公房售房合同書

公房售房合同書合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同目的a.本合同旨在明確甲乙雙方在公房出售過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，以確保交易的順利進(jìn)行。b.合同簽署后，甲方同意將其合法擁有的公房出售給乙方。c.乙方在理解合同內(nèi)容后，自愿購(gòu)買甲方的公房，雙方共同遵守合同條款。第二條房產(chǎn)信息a.甲方出售的公房地址為_______________________，房產(chǎn)證號(hào)為_______________________。b.房屋類型、結(jié)構(gòu)及面積等具體信息詳見(jiàn)附件一，附件一為本合同不可分割的一部分。c.甲方承諾其對(duì)該公房擁有合法所有權(quán)，且該房產(chǎn)無(wú)任何抵押、糾紛或其他權(quán)利瑕疵。第三條售房?jī)r(jià)格及付款方式a.雙方確認(rèn)該公房的出售價(jià)格為人民幣（大寫）_______________________，具體金額在合同簽署時(shí)確認(rèn)。b.付款方式為一次性支付，乙方需在簽訂合同后____日內(nèi)將全部房款支付至甲方指定賬戶。c.甲方收到房款后應(yīng)及時(shí)提供收款憑證，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第四條權(quán)利義務(wù)a.甲方有義務(wù)在合同簽署后____日內(nèi)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶順利完成。b.乙方在支付房款后享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)，甲方不得以任何理由干涉。c.雙方應(yīng)相互配合，提供必要的材料和信息，以保證交易過(guò)程的順利進(jìn)行。第五條保密條款a.雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及交易細(xì)節(jié)承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三方透露。b.若一方因泄露信息而導(dǎo)致對(duì)方損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.保密義務(wù)在合同履行完畢后繼續(xù)有效，直到信息被公開或雙方另有約定。第六條違約責(zé)任a.如甲方未按合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋總價(jià)的____%。b.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方可要求乙方支付逾期付款利息，利息按銀行同期貸款利率計(jì)算。c.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，損失金額由雙方協(xié)商確定。第七條爭(zhēng)議解決a.本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟。b.雙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方爭(zhēng)議事項(xiàng)，并保留相關(guān)證據(jù)。c.本合同的任何修改或補(bǔ)充須以書面形式達(dá)成，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第八條附則a.本合同自雙方簽字之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后自動(dòng)終止。b.本合同一式____份，甲乙雙方各持____份，具有同