租賃合同范本大樓租賃協(xié)議

租賃合同范本大樓租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃標(biāo)的及面積2.租賃標(biāo)的面積為__________平方米。二、租賃期限1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方支付租金采取先付后用的方式，每月底前支付下一個月的租金。3.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求遷離租賃標(biāo)的，并將租賃標(biāo)的恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元作為押金。2.租賃期滿或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將租賃標(biāo)的交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證租賃標(biāo)的安全、合法、符合約定用途。2.甲方負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的進(jìn)行日常維護(hù)、維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)入駐手續(xù)，提供必要的物業(yè)服務(wù)。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方按照約定用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。3.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)自身產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向租賃合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.大樓平面圖2.租賃標(biāo)的詳細(xì)情況說明3.物業(yè)管理規(guī)定4.水、電、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用明細(xì)5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未按照約定時間支付租金，視為違約。2.未按約定用途使用租賃標(biāo)的：乙方擅自改變租賃標(biāo)的用途，視為違約。3.未遵守物業(yè)管理規(guī)定：乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，視為違約。4.提前解除合同：乙方未按照約定提前通知甲方解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃租賃標(biāo)的時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的需要支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按照約定收取滯納金。2.乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃標(biāo)的原狀，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定：甲方有權(quán)按照物業(yè)管理規(guī)定對乙方進(jìn)行處罰。4.提前解除合同：甲方有權(quán)要求乙方按照約定提前通知，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)大廈租賃：適用于各類企業(yè)租賃辦公空間。2.零售店鋪?zhàn)赓U：適用于商家租賃商鋪進(jìn)行