臨時停車位租用合同范本

臨時停車位租用合同范本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂依據1.3合同宗旨第二章租賃事項2.1停車位位置2.2停車位數量2.3租賃期限2.4租賃費用2.5支付方式及時間第三章停車位使用與管理3.1使用范圍3.2使用時間3.3停車位維修與保養(yǎng)3.4停車位使用規(guī)定3.5違規(guī)行為處理第四章租賃雙方的權利與義務4.1出租方的權利與義務4.2承租方的權利與義務第五章合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更與解除的辦理程序第六章違約責任6.1出租方違約責任6.2承租方違約責任第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序第八章合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約程序第九章保密條款9.1保密內容9.2保密義務9.3保密期限第十章法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一章其他條款11.1合同的轉讓11.2附件11.3補充協(xié)議第十二章合同的簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人第十三章附件13.1停車位示意圖13.2租賃費用明細表第十四章完整合同文本14.1合同正本14.2合同副本合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1出租方：_________1.1.2承租方：_________1.2合同簽訂依據1.2.1本合同依據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上簽訂。1.3合同宗旨1.3.1本合同旨在明確臨時停車位租用雙方的權益與義務，規(guī)范停車位的使用和管理，確保停車場的正常秩序。第二章租賃事項2.1停車位位置2.1.1停車位位于_________。2.2停車位數量2.2.1出租方同意向承租方提供_________個停車位。2.3租賃期限2.3.1本合同租賃期限為_________個月/年。2.4租賃費用2.4.1停車位的租賃費用為每月/每年_________元。2.5支付方式及時間2.5.1承租方應在每月/每年第一個支付周期內，將租賃費用支付給出租方。第三章停車位使用與管理3.1使用范圍3.1.1承租方僅限于使用所租賃的停車位，不得占用他人車位。3.2使用時間3.2.1停車位使用時間為每日早上_________時至晚上_________時。3.3停車位維修與保養(yǎng)3.3.1出租方負責停車位的日常維修與保養(yǎng)，保證停車位的安全與正常使用。3.4停車位使用規(guī)定3.4.1承租方應遵守停車場內的各項規(guī)定，不得在停車位上進行違法活動。3.5違規(guī)行為處理3.5.1承租方如有違規(guī)行為，應承擔相應的法律責任，并支付由此產生的一切費用。第四章租賃雙方的權利與義務4.1出租方的權利與義務4.1.1出租方應保證停車位的合法性，確保承租方在使用停車位時不受第三方侵犯。4.1.2出租方有權在合同約定的租賃期限內收回停車位，但應提前通知承租方。4.2承租方的權利與義務4.2.1承租方有權按照合同約定使用停車位。4.2.2承租方應合理使用停車位，并負責車輛的看管，不得將停車位轉租給第三方。第五章合同的變更與解除5.1合同變更條件5.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件5.2.1在租賃期限內，任何一方提前解除合同，應承擔違約責任。5.3合同變更與解除的辦理程序5.3.1合同變更或解除應向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章違約責任6.1出租方違約責任6.1.1出租方未按合同約定提供停車位，應支付違約金_________元。6.2承租方違約責任6.2.1承租方未按合同約定支付租賃費用，應支付違約金_________元。第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序7.2.1提起訴訟的一方應按法定程序向人民法院提交相關證據，以維護自身合法權益。第八章合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1合同終止的條件如下：8.2.1.1租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議；8.2.1.2合同一方嚴重違反合同約定，對方有權解除合同；8.2.1.3因不可抗力因素導致合同無法履行。8.3合同續(xù)約程序8.3.1租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第九章保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等，應予以保密。9.2保密義務9.2.1雙方應對保密內容承擔嚴格的保密義務，未經對方同意，不得向第三方泄露。9.3保密期限9.3.1保密義務自合同生效之日起計算，至合同終止或解除之日起_________年失效。第十章其他條款10.1合同的轉讓10.1.1未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。10.2附件10.2.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。10.3補充協(xié)議10.3.1如合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章法律適用與爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決11.2.1雙方發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二章合同的簽署12.1簽署日期12.1.1本合同于_________年_________月_________日簽署。12.2簽署地點12.2.1本合同于_________（地點）簽署。12.3簽署人12.3.1出租方簽署人：_________12.3.2承租方簽署人：_________第十三章附件13.1停車位示意圖13.2租賃費用明細表第十四章完整合同文本14.1合同正本14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本14.2.1本合同副本_________份，由_________持有。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方有權在合同有效期內調整停車位的租賃費用，但應提前一個月通知乙方。說明：此條款賦予甲方在租賃期限內根據市場情況調整租賃費用的權利，同時確保乙方有足夠的時間做出相應調整。1.2甲方應保證停車位的安全性，如有因停車位安全隱患導致乙方車輛損失，甲方應承擔相應的賠償責任。說明：此條款明確甲方對停車位安全性的責任，確保乙方在使用停車位時的人身及財產安全。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方不得將停車位轉租給第三方，如有違反，甲方有權解除合同。說明：此條款旨在防止乙方將停車位轉租給他人，維護甲方和其他租戶的利益。2.2乙方應按照甲方提供的停車位使用規(guī)則使用停車位，如有違反，甲方有權要求乙方支付違約金。說明：此條款確保乙方在使用停車位時遵守甲方制定的相關規(guī)定，維護停車場的正常秩序。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊約定3.1第三方中介應確保甲乙雙方的合法權益，如因中介原因導致合同糾紛，中介應承擔相應的法律責任。說明：此條款明確第三方中介在合同履行過程中的責任，確保甲乙雙方的權益得到保障。3.2第三方中介應提供甲乙雙方協(xié)商、調解和解決合同爭議的服務，以確保合同的順利履行。說明：此條款要求第三方中介在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，幫助甲乙雙方解決合同爭議。3.3第三方中介從合同價款中按約定比例提取中介費，中介費的支付方式及時間在合同中另行約定。說明：此條款約定第三方中介從合同價款中提取中介費的比例、支付方式及時間，確保中介方的合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.停車位示意圖2.租賃費用明細表3.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方（承租方）身份證復印件5.第三方中介資質證明復印件6.停車位使用規(guī)則7.合同續(xù)約協(xié)議8.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：1.1未按約定提供停車位1.2未按約定時間支付租賃費用1.3未保證停車位安全性導致乙方車輛損失2.乙方違約行為及認定：2.1未按約定時間支付租賃費用2.2轉租停車位給第三方2.3未遵守停車位使用規(guī)則3.第三方中介違約行為及認定：3.1未確保甲乙雙方合法權益3.2未提供協(xié)商、調解和解決合同爭議的服務3.3未按約定比例提取中介費三、法律名詞及解釋：1.合同法：中華人民共和國合同法是指調整平等主體之間合同關系的一部法律。2.違約金：違約金是指當事人一方不履行合同債務時，應向對方支付的金錢。3.不可抗力：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.第三方中介：第三方中介是指在合同簽訂和履行過程中，為甲方和乙方提供中介服務的自然人、法人和其他組織。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：停車位實際位置與示意圖不符解決辦法：雙方重新確認停車位位置，必要時重新簽訂補充協(xié)議。2.問題：乙方車輛在停車位內被盜解決辦法：甲方應協(xié)助乙方報警，并根據保險條款向保險公司索賠。3.問題：甲方未按約定時間支付租賃費用解決辦法：乙方應提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權解除合同。4.問題