2024年大型房屋租賃合同例文（三篇）

第3頁共3頁2024年大型房屋租賃合同例文出租方：（以下稱甲方）身份證號：承租方：（以下稱乙方）身份證號：為保障雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方遵循平等、自愿和協(xié)商一致的原則，就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議。第一條甲方同意將位于_____的房屋出租給乙方使用，建筑面積為____平方米，月租金為____元。第二條租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方需按約定時間和標準，確保房屋及時交付乙方使用。第三條租金支付方式為每____支付一次。合同生效當日，乙方需一次性支付首次租金共計人民幣____元，并同時支付押金____元。租賃期間，每季度租金需提前七天支付。第四條在合同有效期內(nèi)，乙方應承擔包括但不限于水、電、電視、寬帶、煤氣和物業(yè)管理費等所有與租賃相關(guān)的費用。第五條甲方責任：1.如甲方未能按本合同規(guī)定時間提供租賃房屋，應按延遲期間內(nèi)乙方應付租金的____%支付違約金給乙方。2.租賃期間，房屋的維修由甲方負責。若房屋出現(xiàn)重大自然損壞或存在倒塌風險且甲方未進行修繕，乙方有權(quán)退租或代為修繕，并以修繕費用抵消租金。3.若甲方確需收回房屋自用，需提前____個月書面通知乙方，解除合同。甲方需支付乙方違約金，違約金為剩余租期內(nèi)應交租金總額的____%。第六條乙方責任：1.乙方應按約定支付租金，若甲方無正當理由拒收，乙方不承擔延遲交租的責任。若乙方拖欠租金，應按延遲期間內(nèi)應付租金的____%支付違約金，且如拖欠租金達____月以上，甲方有權(quán)從押金中扣除租金并收回房屋，并追究乙方的違約責任。2.租賃期間，如乙方因特殊原因需退房，需提前____個月書面通知甲方，支付甲方違約金，違約金為剩余租期內(nèi)應交租金總額的____%。3.乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及用途。如因乙方故意或過失導致房屋及設(shè)備損壞，乙方應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。4.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出所有物品。如租賃結(jié)束后____日內(nèi)房屋內(nèi)仍有遺留物品，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。5.如乙方逾期不搬遷，應賠償甲方因此遭受的損失，甲方有權(quán)訴諸法院并申請執(zhí)行。第七條合同期滿，若甲方需繼續(xù)出租或出售房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第八條若房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p壞，本合同自動終止，雙方互不承擔責任。第九條如本合同未涵蓋的事項，雙方應協(xié)商制定補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。第十條房內(nèi)配備設(shè)備如下：空調(diào)掛機____臺洗衣機____臺彩電____臺油煙機____臺燃氣灶____臺電熱水器____臺冰箱____臺微波爐____臺寫字桌____張沙發(fā)____件餐桌____張椅子____把床____張衣柜____個電視柜____個茶幾____個鞋柜____個第十一條備注：（合同期滿歸還，遺失照價賠償）煤氣卡____張門卡____張鑰匙____把在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商無果，可申請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或向法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。出租人：承租人：日期：2024年大型房屋租賃合同例文（二）出租方：承租方：為滿足合法居住的需求，雙方在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方房屋的租賃事宜達成以下共識：一、租賃標的及使用目的甲方確認擁有完全所有權(quán)和處置權(quán)的位于____，面積約為____平方米的房產(chǎn)，同意將其出租給乙方使用。乙方確認租用該房屋，承諾在規(guī)定范圍內(nèi)使用，并不得從事違法活動或超出經(jīng)營許可的行為。二、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。三、租金及支付方式乙方需按月支付租金，金額為____元/月，遵循先付后用的原則，每____個月支付一次。下一次租金需在到期前____天內(nèi)繳納。乙方居住期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、清潔等相關(guān)費用由乙方自行承擔，并按時支付。如因逾期導致的停水停電，一切責任由乙方承擔。采暖費用由____方承擔。四、房屋改造規(guī)定如乙方需對房屋進行裝修或增設(shè)設(shè)施，可能影響房屋結(jié)構(gòu)或安全的，需事先取得甲方的書面同意，并確保不破壞房屋結(jié)構(gòu)。五、禁止行為乙方不得利用租賃房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法行為，也不得損害公共利益。六、其他事項對于本協(xié)議未涵蓋的任何問題，甲方和乙方將通過協(xié)商解決。七、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。八、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議書共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：____年____月____日2024年大型房屋租賃合同例文（三）1、關(guān)于房屋狀況的條款：(3)若承租房屋遭受損壞，乙方須在甲方提出的合理期限內(nèi)完成修復工作，否則合同有權(quán)終止。(4)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得變更本合同中規(guī)定的房屋租賃用途。(5)不得利用租賃房屋存放危險物品或從事違法活動。(6)如乙方未按約定支付應由其承擔的各項費用，且已對甲方造成重大損害，甲方有權(quán)終止合同。(7)若乙方累計拖欠房租達到個月以上，甲方有權(quán)解除合同。4、關(guān)于租賃延續(xù)的條款：租賃期滿前，若乙方希望繼續(xù)租賃，需在租賃期滿個月前以書面形式通知甲方。若甲方在租期結(jié)束后仍計劃出租該房屋，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。5、租賃期滿，合同自然終止。6、如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均無需承擔責任，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗收：1、甲方確保租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)。2、驗收時需雙方共同參與。對房屋裝修、設(shè)備等如有異議，應立即提出。若難以現(xiàn)場判斷，乙方需在日內(nèi)向甲方提出。3、租賃期滿，乙方須將房屋及所有設(shè)施、設(shè)備完好歸還甲方。4、乙方歸還房屋時，應保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，不得留存影響房屋正常使用之物品。未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十一條甲方違約責任處理：1、若因甲方無法提供合同約定的房屋而解除合同，甲方需支付乙方租金總額%的違約金，并對超出違約金的損失進行賠償。2、如乙方要求繼續(xù)履行合同，甲方每逾期交付一日，需支付日租金倍的滯納金，并承擔由此造成的損失。3、因甲方未及時履行維修義務或緊急情況，乙方組織維修的，甲方應承擔乙方的費用或抵扣租金（乙方需提供有效憑證）。4、若甲方提前收回房屋，應支付合同總租金%的違約金。若違約金不足以彌補乙方損失，甲方還需承擔賠償責任。5、因房屋權(quán)屬問題或非法出租導致合同無效，甲方需賠償乙方損失。第十二條乙方違約責任：1、租賃期間，乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)終止合同，乙方需支付合同總租金%的違約金。若違約金不足以彌補甲方損失，乙方還需負責賠償直至彌補全部損失。(1)未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；(2)未經(jīng)書面同意改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；(3)改變租賃用途或從事違法活動；(4)累計拖欠房租個月以上。2、租賃期內(nèi)，乙方逾期支付應承擔的費用，每逾期一天，需支付費用總額%的滯納金。3、未經(jīng)甲方同意，乙方中途擅自退租，需支付合同總租金%的違約金。若違約金不足以彌補甲方損失，乙方還需承擔賠償責任。4、乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方逾期歸還房屋，每逾期一日，需支付原日租金倍的滯納金，并承擔因逾期歸還造成的損失。第十三條免責條件：1、因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔責任。2、因國家政策需要拆除或改造租賃房屋，雙方互不承擔損失。3、因上述原因終止合同，租金按實際使用時間計算，多退少補。4、不可抗力指“無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況”。第十四條未盡事宜處理：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充條款，補充條款與附件與本合同具有同等法律效力。第十五條爭議解決：合同項下發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商或申請調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成，可選擇以下第種方式解決：1、提交仲裁委員會仲裁。2、向有