整廠出售與合作協(xié)議書(shū)

合同編號(hào)：__________整廠出售與合作協(xié)議書(shū)甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方整廠資產(chǎn)的出售及后續(xù)合作事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、出售資產(chǎn)范圍1.1甲方同意出售給乙方其位于_______的整廠資產(chǎn)，包括但不限于廠房、設(shè)備、土地、在建工程、庫(kù)存、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等全部資產(chǎn)。1.2甲方應(yīng)保證其出售的資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、擔(dān)保、訴訟等法律糾紛。1.3雙方應(yīng)共同聘請(qǐng)具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)對(duì)出售資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并以評(píng)估值為依據(jù)協(xié)商確定出售價(jià)格。二、合作事項(xiàng)2.1乙方購(gòu)買(mǎi)甲方整廠資產(chǎn)后，應(yīng)繼續(xù)使用甲方現(xiàn)有的品牌、技術(shù)、管理經(jīng)驗(yàn)等資源，并按照甲方的經(jīng)營(yíng)模式進(jìn)行運(yùn)營(yíng)。2.2甲方應(yīng)在出售后的一年內(nèi)，提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保乙方能夠順利接手并開(kāi)展生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。2.3雙方應(yīng)共同成立合作委員會(huì)，就生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、技術(shù)研發(fā)、市場(chǎng)拓展等方面進(jìn)行協(xié)商合作。三、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式3.1雙方同意以評(píng)估值為參考，協(xié)商確定整廠資產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付首期購(gòu)買(mǎi)款人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.3剩余購(gòu)買(mǎi)款人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整），乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款時(shí)間表分期支付。3.4甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式，向乙方交付整廠資產(chǎn)。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，將整廠資產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在接受資產(chǎn)后_______日內(nèi)，對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在瑕疵或不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。4.3雙方應(yīng)共同辦理資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方能夠合法擁有整廠資產(chǎn)。五、陳述與保證5.1甲方保證其對(duì)整廠資產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，且該資產(chǎn)未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利。5.2乙方保證其具備購(gòu)買(mǎi)整廠資產(chǎn)的能力，且購(gòu)買(mǎi)行為符合相關(guān)法律法規(guī)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若甲方未能按約定時(shí)間交付資產(chǎn)，或資產(chǎn)存在重大瑕疵，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)公正、客觀，確保出售價(jià)格合理。3.明確資產(chǎn)交付及驗(yàn)收時(shí)間、程序，確保雙方權(quán)益。4.注意合同中的違約責(zé)任條款，避免因違約給對(duì)方造成損失。5.約定爭(zhēng)議解決方式，確保合同履行過(guò)程中糾紛的順利解決。解決辦法：1.合同爭(zhēng)議協(xié)商：雙方通過(guò)友好協(xié)商，尋求解決方案。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。3.法律途徑：如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)出售資產(chǎn)義務(wù)的一方。2.乙方：指合同中承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)義務(wù)的一方。3.整廠資產(chǎn)：指廠房、設(shè)備、土地、在建工程、庫(kù)存、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等全部資產(chǎn)。4.出售價(jià)格：指雙方約定的購(gòu)買(mǎi)整廠資產(chǎn)的價(jià)格。5.評(píng)估值：指中介機(jī)構(gòu)對(duì)整廠資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估后得出的價(jià)值。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、法律途徑等方式予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.假設(shè)甲方擁有的一項(xiàng)專利技術(shù)是整廠的核心競(jìng)爭(zhēng)力，乙方購(gòu)買(mǎi)整廠后需要確保該專利技術(shù)能夠繼續(xù)使用。在這種情況下，可以在合同中增加如下補(bǔ)充條款：2.如果整廠的設(shè)備較為老舊，可能需要進(jìn)行維修或更換。在這種情況下，可以在合同中增加如下補(bǔ)充條款："甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)整廠設(shè)備維修、更換的責(zé)任和費(fèi)用。若設(shè)備在使用過(guò)程中出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。"3.假設(shè)乙方希望在未來(lái)擴(kuò)展整廠的生產(chǎn)規(guī)模，可以與甲方合作建設(shè)新的生產(chǎn)線。在這種情況下，可以在合同中增加如下補(bǔ)充條款："雙方同意，在乙方購(gòu)買(mǎi)整廠資產(chǎn)后，可與甲方商討合作建設(shè)新生產(chǎn)線的可能性。新生產(chǎn)線的設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等事項(xiàng)，應(yīng)由雙方共同協(xié)商決定。"附件列表：1.整廠資產(chǎn)清單：詳細(xì)列出出售的廠房、設(shè)備、土地、在建工程、庫(kù)存、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等資產(chǎn)。2.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)出具的整廠資產(chǎn)評(píng)估