小區(qū)個(gè)人車(chē)位租賃合同樣本

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、車(chē)位情況1.1甲方同意將其名下位于_______小區(qū)_______棟_______號(hào)車(chē)位的使用權(quán)在租賃期內(nèi)出租給乙方。1.2乙方租賃的車(chē)位使用權(quán)僅限于_______輛機(jī)動(dòng)車(chē)停放使用，如需增加車(chē)輛，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并征得甲方同意。1.3車(chē)位的尺寸、使用范圍及管理規(guī)定均按照_______小區(qū)物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。2.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將車(chē)位交還給甲方，并保證車(chē)位的完好無(wú)損。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_________________________元整），租金每_______支付一次。3.2乙方支付租金的首期款項(xiàng)應(yīng)在簽訂本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方，后續(xù)租金支付按照雙方約定的付款周期進(jìn)行。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶(hù)名如下：戶(hù)名：_______賬號(hào)：_______四、使用及維修4.1乙方按照本合同約定使用車(chē)位，不得將車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得在車(chē)位上從事任何違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)妥善使用并保管車(chē)位，如有因使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致車(chē)位及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3租賃期內(nèi)，車(chē)位設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方車(chē)輛受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方依據(jù)法律規(guī)定或本合同約定解除合同的除外。5.2甲方解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并退還乙方已支付的租金。5.3乙方解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定提供車(chē)位或提供不符合約定的車(chē)位的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.車(chē)位權(quán)屬：確保甲方對(duì)所出租的車(chē)位擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，避免因車(chē)位權(quán)屬問(wèn)題引起的法律糾紛。2.合同條款：明確合同中的租金、租賃期限、違約責(zé)任等核心條款，確保雙方權(quán)益。3.車(chē)位使用范圍：明確乙方使用車(chē)位的范圍和限制，如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為應(yīng)明確禁止。4.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定甲方和乙方在車(chē)位設(shè)施維修方面的責(zé)任，避免因設(shè)施故障導(dǎo)致的糾紛。5.合同履行：確保雙方按照約定履行合同義務(wù)，如甲方提供符合約定的車(chē)位，乙方按時(shí)支付租金等。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有車(chē)位所有權(quán)或使用權(quán)，并將車(chē)位出租給他人的一方。2.承租方：指租賃車(chē)位并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的車(chē)位租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方為使用車(chē)位而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商或法律途徑予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.車(chē)位位于地下室，需考慮停車(chē)照明等設(shè)施的正常使用。2.車(chē)位附近有兒童游樂(lè)區(qū)，需確保車(chē)輛停放在安全區(qū)域內(nèi)，避免兒童受傷。3.車(chē)位緊鄰小區(qū)主要通道，需遵守相關(guān)規(guī)定，確保車(chē)輛停放不影響交通。4.車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)柁k理相關(guān)手續(xù)并通知甲方。5.車(chē)位租賃期間，小區(qū)實(shí)行臨時(shí)交通管制，需遵守相關(guān)規(guī)定。補(bǔ)充條款：1.地下室照明：甲方確保車(chē)位所在地下室的照明設(shè)施正常使用，如照明設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。2.兒童安全：乙方停車(chē)時(shí)應(yīng)注意附近兒童游樂(lè)區(qū)的安全，避免車(chē)輛行駛過(guò)程中對(duì)兒童造成傷害。3.交通秩序：乙方應(yīng)遵守小區(qū)交通管理規(guī)定，確保車(chē)輛停放不影響其他業(yè)主的出行。4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)喝缫曳叫鑼④?chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并