整廠出售與合作協(xié)議書

合同編號：__________整廠出售與合作協(xié)議書甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方整廠資產(chǎn)的出售及后續(xù)合作事項達成如下協(xié)議：一、出售資產(chǎn)范圍1.1甲方同意出售給乙方其位于_______的整廠資產(chǎn)，包括但不限于廠房、設備、土地、在建工程、庫存、知識產(chǎn)權(quán)等全部資產(chǎn)。1.2甲方應保證其出售的資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、擔保、訴訟等法律糾紛。1.3雙方應共同聘請具有資質(zhì)的中介機構(gòu)對出售資產(chǎn)進行評估，并以評估值為依據(jù)協(xié)商確定出售價格。二、合作事項2.1乙方購買甲方整廠資產(chǎn)后，應繼續(xù)使用甲方現(xiàn)有的品牌、技術(shù)、管理經(jīng)驗等資源，并按照甲方的經(jīng)營模式進行運營。2.2甲方應在出售后的一年內(nèi)，提供必要的培訓和技術(shù)支持，確保乙方能夠順利接手并開展生產(chǎn)運營。2.3雙方應共同成立合作委員會，就生產(chǎn)經(jīng)營、技術(shù)研發(fā)、市場拓展等方面進行協(xié)商合作。三、購買價格及支付方式3.1雙方同意以評估值為參考，協(xié)商確定整廠資產(chǎn)的購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付首期購買款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.3剩余購買款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），乙方應按照甲乙雙方約定的付款時間表分期支付。3.4甲方應按照雙方約定的時間和方式，向乙方交付整廠資產(chǎn)。四、交付及驗收4.1甲方應在協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，將整廠資產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應在接受資產(chǎn)后_______日內(nèi)，對資產(chǎn)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在瑕疵或不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或更換。4.3雙方應共同辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法擁有整廠資產(chǎn)。五、陳述與保證5.1甲方保證其對整廠資產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，且該資產(chǎn)未設定任何抵押、擔保等權(quán)利。5.2乙方保證其具備購買整廠資產(chǎn)的能力，且購買行為符合相關(guān)法律法規(guī)。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若甲方未能按約定時間交付資產(chǎn)，或資產(chǎn)存在重大瑕疵，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________簽訂日期：__________年_______月_______日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.資產(chǎn)評估應公正、客觀，確保出售價格合理。3.明確資產(chǎn)交付及驗收時間、程序，確保雙方權(quán)益。4.注意合同中的違約責任條款，避免因違約給對方造成損失。5.約定爭議解決方式，確保合同履行過程中糾紛的順利解決。解決辦法：1.合同爭議協(xié)商：雙方通過友好協(xié)商，尋求解決方案。2.違約責任承擔：違約方按照合同約定承擔違約責任，賠償守約方損失。3.法律途徑：如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔出售資產(chǎn)義務的一方。2.乙方：指合同中承擔購買資產(chǎn)義務的一方。3.整廠資產(chǎn)：指廠房、設備、土地、在建工程、庫存、知識產(chǎn)權(quán)等全部資產(chǎn)。4.出售價格：指雙方約定的購買整廠資產(chǎn)的價格。5.評估值：指中介機構(gòu)對整廠資產(chǎn)進行評估后得出的價值。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指合同雙方在履行過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、法律途徑等方式予以解決。特殊應用場合及補充條款：1.假設甲方擁有的一項專利技術(shù)是整廠的核心競爭力，乙方購買整廠后需要確保該專利技術(shù)能夠繼續(xù)使用。在這種情況下，可以在合同中增加如下補充條款：2.如果整廠的設備較為老舊，可能需要進行維修或更換。在這種情況下，可以在合同中增加如下補充條款："甲乙雙方應共同承擔整廠設備維修、更換的責任和費用。若設備在使用過程中出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責修復或更換。"3.假設乙方希望在未來擴展整廠的生產(chǎn)規(guī)模，可以與甲方合作建設新的生產(chǎn)線。在這種情況下，可以在合同中增加如下補充條款："雙方同意，在乙方購買整廠資產(chǎn)后，可與甲方商討合作建設新生產(chǎn)線的可能性。新生產(chǎn)線的設計、建設、運營等事項，應由雙方共同協(xié)商決定。"附件列表：1.整廠資產(chǎn)清單：詳細列出出售的廠房、設備、土地、在建工程、庫存、知識產(chǎn)權(quán)等資產(chǎn)。2.資產(chǎn)評估報告：由具有資質(zhì)的中介機構(gòu)出具的整廠資產(chǎn)評估