二次婚租房協(xié)議書(shū)

合同編號(hào)：__________甲方（男方）：_______，身份證號(hào)：__________乙方（女方）：_______，身份證號(hào)：__________鑒于甲乙雙方自愿自由戀愛(ài)，擬定婚姻關(guān)系，為了保障雙方在婚姻存續(xù)期間的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本租房協(xié)議書(shū)。一、租房地址二、租房期限1.本租房協(xié)議書(shū)的租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如甲乙雙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年初的五個(gè)工作日內(nèi)將租金支付給甲方。2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法有效的房產(chǎn)租賃發(fā)票。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本租房協(xié)議書(shū)的同時(shí)，向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.租賃期滿或提前解除本租房協(xié)議時(shí)，乙方按照本租房協(xié)議約定的條款履行完畢后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施和設(shè)備，合理維護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)。2.在租賃期間，因正常使用造成的房屋及設(shè)施設(shè)備的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。六、提前解除租房協(xié)議1.在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如提前解除本租房協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.提前解除租房協(xié)議的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際租賃月數(shù)計(jì)算并退還剩余租金。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本租房協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.本租房協(xié)議的違約金為租金的_______%。八、爭(zhēng)議解決本租房協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本租房協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本租房協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（男方）：_______乙方（女方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證其對(duì)所出租房產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)，確保乙方在租賃期間對(duì)該房產(chǎn)的正常使用。2.乙方在簽訂租房協(xié)議前應(yīng)充分了解房產(chǎn)的實(shí)際情況，包括設(shè)施設(shè)備是否齊全、功能是否正常等。3.租金支付、押金退還等金額需明確幣種，避免因幣種不一致引發(fā)的糾紛。4.雙方應(yīng)在租房協(xié)議中明確約定維修責(zé)任，避免后期因維修責(zé)任不明確而產(chǎn)生糾紛。5.提前解除租房協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，以便對(duì)方有足夠的時(shí)間做出相應(yīng)安排。解決辦法：1.若甲方未按約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方履行約定或解除租房協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.若乙方未按約定支付租金或提前解除租房協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方按照實(shí)際租賃月數(shù)計(jì)算剩余租金。3.雙方在履行租房協(xié)議過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.甲方：指出租房產(chǎn)的一方，對(duì)房產(chǎn)擁有所有權(quán)或使用權(quán)。2.乙方：指租賃房產(chǎn)的一方，需按照租房協(xié)議約定支付租金并合理使用房產(chǎn)。3.租金：乙方為使用房產(chǎn)支付給甲方的費(fèi)用。4.押金：乙方為確保履行租房協(xié)議而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿或提前解除租房協(xié)議后，如有損壞或欠款，可用于抵扣。5.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)租房協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。6.房產(chǎn)租賃發(fā)票：甲方為乙方提供的一種合法有效的稅務(wù)憑證，用于證明乙方已支付租金。7.管轄權(quán)：指具有審理某一案件權(quán)限的法院。在本案中，有管轄權(quán)的法院為雙方所在地人民法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.孕婦或哺乳期女性租客：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保房產(chǎn)內(nèi)空氣質(zhì)量良好，適宜孕婦或哺乳期女性居住。如有孕婦或哺乳期女性租客，甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的關(guān)懷與幫助，確保租客的生活舒適。2.學(xué)生租客：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)允許乙方在租賃期間使用房產(chǎn)作為其主要居住地，并為其提供安寧的居住環(huán)境。如有學(xué)生租客，甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的支持和協(xié)助，確保租客能夠順利完成學(xué)業(yè)。3.短期租客：補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)明確租賃期限，確保乙方在租賃期間能夠充分利用房產(chǎn)。如有短期租客，雙方應(yīng)在租房協(xié)議中約定具體的租賃起止日期，以確保雙方的權(quán)益。4.寵物租客：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)允許乙方攜帶寵物居住，但需確保寵物不會(huì)對(duì)房產(chǎn)造成損害。如有寵物租客，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)寵物的日常照顧和清潔，并承擔(dān)因?qū)櫸飳?dǎo)致的損害賠償責(zé)任。5.企業(yè)或團(tuán)隊(duì)租客：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供適宜的辦公和生活空間，確保乙方能夠正常開(kāi)展工作。如有企業(yè)或團(tuán)隊(duì)租客，甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于