土地評(píng)估委托協(xié)議樣本

合同編號(hào)：__________土地評(píng)估委托協(xié)議甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______鑒于甲方擬對(duì)_______土地進(jìn)行評(píng)估，為確保評(píng)估工作的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條評(píng)估事項(xiàng)1.1甲方向乙方委托進(jìn)行土地評(píng)估的范圍包括：_______。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)委托范圍內(nèi)的土地進(jìn)行評(píng)估，并出具土地評(píng)估報(bào)告。第二條評(píng)估期限2.1乙方應(yīng)在_______內(nèi)向甲方提交土地評(píng)估報(bào)告。2.2乙方如因特殊原因不能在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，應(yīng)提前向甲方說明情況，并協(xié)商延長(zhǎng)評(píng)估期限。第三條評(píng)估費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的土地評(píng)估報(bào)告，甲方應(yīng)支付乙方評(píng)估費(fèi)用，具體金額為_______元（大寫：_______元整）。3.2甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付評(píng)估費(fèi)用。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，指派具有相關(guān)資質(zhì)的評(píng)估師從事評(píng)估工作。4.2乙方應(yīng)保證評(píng)估工作的獨(dú)立、客觀、公正，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和評(píng)估規(guī)范進(jìn)行。4.3乙方應(yīng)對(duì)在評(píng)估過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。4.4乙方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告提交后，對(duì)甲方的疑問和質(zhì)疑提供必要的解釋和答疑。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供開展土地評(píng)估所需的全部資料和信息，確保乙方能夠順利開展評(píng)估工作。5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方在評(píng)估過程中提供的資料和信息保密，不得泄露給第三方。5.3甲方應(yīng)按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，不得無故拖欠。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的_______%。6.2甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供評(píng)估報(bào)告，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保提供的資料和信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性，以便乙方能夠順利進(jìn)行土地評(píng)估工作。2.乙方在進(jìn)行土地評(píng)估時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和評(píng)估規(guī)范，確保評(píng)估工作的獨(dú)立、客觀和公正。3.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保評(píng)估工作的順利進(jìn)行。4.雙方應(yīng)對(duì)在評(píng)估過程中獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。解決辦法：1.如乙方未按約定時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的一定比例。2.如甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供評(píng)估報(bào)告，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的一定比例。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.土地管理法：是指調(diào)整土地所有權(quán)、使用權(quán)、租賃權(quán)、地役權(quán)等土地權(quán)利以及土地管理行為的法律規(guī)范總稱。3.評(píng)估費(fèi)用：是指乙方為甲方提供土地評(píng)估服務(wù)所收取的費(fèi)用，包括評(píng)估師的報(bào)酬、資料費(fèi)用等。4.違約金：是指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照約定或者法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.商業(yè)秘密：是指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。6.個(gè)人信息：是指?jìng)€(gè)人生理、心理以及社會(huì)交往過程中的各種信息，包括姓名、肖像、住址、電話號(hào)碼、身份證號(hào)碼等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為擬出售的土地進(jìn)行評(píng)估，以便確定合理的售價(jià)。2.甲方為擬出租的土地進(jìn)行評(píng)估，以便確定合理的租金。3.甲方為擬進(jìn)行土地開發(fā)的項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，以便確定投資預(yù)算和預(yù)期收益。4.甲方為土地轉(zhuǎn)讓進(jìn)行評(píng)估，以便確定合理的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.甲方為土地抵押貸款進(jìn)行評(píng)估，以便確定貸款額度和抵押價(jià)值。補(bǔ)充條款：1.甲方出售土地評(píng)估特殊場(chǎng)合：補(bǔ)充條款一：如乙方在評(píng)估報(bào)告中提供的土地評(píng)估價(jià)值低于甲方預(yù)期售價(jià)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行重新評(píng)估。補(bǔ)充條款二：如乙方在評(píng)估報(bào)告中提供的土地評(píng)估價(jià)值低于甲方預(yù)期售價(jià)，甲方有權(quán)拒絕支付乙方評(píng)估費(fèi)用。2.甲方出租土地評(píng)估特殊場(chǎng)合：補(bǔ)充條款一：如乙方在評(píng)估報(bào)告中提供的土地評(píng)估價(jià)值低于甲方預(yù)期租金，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行重新評(píng)估。補(bǔ)充條款二：如乙方在評(píng)估報(bào)告中提供的土地評(píng)估價(jià)值低于甲方預(yù)期租金，甲方有權(quán)拒絕支付乙方評(píng)估費(fèi)用。3.甲方土地開發(fā)項(xiàng)目評(píng)估特殊場(chǎng)合：補(bǔ)充條款一：如乙方在評(píng)估報(bào)告中提供的土地評(píng)估價(jià)值低于甲方預(yù)期投資額，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行重新評(píng)估。補(bǔ)充條款二：如乙方在評(píng)估報(bào)告中提供的土地評(píng)估價(jià)值低于甲方預(yù)期投資額，甲方有權(quán)拒絕支付乙方評(píng)估費(fèi)用。4.甲方土地轉(zhuǎn)讓評(píng)估特殊場(chǎng)合：補(bǔ)充條款一：如乙方在評(píng)估報(bào)告中提供的土地評(píng)估價(jià)值低于甲方預(yù)期轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行重新評(píng)估。補(bǔ)充條款二：如乙方在評(píng)估報(bào)告中提供的土地評(píng)估價(jià)值低于甲方預(yù)期轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)拒絕支付乙方評(píng)估費(fèi)用。5.甲方土地抵押貸款評(píng)估特殊場(chǎng)合：補(bǔ)充條款一：如乙方在評(píng)估報(bào)告中提供的土地評(píng)估價(jià)值低于甲方預(yù)期貸款額度，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行重新評(píng)估。補(bǔ)充條款二：如乙方在評(píng)估