房屋交易中介合同范本

房屋交易中介合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（買(mǎi)方）：__________身份證號(hào)：__________丙方（中介方）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________一、房屋基本信息1.房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。2.房屋建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。3.房屋所有權(quán)人為甲方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。二、中介服務(wù)內(nèi)容1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房屋交易過(guò)程中的信息咨詢(xún)、撮合交易、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等服務(wù)。2.丙方應(yīng)向甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并保守交易雙方的隱私。3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交易過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、貸款申請(qǐng)等。4.丙方在交易過(guò)程中應(yīng)遵循國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。三、中介費(fèi)用及支付方式1.丙方中介費(fèi)用為房屋交易總金額的__________%，包括但不限于廣告費(fèi)、推廣費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。2.中介費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方和乙方在簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付中介費(fèi)用的一半。（2）甲方和乙方在完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付剩余的中介費(fèi)用。（3）丙方提供完整的服務(wù)資料和證明文件，甲方和乙方無(wú)異議。四、合同的履行和違約責(zé)任1.三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.如甲方或乙方在房屋交易過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。3.丙方未按約定提供服務(wù)或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（中介方）：__________簽訂日期：__________房屋交易中介合同范本這個(gè)事情，咱們得好好聊聊。你像咱們這個(gè)合同，得有個(gè)編號(hào)吧，這是規(guī)矩。然后咱們得介紹一下主角，甲方就是賣(mài)房的那位，乙方就是買(mǎi)房的那位，丙方就是幫咱們牽線搭橋的中介公司。每個(gè)人的身份證號(hào)也得寫(xiě)清楚，省的以后出麻煩。得說(shuō)說(shuō)房子的情況。具體在哪個(gè)城市，哪個(gè)區(qū)，哪個(gè)街道，房子的所有權(quán)證號(hào)或者不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)也得寫(xiě)明白。房子的結(jié)構(gòu)啊，面積啊，這些基本信息也得讓大家都清楚。中介公司得提供哪些服務(wù)，這也得列出來(lái)。比如說(shuō)，他們得提供真實(shí)準(zhǔn)確的房屋信息，不能忽悠人。還得幫咱們辦理那些頭疼的手續(xù)，比如簽合同，過(guò)戶(hù)，申請(qǐng)貸款之類(lèi)的。而且他們得遵守法律，保護(hù)咱們的合法權(quán)益。說(shuō)到錢(qián)，這中介費(fèi)怎么收，怎么付，得清清楚楚。一般來(lái)說(shuō)，中介費(fèi)是房?jī)r(jià)的百分比，這個(gè)比例咱們得商量好。付錢(qián)的時(shí)間點(diǎn)也得定下來(lái)，比如簽完合同后多久付一部分，過(guò)戶(hù)完成后多久付另一部分。合同簽了，就得好好履行。如果有人違約，得有個(gè)說(shuō)法。中介公司要是沒(méi)按約定辦事，或者提供假信息，得有個(gè)賠償規(guī)定。至于出問(wèn)題了怎么解決，咱們得約定好。一般來(lái)說(shuō)，友好協(xié)商是首選，實(shí)在不行了，就得去法院解決。得有份合同，大家都簽字或者蓋章，證明這事兒就這么定了。這份合同呢，得有三個(gè)副本，每個(gè)人手里都得有一份。這合同啥時(shí)候開(kāi)始生效，也得寫(xiě)清楚，一般來(lái)說(shuō)是簽字蓋章那天起。所以你看，這房屋交易中介合同范本，其實(shí)挺簡(jiǎn)單的，就是把這些事兒都說(shuō)清楚，大家都認(rèn)可，然后簽字畫(huà)押，這就成了。重點(diǎn)：1.合同編號(hào)的填寫(xiě)2.甲方（賣(mài)方）、乙方（買(mǎi)方）和丙方（中介方）的身份信息及權(quán)利義務(wù)3.房屋基本信息的詳細(xì)描述4.中介服務(wù)的具體內(nèi)容和要求5.中介費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間點(diǎn)6.違約責(zé)任及賠償規(guī)定7.爭(zhēng)議解決的方式和合同的有效期難點(diǎn)：1.確保房屋信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性2.詳細(xì)列舉并解釋中介服務(wù)的內(nèi)容3.確定合理的中介費(fèi)用支付時(shí)間表4.在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如何友好協(xié)商解決注意事項(xiàng)：1.合同條款應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)2.