寫字樓下停車場租賃協(xié)議

合同編號：__________寫字樓下停車場租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______（地址）的停車場，乙方需要租賃該停車場部分車位用于停車，雙方經充分協(xié)商，就停車場租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃車位及期限1.1甲方同意將位于_______（地址）的停車場部分車位出租給乙方使用。車位數量及具體位置詳見附件。1.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付停車場租金，租金標準為每車位每月人民幣_______元整。2.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。new第三條停車場的使用及管理3.1乙方應遵守停車場內的各項管理規(guī)定，按照甲方指定的停車位停放車輛，并確保車輛安全。3.2乙方不得將車位轉租、轉借給他人使用，否則甲方有權終止本協(xié)議。3.3乙方應負責車輛的維修、保養(yǎng)及清潔工作，確保車輛不影響其他車輛及停車場內的正常使用。3.4甲方有權對停車場進行必要的維修、保養(yǎng)和改造，如需臨時占用乙方車位，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。第四條保險及事故處理4.1乙方應為其車輛投保必要的保險，包括但不限于交通事故責任強制保險。4.2如乙方車輛在停車場內發(fā)生事故，乙方應立即通知甲方，并按照甲方指定的程序處理。4.3如乙方車輛造成停車場設施損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金的_______%。5.2如甲方未按約定提供停車位，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同編號、甲方乙方信息、租賃車位及期限、租金及支付方式、使用及管理、保險及事故處理、違約責任等條款的準確無誤填寫。雙方應仔細閱讀并理解合同條款，如有疑問或需要解釋的地方，應及時溝通確認。乙方應確保其車輛符合停車場內的管理規(guī)定，并遵守相關法律法規(guī)。甲方在進行停車場維修、保養(yǎng)和改造時，應盡量減少對乙方使用的影響，并提前通知乙方。乙方在停車場內發(fā)生事故時，應立即通知甲方，并按照甲方指定的程序處理。2.解決辦法：如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。在解決爭議時，應依據合同條款和相關法律法規(guī)進行。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指擁有停車場并將其出租給他人的一方。2.乙方：指租賃停車場車位并使用的一方。3.租金：指乙方為使用停車場車位而支付給甲方的費用。4.租賃期限：指乙方租賃停車場車位的合同有效期限。5.違約金：指一方違反合同約定時，應向另一方支付的賠償金。6.保險：指乙方為其車輛投保的保險，包括交通事故責任強制保險。7.事故處理：指在停車場內發(fā)生車輛事故時，乙方應遵循的處理程序。8.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式和程序。特殊應用場合及補充條款：1.節(jié)假日停車優(yōu)惠：春節(jié)期間，乙方停車享受50%優(yōu)惠。2.加班停車：如乙方因加班需在夜間22:00至次日早7:00停車，可享受50%優(yōu)惠。3.會員優(yōu)惠：乙方若成為甲方會員，可享受租金9折優(yōu)惠。4.車輛類型限制：甲方只允許小型客車停放，如乙方車輛為大型貨車或SUV，需提前告知甲方。5.寵物攜帶：乙方如需攜帶寵物進入停車場，需確保寵物不影響他人，并遵守相關寵物管理規(guī)定。6.停車場活動：如甲方舉辦活動