房屋裝修施工合同注意事項(xiàng)

合同編號(hào)：__________房屋裝修施工合同甲方（委托方）：__________乙方（施工方）：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元1.5工程工期：自____年__月__日開(kāi)工，至____年__月__日竣工。二、合同主體2.1甲方是指具有完全民事行為能力的房屋所有權(quán)人或者房屋所有權(quán)人的合法代理人。2.2乙方是指具有相關(guān)資質(zhì)的房屋裝修施工企業(yè)。三、工程內(nèi)容3.1乙方按照甲方的要求，對(duì)甲方房屋進(jìn)行裝修施工，包括____、____、____等。3.2乙方負(fù)責(zé)裝修施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等一切事宜。3.3甲方應(yīng)提供的材料和設(shè)備，應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付乙方，并確保質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。四、合同價(jià)格及支付方式4.1雙方確認(rèn)，本工程合同價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方支付乙方工程款項(xiàng)的方式為：____。4.3乙方完成施工后，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)償修復(fù)，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。五、工期及違約責(zé)任5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的工期完成施工。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的____%。5.2甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間提供材料和設(shè)備，如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的____%。六、質(zhì)量及驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。6.2工程完工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。七、保修7.2保修期內(nèi)，如出現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違法從事裝修施工活動(dòng)。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：1.施工圖紙及設(shè)計(jì)方案2.材料及設(shè)備清單3.工程量清單4.付款憑證5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲乙雙方具備相應(yīng)的民事行為能力或合法代理人資格。2.工程內(nèi)容：明確乙方施工范圍及甲方需提供的材料和設(shè)備。3.合同價(jià)格：明確合同價(jià)格及支付方式，注意保留相關(guān)付款憑證。4.工期：約定合理的工期，并明確違約責(zé)任及違約金比例。5.質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)整改直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.保修：明確保修期限及保修責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：約定解決爭(zhēng)議的方式，如友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)償修復(fù)，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.如甲方未按約定提供材料和設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.在施工過(guò)程中，如出現(xiàn)違法行為，雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲方為外國(guó)友人，對(duì)中文表述理解有障礙：補(bǔ)充條款：合同中所有條款均以中文和英文兩種語(yǔ)言表述，雙方均有義務(wù)理解并遵守各自語(yǔ)言版本的合同內(nèi)容。如有歧義，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。2.甲方為老年人，對(duì)裝修術(shù)語(yǔ)不熟悉：補(bǔ)充條款：合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和操作流程，乙方應(yīng)向甲方進(jìn)行詳細(xì)解釋，確保甲方充分理解合同內(nèi)容。3.乙方為外地企業(yè)，需跨區(qū)域施工：補(bǔ)充條款：乙方向甲方承諾，將派遣具備豐富經(jīng)驗(yàn)的施工團(tuán)隊(duì)和項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)本工程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.甲方要求分期支付工程款項(xiàng)：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)按照合同約定的分期付款方式，按時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)按約定收取滯納金。5.甲方要求提前交付工程：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在合同約定的工期基礎(chǔ)上，盡量滿足甲方提前交付的要求。如因此導(dǎo)致額外費(fèi)用，雙方協(xié)商解決。附件列表：1.