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合同編號:__________房屋征地分配協(xié)議書甲方(征地單位):__________乙方(被征地單位):__________甲乙雙方,經(jīng)充分協(xié)商,就甲方征用乙方房屋及相關(guān)土地事宜達成如下協(xié)議:第一條征地概述1.1甲方因__________(項目名稱)建設需要,征用乙方位于__________(地址)的房屋及相關(guān)土地。1.2甲方已依法取得相關(guān)征地批文,并按照法定程序進行征地。第二條征地范圍及面積2.1本次征地范圍包括乙方持有的房屋及其附屬設施,土地使用權(quán)證號為__________。2.2征地面積為_______平方米(具體面積以土地使用權(quán)證為準)。第三條征地補償3.1甲方按照我國有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,對乙方進行征地補償。3.2甲方承諾,除法律法規(guī)規(guī)定的外,不再要求乙方承擔任何費用。3.3甲方一次性支付乙方征地補償款人民幣_______元整(大寫:__________元整),其中包括:(1)房屋及附屬設施補償款:人民幣_______元整;(2)土地補償款:人民幣_______元整;(3)搬遷補助費:人民幣_______元整;(4)其他補償:人民幣_______元整。3.4甲方支付的征地補償款,乙方應自收到之日起_______日內(nèi)核實無誤,并在_______日內(nèi)辦理完畢相關(guān)手續(xù)。第四條房屋拆除與交付4.1甲方應在征地補償款支付完畢后_______日內(nèi),將乙方房屋拆除,并清理現(xiàn)場。4.2甲方應確保拆除過程中,盡量減少對乙方財產(chǎn)的損害,并對乙方房屋內(nèi)物品妥善保管。4.3拆除完畢后,甲方將_______平方米(具體面積以實際拆除面積為準)的土地交付乙方使用。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導致協(xié)議無法履行,應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定時間支付征地補償款,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金,違約金計算方式為:應付款項總額的_______%。5.3乙方未按約定時間辦理相關(guān)手續(xù),甲方有權(quán)要求乙方支付逾期辦理違約金,違約金計算方式為:應付款項總額的_______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至征地補償款支付完畢、房屋拆除完畢之日終止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項:1.甲方應確保征地程序的合法性,取得相關(guān)征地批文,并按照法定程序進行征地。2.甲方應按照我國有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,對乙方進行征地補償,確保補償款的支付符合法律規(guī)定。3.甲方在拆除乙方房屋時,應盡量減少對乙方財產(chǎn)的損害,并對乙方房屋內(nèi)物品妥善保管。4.乙方應在規(guī)定時間內(nèi)核實征地補償款無誤,并辦理完畢相關(guān)手續(xù)。5.雙方應遵守本協(xié)議的約定,如一方違約,應承擔相應的違約責任。解決辦法:1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成,任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,以解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.征地:指國家或集體為了公共利益需要,依法征用個人或單位的土地及地上附著物的行為。2.征地補償:指國家或集體在依法征用土地時,對被征地單位或個人給予的經(jīng)濟補償。3.房屋拆除:指依法對被征地的房屋進行拆除的行為。4.違約金:指一方違反合同約定,應向另一方支付的賠償金。5.爭議解決:指通過協(xié)商或法律途徑,解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。應用場合1:住宅小區(qū)房屋征收甲方:某市政府征收部門乙方:住宅小區(qū)居民委員會補充條款:1.甲方承諾在征收過程中,充分尊重乙方居民的意愿,保障居民的合法權(quán)益。2.甲方應提供合適的安置房源,確保乙方居民能夠得到妥善安置。附件列表:1.住宅小區(qū)房屋征收補償方案2.安置房源信息表應用場合2:企業(yè)征地拆遷甲方:某市政府征收部門乙方:某企業(yè)補充條款:1.甲方應確保乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營不受嚴重影響,提供一定的搬遷時間和過渡期。2.甲方應對乙方的設備搬遷費用給予適當補償。附件列表:1.企業(yè)征地拆遷補償方案2.設備搬遷費用明細表應用場合3:農(nóng)業(yè)用地征收甲方:某市政府征收部門乙方:農(nóng)民集體經(jīng)濟組織補充
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