法規(guī),根據(jù)本工程具體情況,乙方同意承攬該工程,并簽署本合同。第一條,工程名稱為“甲方私人住宅修建工程”。第二條、建設(shè)地點:第三條、承建方式及施工準(zhǔn)備1、甲方將其住宅工程以包工不包料的方式承包給乙方承建。2、雙方應(yīng)在工程建設(shè)開始前提前協(xié)商,確定所需材料清單并及時通知對方。在此基礎(chǔ)上,甲方應(yīng)主動配合乙方的需求,提供全部所需材料。3、乙方應(yīng)自備建筑工程所需的全部機械設(shè)備和工具,并在施工過程中適時采取遮雨措施,以確保工程質(zhì)量不受降雨影響。4、甲方在乙方進入施工現(xiàn)場前做到三通入戶(即水、電、道路三通入戶)第四條、建房工期乙方承建的該房屋從___年___月___日開工至___年___月___日完工工期___天。第五條、建設(shè)工程承包單價及建設(shè)內(nèi)容1、本工程的包工費按照建筑面積計算,每平方米收取固定金額。本房屋的建筑面積為m2,包工費為m2/元(包括人工和施工工具費用)。2、房屋建筑面積的確定房屋建筑面積=(房屋外墻皮長_________房屋外墻皮寬)+(雨篷長_________雨篷寬_________1/2)3、整體建筑建設(shè)內(nèi)容房屋建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)要求中所描述的“主體工程”的所有土建工作,包括上下水管道的預(yù)留孔洞、電路、閉路電視線、電話線和其他管線的'預(yù)埋及安裝,還有瓷磚粘貼等工作。第六條、承建工程付款方式:付款方式:第一次:待乙方進入施工現(xiàn)場后預(yù)付元做啟動金。第二次:基礎(chǔ)工程按合同和設(shè)計保質(zhì)保量完成后預(yù)付____元。第三次:主體工程按合同和設(shè)計保質(zhì)保量完成后預(yù)付____元。第四次:完成裝飾工程,掃地出門后付清除預(yù)留維修費10%以外的余欠____元第七條、施工安全要求1、乙方施工人員應(yīng)具備豐富的房屋建筑施工經(jīng)驗,確保其承攬的工程符合相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量和技術(shù)要求。2、乙方必須重點抓好工程的質(zhì)量和安全施工,嚴格按照《抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》建房,在施工期間,以確保工程質(zhì)量和安全,消除安全事故的隱患。3、乙方必須遵守安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,實施嚴格的安全防護措施,特別注意安全施工,杜絕一切事故。若因乙方自身的安全措施不到位或不力而造成事故,乙方應(yīng)承擔(dān)所有費用和責(zé)任。甲方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。第八條、工程質(zhì)量。1、甲乙雙方合作進行項目施工,乙方負責(zé)確定施工圖紙。如乙方在確定圖紙時發(fā)現(xiàn)不合理之處,應(yīng)及時與甲方協(xié)商并達成明確的施工方案后再進行施工。2、我們在建房時,必須確保工程質(zhì)量符合《抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)》的合格條件。在建成后,我們要檢查墻體、門窗洞口等部位是否平整、光滑,沒有出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象。同時,墻磚、地面磚也需要平整,并杜絕出現(xiàn)空鼓情況,以確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3、因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件,乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作,并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。第九條、違約責(zé)任和爭議的解決辦法1、甲方如未按照乙方的工程進度不能及時提供有關(guān)材料,造成乙方待料停工所受損失,均有甲方負責(zé)承擔(dān)賠償。2、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達不到約定要求的,乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的,乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的,提請勞動_____委員會進行_____。第十條、合同的生效與終止。1、本合同一式二份,甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。2、本合同自簽訂之日起生效。3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預(yù)留維修費10%外,全部付清。以上合同,雙方在簽訂合同后,應(yīng)共同遵守其內(nèi)容。如有需要,在雙方協(xié)商一致的情況下可簽訂補充合同,補充合同與原合同具有同等法律效力。甲方簽字(手印):_______________身份證號:_______________乙方簽字(手印):_______________身份證號:_____________________________________________月_______________日房屋修建工程合同2甲方:乙方:經(jīng)過甲乙雙方的充分溝通,達成平等自愿的共識。就乙方承包甲方別墅修建工程一事,特此簽訂以下合同,雙方共同遵守。一、工程地點及承包范圍1、工程所在地為____省荊門__別墅房共20棟;2、乙方按照甲方提供的圖紙承建甲方房屋主體工程的建筑施工。包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層及內(nèi)外墻抹灰、屋面彩瓦、部份文化石的粘貼。二、承包方式乙方采用包工不包料方式承包甲方本合同第一條工程內(nèi)容。三、工程單價及工程款木工每平方米78元,泥工主體部份混凝土澆筑、磚砌體每平方米70元;內(nèi)外抹灰、屋面彩瓦、部份文化石的粘貼共70元每平方米。單價合計為218元。以此單價和工程實際數(shù)量計算本合同工程總價款。四、付款方式1、本合同規(guī)定,甲方將按照工程進度的80%每月支付乙方工程款。結(jié)構(gòu)經(jīng)驗收后,甲方將全額支付已完成工程量95%的工程款給乙方。2、工程進度款的支付方式為按月支付,每月支付已完成工程進度的`80%給乙方;抹灰工程完工后,甲方將支付已完成工程量95%的工程款給乙方。3、本合同工程驗收合格后一個月內(nèi)甲方向乙方付清本合同工程余下的全部工程款。五、雙方責(zé)任1、甲方責(zé)任:甲方應(yīng)當(dāng)提供必要的水電供給,并為乙方施工人員安排適宜的食宿條件,同時無償提供生活用水和用電服務(wù)。甲方根據(jù)工程總進度計劃向乙方下達工程進度計劃;根據(jù)施工進度及時提供所需的所有材料、設(shè)備、工具器具。2、乙方責(zé)任:乙方根據(jù)工程進度需要,組織足夠的施工人員,確保工程進度;乙方嚴格按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,對施工人員進行必要的技術(shù)培訓(xùn),確證工程質(zhì)量;對施工人員進行必要的安全、道德教育,確保安全生產(chǎn)、文明施工;乙方所需材料,應(yīng)五天前向甲方提出計劃。六、乙方在施工過程中,應(yīng)遵守國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求,并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)施工不符合標(biāo)準(zhǔn)或出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)及時進行整改,返工費用由乙方自行承擔(dān)。七、甲方應(yīng)提供必要的安全設(shè)施設(shè)備,為施工人員投保足額的安全保險。乙方要以安全生產(chǎn)、文明施工為原則,組織施工人員進行必要的安全培訓(xùn)和學(xué)習(xí),并加強監(jiān)管和管理,確保施工現(xiàn)場安全。如發(fā)生工傷事故,保險公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,乙方應(yīng)承擔(dān)余下部分20%的責(zé)任。八、工期要求從零起開始計算,主體工程必須在三個月內(nèi)完成,本合同工程必須在六個月內(nèi)全面完工。九、其它事項1、內(nèi)外墻抹灰工程標(biāo)準(zhǔn)為一般抹灰;如本合同主體工程達到創(chuàng)優(yōu)100標(biāo)準(zhǔn),抹灰價格按創(chuàng)優(yōu)100標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方另行協(xié)商;2、挖掘工程的基礎(chǔ)開挖和回填將由甲方全權(quán)負責(zé),若存在不到位的情況需要乙方進行處理,則所產(chǎn)生的費用將由甲方承擔(dān)。十、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。甲方簽字:乙方簽字:__年__月__日房屋修建工程合同3房屋修建方:(以下簡稱甲方)房屋施工方:(以下簡稱乙方)甲方將興仁縣荷路住宅(暫定為五層樓)水電及泥工部分分項工程以單包工的形式發(fā)包給乙方施工,雙方經(jīng)過協(xié)商達成如下協(xié)議:1內(nèi)容:包括磚砌體工程、砼工程、鋼筋工程(含焊接)、墻面粉刷工程、樓地面地板磚工程、屋面工程、水電、避雷安裝工程、模板、釘子、鐵絲、扎絲、內(nèi)外墻腳手架、竹架及安全防范架等。2方米(215.00元/m2)。3行機械維修及承擔(dān)相應(yīng)費用。4元(15000.00元),然后每澆筑完一層板后甲方付給乙方貳萬元(20__0.00元)工程款。剩余尾款待工程完工驗收合格后付清。5工前認真閱讀圖紙,對施工圖紙有疑問或發(fā)現(xiàn)有模糊不清的地方,需及時向甲方提出,協(xié)商一致后才能施工。本規(guī)程規(guī)定,如發(fā)生任何安全事故,由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。在施工現(xiàn)場,乙方應(yīng)當(dāng)確保施工場地的安全,做好施工期間的安全措施。同時,乙方應(yīng)及時提供施工所需的材料,并保證其質(zhì)量符合要求。甲方將一次性付給乙方扎絲款1200元整。乙方職責(zé):(1(2(3)施工缺陷整改及驗收階段衛(wèi)生清理。(4)施工過程中需與其他施工團隊協(xié)調(diào)工作。水資源使用完畢后須關(guān)閉,照明設(shè)備在白天和晚休時需停止使用。(5)在施工過程中,我們必須注意監(jiān)督和協(xié)調(diào),以保護每個方面的施工成果。例如,在澆砼時,我們應(yīng)該避免踩踏鋼筋等重要構(gòu)件,以確保質(zhì)量和安全。此外,我們還需要提醒每個參與者保持施工現(xiàn)場的整潔和有序,確保施工能夠按照計劃進行。(6)施工時,根據(jù)圖紙布置水電管線。一至三層的水管是暗藏在墻內(nèi)的管道,電線則是明顯地鋪設(shè)在表面。而四、五層的水電管線都是隱藏在墻內(nèi)的.。若違反規(guī)定,每次罰款300元,以此類推。請遵守規(guī)章制度,確保施工質(zhì)量。雙方在工程建設(shè)中,甲方承擔(dān)設(shè)計、施工等責(zé)任,乙方提供相應(yīng)的資金支持。甲方需按照雙方協(xié)商的工程進度和質(zhì)量要求完成工程,并對工程質(zhì)量負責(zé),如因甲方原因造成的損失由甲方承擔(dān)。本合同共有兩份,甲乙雙方各持一份,經(jīng)雙方簽字生效。工程完工并通過驗收后,乙方應(yīng)及時支付工程款,合同自動失效。補充:甲方簽字:乙方簽字:身份證號:身份證號:地址:地址:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:__年__月__日__年__月__日房屋修建工程合同4甲方:_____乙方:_____根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方認真協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方在湖北省小區(qū)別墅房屋修建工程事宜,簽訂如下合同,以資共同遵守一、工程地點及承包范圍1、工程所在地為湖北省_____小區(qū)別墅房共_____棟;2、乙方按照甲方提供的圖紙承建甲方房屋主體工程的建筑施工。包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層及內(nèi)外墻抹灰、屋面彩瓦、部份文化石的粘貼二、承包方式乙方采用包工不包料方式承包甲方本合同第一條工程內(nèi)容。三、工程單價及工程款木工每平方米_____元,包括模板的制作、安裝、拆除;泥工主體部份混凝土澆筑、磚砌體每平方米_____元;內(nèi)外抹灰、屋面彩瓦、部份文化石的粘貼共_____元每平方米。單價合計為_____元以此單價和工程實際數(shù)量計算本合同工程總價款。工程量以每層樓的地面面積計算。四、付款方式1、本合同主體工程每月按工程進度的_____%由甲方向乙方支付工程進度款,結(jié)構(gòu)經(jīng)驗收后由甲方向乙方付足已完成工程量_____%的工程款;2、本合同內(nèi)外抹灰工程每月按工程進度的`_____%由甲方向乙方支付工程進度款,抹灰工程完工后由甲方向乙方付足已完成工程量_____%的工程款;3、本合同工程驗收合格后一個月內(nèi)甲方向乙方付清本合同工程余下的全部工程款。五、雙方責(zé)任1、甲方責(zé)任:甲方負責(zé)水電供給,為乙方施工人員安排便于施工作業(yè)的食宿場所,無償提供乙方施工人員生活用水用電;甲方根據(jù)工程總進度計劃向乙方下達工程進度計劃;根據(jù)施工進度及時提供所需的所有材料、設(shè)備、工具器具。2、乙方責(zé)任:乙方根據(jù)工程進度需要,組織足夠的施工人員,確保工程進度;乙方嚴格按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,對施工人員進行必要的技術(shù)培訓(xùn),確證工程質(zhì)量;對施工人員進行必要的安全、道德教育,確保安全生產(chǎn)、文明施工;乙方所需材料,應(yīng)五天前向甲方提出計劃。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負責(zé)返工,返工費由乙方負責(zé)。七、安全事項甲方負責(zé)提供安全施工所需的安全設(shè)施設(shè)備,為施工人員投買足額的安全保險;乙方以安全生產(chǎn)、文明施工為原則,組織施工人員進行必要的安全學(xué)習(xí);如出現(xiàn)工傷事故,除保險公司承擔(dān)部份外由乙方僅承擔(dān)余下部分_____%的責(zé)任。八、工期要求從_____起計算,主體工程在_____個月內(nèi)完成,_____個月內(nèi)本合同工程全面完工。九、其它事項1、內(nèi)外墻抹灰工程標(biāo)準(zhǔn)為一般抹灰;如本合同主體工程達到創(chuàng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn),抹灰價格按創(chuàng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方另行協(xié)商;2、基礎(chǔ)開挖和回填由甲方負責(zé),不到位部份如由乙方負責(zé)處理的,所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。十、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。甲方簽字:__________乙方簽字:_______________年_____月_____日房屋修建工程合同5甲方:____乙方:____根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方認真協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方在別墅房屋修建工程事宜,簽訂如下合同,以資共同遵守一、工程地點及承包范圍1、工程所在地為____省荊門__別墅房共20棟;2、乙方按照甲方提供的圖紙承建甲方房屋主體工程的建筑施工。包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層及內(nèi)外墻抹灰、屋面彩瓦、部份文化石的粘貼。二、承包方式乙方采用包工不包料方式承包甲方本合同第一條工程內(nèi)容。三、工程單價及工程款木工每平方米78元,包括模板的制作、安裝、拆除;泥工主體部份混凝土澆筑、磚砌體每平方米70元;內(nèi)外抹灰、屋面彩瓦、部份文化石的粘貼共70元每平方米。單價合計為218元。以此單價和工程實際數(shù)量計算本合同工程總價款。工程量以每層樓的地面面積計算。四、付款方式1、本合同主體工程每月按工程進度的80%由甲方向乙方支付工程進度款,結(jié)構(gòu)經(jīng)驗收后由甲方向乙方付足已完成工程量95%的工程款;2、本合同內(nèi)外抹灰工程每月按工程進度的80%由甲方向乙方支付工程進度款,抹灰工程完工后由甲方向乙方付足已完成工程量95%的工程款;3、本合同工程驗收合格后一個月內(nèi)甲方向乙方付清本合同工程余下的全部工程款。五、雙方責(zé)任1、甲方責(zé)任:甲方負責(zé)水電供給,為乙方施工人員安排便于施工作業(yè)的食宿場所,無償提供乙方施工人員生活用水用電;甲方根據(jù)工程總進度計劃向乙方下達工程進度計劃;根據(jù)施工進度及時提供所需的.所有材料、設(shè)備、工具器具。2、乙方責(zé)任:乙方根據(jù)工程進度需要,組織足夠的施工人員,確保工程進度;乙方嚴格按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,對施工人員進行必要的技術(shù)培訓(xùn),確證工程質(zhì)量;對施工人員進行必要的安全、道德教育,確保安全生產(chǎn)、文明施工;乙方所需材料,應(yīng)五天前向甲方提出計劃。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負責(zé)返工,返工費由乙方負責(zé)。七、安全事項甲方負責(zé)提供安全施工所需的安全設(shè)施設(shè)備,為施工人員投買足額的安全保險;乙方以安全生產(chǎn)、文明施工為原則,組織施工人員進行必要的安全學(xué)習(xí);如出現(xiàn)工傷事故,除保險公司承擔(dān)部份外由乙方僅承擔(dān)余下部分20%的責(zé)任。八、工期要求從177;0起計算,主體工程在三個月內(nèi)完成,六個月內(nèi)本合同工程全面完工。九、其它事項1、內(nèi)外墻抹灰工程標(biāo)準(zhǔn)為一般抹灰;如本合同主體工程達到創(chuàng)優(yōu)100標(biāo)準(zhǔn),抹灰價格按創(chuàng)優(yōu)100標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方另行協(xié)商;2、基礎(chǔ)開挖和回填由甲方負責(zé),不到位部份如由乙方負責(zé)處理的,所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。十、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。甲方簽字:____乙方簽字:________年____月____日房屋修建工程合同6甲方:___________乙方:___________甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,就甲方_____________________施工事宜,達成如下一致:一、乙方為甲方的建筑工程進行施工,僅含___________。二、工程概況:1、工程名稱:_____________________2、工程地點:_____________________3、工程施工范圍:___________和___________。三、工程價格:___________元/平方米,___________部分___________元/平方米___________面積按實際測量為主等。四、自乙方進入施工現(xiàn)場、具備開工條件后開工并連續(xù)施工至工___月___日。五、工程款的支付時間、方式:工程完成前付清工程款的___%,尾款20___年___月___日內(nèi)結(jié)清。六、乙方按照國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范進行施工,負責(zé)保證工程質(zhì)量,并按合同約定時間開工,按正常工期完成施工。七、甲方負責(zé)辦理——或提供些___________。如因甲方原因造成乙方不能按時開工,由此產(chǎn)生的`損失由甲方承擔(dān)。八、工程施工期間,甲方所有——提供給乙方使用,但因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致的損壞由乙方自行負責(zé)并___________。九、未盡事宜,雙方經(jīng)協(xié)商后以書面形式確定。十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。十一、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。甲方:___________乙方:___________甲方代表簽字_____________________乙方代表簽字________________________年____月____日房屋修建工程合同7甲方:________________________(以下簡稱甲方)身份證號:______________________乙方:________________________身份證號:____________________(以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關(guān)事宜,達成以下合同:一、工作內(nèi)容房屋基坑開挖清理、基礎(chǔ)及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項工作內(nèi)容,并滿足規(guī)范和甲方要求。二、工程價款與支付方式1.工程價款:______________________。2.該房屋建筑工程為包工包料承包方式,機械設(shè)備、水泥、砂、
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