2024年寧波房屋出租合同范本（二篇）

第3頁共3頁2024年寧波房屋出租合同范本出租方：(以下稱甲方)承租方：(以下稱乙方)經(jīng)甲乙雙方共同商定，甲方同意將其所有的房屋的一樓、三樓、四樓，以及底房和____平方米的棚房，總計(jì)____平方米，以及二樓廠房的____平方米，合計(jì)____平方米，租賃給乙方用于經(jīng)營出租房業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)以自己的名義將房屋出租給他人居住，甲方無權(quán)干涉。具體協(xié)議如下：一、房屋經(jīng)營及合同期限1.房屋由乙方自行改造為出租用途，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期限為三年，即自____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿后，雙方需重新協(xié)商。2.未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。若出現(xiàn)此情況，甲方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)確保房屋的水電供應(yīng)，包括單相電（需經(jīng)乙方同意方可共用），并提供電視信號等，乙方需支付相關(guān)使用費(fèi)用。甲方無權(quán)無故中斷水電供應(yīng)（如需改造數(shù)字電視，費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)）。二、租金支付方式總租金為____萬元，乙方需在____年____月____日支付甲方租金____元（即____萬元整）。乙方需按時(shí)支付租金，否則甲方有權(quán)采取停水停電措施。三、甲乙雙方的權(quán)利與責(zé)任1.若甲方無故導(dǎo)致停水停電，應(yīng)按乙方每日租金計(jì)算并賠償乙方損失。2.甲方應(yīng)確保乙方正常經(jīng)營，作為房東需處理好與政府部門的關(guān)系，甲方代表需配合乙方租賃事務(wù)。3.甲乙雙方均不得違反本協(xié)議，如乙方違約，需賠償甲方三年全部租金；如甲方違約，同樣需賠償乙方三年全部租金。4.租賃期間，如因乙方或承租人造成樓房重大損失，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。5.合同終止時(shí)，乙方不得拆除所有隔建或加建部分，但可搬走設(shè)備、床等。承租期間的房屋、門窗等維修責(zé)任不在乙方。甲方不得要求乙方修復(fù)。6.若需轉(zhuǎn)讓合同，須經(jīng)甲方同意并辦理交接手續(xù)。未在本協(xié)議中明確的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方：乙方：代表：(代理人)代表：(代理人)____年____月____日____年____月____日2024年寧波房屋出租合同范本（二）第一條合同主體出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據(jù)國家、省、市相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范性文件，甲乙雙方基于平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商后共同訂立本合同，并承諾共同遵守。第二條租賃標(biāo)的物甲方同意將其位于____區(qū)____路____號，房地產(chǎn)權(quán)證號碼為____的房地產(chǎn)出租給乙方，用于____用途，該房地產(chǎn)建筑（或使用）面積為____平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e為____平方米。第三條租賃期限與租金甲乙雙方約定的租賃期限及租金情況如下（注：租賃期限超過____年的部分無效）：租金按（月、季、年）結(jié)算，乙方需在每____月（月、季、年）的第____日前，按照約定的付款方式向甲方支付租金。第四條保證金乙方向甲方繳納（幣種）____元作為保證金（保證金金額不超過三個(gè)月租金總額）。租賃期滿或合同解除之日，甲方應(yīng)將保證金____元（全額退回乙方或用于抵償租金）。第五條雙方主要職責(zé)1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守并執(zhí)行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《____省____鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《____市房屋租賃管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及義務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助、配合相關(guān)部門開展房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及打擊生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品等工作。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定將房屋及其附屬設(shè)備交付乙方使用。如甲方未按時(shí)提供房屋，每逾期一日，需按月租金的一定比例向乙方支付違約金。2.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的修繕責(zé)任。3.若甲方在租賃期間需轉(zhuǎn)讓該房屋，應(yīng)提前____個(gè)月（不少于3個(gè)月）書面通知乙方；如需抵押該房屋，亦應(yīng)提前____日書面通知乙方。4.如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途導(dǎo)致租賃物受損，或乙方拖欠租金超過6個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償損失。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按期繳納租金。如逾期支付，每逾期一日，需按當(dāng)月租金的一定比例向甲方支付違約金。2.乙方應(yīng)承擔(dān)其使用房屋期間的修繕責(zé)任。3.租賃期滿，乙方應(yīng)將原承租房屋交還甲方；若需續(xù)租，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并重新簽訂合同。第八條其他約定（如有）第九條違約責(zé)任如甲乙雙方中任何一方未能履行本合同條款或違反相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，由此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第十條不可抗力在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及時(shí)協(xié)商處理。第十一條合同份數(shù)與備案本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另送一份至街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案。第十二條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請仲裁。第十三條合同