房屋裝修合同協(xié)議示范

合同編號：__________房屋裝修合同協(xié)議示范一、工程概述1.1工程地點：_______市_______區(qū)_______路_______號_______棟_______單元_______層_______號1.2工程內(nèi)容：_______（詳細列明裝修內(nèi)容，如：墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造等）1.3工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元二、合同主體2.1甲方承諾為該房屋的合法所有權(quán)人，擁有合法的裝修資格。2.2乙方應(yīng)為具有相應(yīng)資質(zhì)的裝修公司，具備相關(guān)裝修施工能力。三、合同工期3.1雙方確認，工程竣工日期為_______年_______月_______日。3.2乙方若因特殊情況需延期完工，應(yīng)提前_______天書面通知甲方，并說明理由。甲方同意乙方延期完工的，工期相應(yīng)順延；甲方不同意延期完工的，乙方應(yīng)按逾期完工的規(guī)定承擔違約責任。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方確認的施工圖紙、施工方案和質(zhì)量標準進行施工。4.2乙方應(yīng)保證裝修材料質(zhì)量，不得使用假冒偽劣、有毒有害、國家明令禁止或限制使用的材料。4.3乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)施工規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量。4.4工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負責整改，直至驗收合格。五、合同價款及支付5.1雙方確認，本合同裝修價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。5.2甲方支付乙方工程款分三次進行：（1）合同簽訂后_______天內(nèi)，支付人民幣_______元整作為預(yù)付款；（2）工程進度達到_______%，支付人民幣_______元整；（3）工程驗收合格后，支付人民幣_______元整。5.3乙方開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票。六、違約責任6.1乙方未按約定時間完工的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分工程價款的_______%。6.2乙方未按約定質(zhì)量標準完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，直至達到約定質(zhì)量標準。乙方承擔因此產(chǎn)生的全部費用。6.3甲方未按約定時間支付工程款的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算方式為：逾期支付部分工程價款的_______%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場配備一名現(xiàn)場負責人，負責協(xié)調(diào)、管理施工現(xiàn)場。8.2乙方施工期間，應(yīng)確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部責任。8.3乙方施工期間，應(yīng)保護甲方家具、電器等財產(chǎn)不受損害。如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)按原價賠償。8.4工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供完整的施工資料，包括設(shè)計圖紙、施工方案、質(zhì)?？ǖ?。8.5本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部工程款之日終止。九、合同附件9.1施工圖紙9.2施工方案9.3材料清單9.4質(zhì)量標準甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應(yīng)確保具備合法的裝修資格，提供真實、有效的房屋所有權(quán)證明等相關(guān)材料。（2）乙方應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，按照約定施工，確保工程質(zhì)量、安全。（3）雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的工期、價款、質(zhì)量標準等履行各自義務(wù)。（4）甲方支付工程款時，應(yīng)注意核實工程進度及質(zhì)量，確保支付金額與實際完成工程量相符。（5）乙方開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，保障甲方的合法權(quán)益。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）在合同履行過程中，如遇政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等不可抗力因素，雙方應(yīng)本著公平原則，協(xié)商確定解決方案。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)進行房屋裝修并支付裝修費用。2.乙方：指具備相應(yīng)資質(zhì)的裝修公司，負責按照約定完成房屋裝修工程。3.工程竣工日期：指雙方約定的工程完工并驗收合格的日期。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.質(zhì)?？ǎ褐敢曳教峁┑墓こ藤|(zhì)量保證卡，承諾在一定期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題進行維修或更換。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或訴訟等途徑予以解決。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：甲方為繁忙的商務(wù)人士，無法經(jīng)?，F(xiàn)場監(jiān)督工程進度。補充條款：甲方授權(quán)乙方在其不在場時，按照約定的施工圖紙和方案進行施工。乙方應(yīng)通過電話、等方式定期向甲方匯報工程進度和現(xiàn)場情況。2.場合：乙方使用的裝修材料出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程延誤。補充條款：如乙方提供的裝修材料出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程延誤或需要重新施工，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付逾期完工的違約金和重新施工的費用。3.場合：工程驗收時，甲方對工程質(zhì)量有異議。補充條款：工程驗收不合格的，甲方有權(quán)要求乙方整改，直至達到約定質(zhì)量標準。乙方承擔因此產(chǎn)生的全部費用。如乙方拒不整改或再次驗收仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.場合：工程進度提前完成，甲方希望提前入住。補充條款：如乙方提前完成工程，且甲方希望提