物業(yè)專(zhuān)業(yè)化管理協(xié)議書(shū)范文模板

物業(yè)專(zhuān)業(yè)化管理協(xié)議書(shū)范文模板

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鑒于甲方為物業(yè)的所有權(quán)人或使用權(quán)人，乙方為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)專(zhuān)業(yè)化管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1甲方委托乙方管理的物業(yè)位于：_________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”）。

1.2物業(yè)的建筑面積為：_________________________平方米。

1.3物業(yè)的用途為：_________________________。

第二條管理事項(xiàng)

2.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，包括但不限于：

-物業(yè)的清潔、綠化、安全保衛(wèi)；

-物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和修繕；

-物業(yè)區(qū)域內(nèi)的秩序維護(hù)；

-物業(yè)區(qū)域內(nèi)的突發(fā)事件應(yīng)急處理；

-甲方委托的其他物業(yè)管理事項(xiàng)。

2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專(zhuān)業(yè)化、規(guī)范化的服務(wù)。

第三條管理期限

3.1本協(xié)議的管理期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

3.2管理期限屆滿(mǎn)，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。

第四條管理費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)為：_________________________。

4.2物業(yè)管理費(fèi)的支付方式為：_________________________。

4.3乙方應(yīng)向甲方提供物業(yè)管理費(fèi)用的詳細(xì)清單，并接受甲方的監(jiān)督和查詢(xún)。

第五條權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

-有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理工作；

-按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)；

-配合乙方進(jìn)行物業(yè)的維護(hù)和管理；

-不得妨礙乙方的正常物業(yè)管理活動(dòng)。

5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取物業(yè)管理費(fèi)；

-應(yīng)按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

-應(yīng)保證物業(yè)的安全、整潔和有序；

-應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)按未支付金額的每日千分之五向乙方支付違約金。

6.2如乙方未按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

授權(quán)代表（簽字）：____________________

授權(quán)代表（簽字）：__________