廠房居間服務(wù)傭金協(xié)議2024年

合同編號：__________廠房居間服務(wù)傭金協(xié)議名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于委托方擬尋求合適的廠房進(jìn)行投資或生產(chǎn)，并希望通過居間方的專業(yè)服務(wù)以提高效率和減少不必要的成本，居間方同意為委托方提供廠房尋找、談判、協(xié)調(diào)等相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1居間方同意根據(jù)委托方的需求，為其尋找合適的廠房，并提供相關(guān)的談判、協(xié)調(diào)、咨詢服務(wù)。1.2居間方應(yīng)盡最大努力，為委托方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的廠房信息，并保守委托方的商業(yè)秘密。第二條傭金標(biāo)準(zhǔn)2.1居間方提供的廠房居間服務(wù)，委托方應(yīng)支付給居間方傭金，傭金標(biāo)準(zhǔn)為廠房成交總金額的______%。2.2居間方的傭金應(yīng)自委托方與出租方簽訂廠房租賃或購買合同之日起______日內(nèi)支付。2.3居間方應(yīng)提供合法的發(fā)票或其他有效憑證，以便委托方進(jìn)行傭金支付。第三條保密條款3.1雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密、機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。3.2雙方在本協(xié)議終止后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至雙方書面同意解除保密義務(wù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若居間方未能按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定，委托方有權(quán)要求居間方退還已支付的傭金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。6.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）簽字：__________乙方（居間方）簽字：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）明確雙方主體資格：確保甲方為具有投資或生產(chǎn)需求的合法法人或其他組織，乙方為依法成立的居間服務(wù)公司。（2）詳細(xì)約定服務(wù)內(nèi)容：明確居間方應(yīng)提供的服務(wù)范圍，包括廠房尋找、談判、協(xié)調(diào)等。（3）傭金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：合理約定傭金比例，并明確傭金支付時(shí)間及方式。（4）保密義務(wù)：雙方在履行協(xié)議過程中，對商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，違反者需承擔(dān)違約責(zé)任。（5）違約責(zé)任：明確雙方違約情形及違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。（6）爭議解決：約定爭議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟。2.解決辦法：（1）雙方簽訂前，仔細(xì)閱讀并理解協(xié)議內(nèi)容，確保協(xié)議符合法律法規(guī)要求。（2）簽訂協(xié)議后，雙方嚴(yán)格按照約定履行各自義務(wù)。（3）如發(fā)生爭議，嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商無果，可依法向約定的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指委托方，即需要居間方提供服務(wù)的投資或生產(chǎn)需求的法人或其他組織。2.乙方：指居間方，即提供廠房居間服務(wù)的公司。3.傭金：指居間方為委托方成功尋找并協(xié)助達(dá)成租賃或購買廠房協(xié)議后，委托方支付給居間方的報(bào)酬。4.保密義務(wù)：指雙方在履行協(xié)議過程中，對獲得的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，不得向第三方披露。5.違約金：指一方違反協(xié)議約定，需向另一方支付的懲罰性賠償。6.損失賠償：指一方因違約行為導(dǎo)致另一方遭受的損失，需予以賠償?shù)慕痤~。7.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.緊急需求場合：甲方因業(yè)務(wù)拓展急需盡快找到合適的廠房，此時(shí)乙方應(yīng)加大尋找力度，優(yōu)先處理甲方的需求。補(bǔ)充條款：雙方可約定一個(gè)緊急情況下的服務(wù)響應(yīng)時(shí)間，例如乙方應(yīng)在接到甲方需求后的3個(gè)工作日內(nèi)提供合適的廠房信息。2.跨國合作場合：甲方為外國企業(yè)，需要居間方提供更多關(guān)于當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)、稅務(wù)政策等方面的咨詢。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供關(guān)于當(dāng)?shù)赝顿Y環(huán)境的詳細(xì)報(bào)告，包括法律法規(guī)、稅務(wù)政策、勞動力市場等信息，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。3.長期合作關(guān)系：甲方與乙方建立長期合作關(guān)系，乙方需提供持續(xù)的跟蹤服務(wù)，確保廠房的運(yùn)營狀況。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告廠房的運(yùn)營狀況，并在必要時(shí)提供改進(jìn)建議。4.特殊行業(yè)要求：甲方所在行業(yè)對廠房有特殊要求，如環(huán)保、安全等。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)了解甲方所在行業(yè)的特殊要求，并確保提供的廠房