2024年租田協(xié)議書(shū)范本

合同編號(hào)：__________一、出租田地情況1.1甲方出租田地位于_______省/市/縣/鎮(zhèn)/村，地塊編號(hào)為_(kāi)______，總面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方應(yīng)保證其所提供的田地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.3乙方應(yīng)按約定使用田地，不得擅自改變田地用途。二、租期及租金2.1本合同租期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金為每平方米_______元/年，總計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.3乙方應(yīng)在每年_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年的租金。2.4租金支付方式為_(kāi)______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。三、使用及管理3.1乙方應(yīng)合理使用田地，不得從事違法活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)在田地內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得擅自搭建建筑物或構(gòu)筑物。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行田地的巡查與管理。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證田地在出租期間的基本設(shè)施完好，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。4.2乙方應(yīng)合理使用田地內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、提前解除合同5.1在租期屆滿(mǎn)前，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，按實(shí)際使用時(shí)間比例計(jì)算；（2）乙方應(yīng)向甲方支付違約金，按租金的_______%計(jì)算。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供田地或存在權(quán)屬糾紛的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.3乙方未按約定支付租金或擅自改變田地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對(duì)方的信譽(yù)和實(shí)力，確保對(duì)方具備履行合同的能力。2.甲方應(yīng)保證田地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.乙方應(yīng)合理使用田地，不得擅自改變田地用途，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。5.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有田地并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃田地并支付租金的一方。3.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。4.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。5.權(quán)屬糾紛：指關(guān)于財(cái)產(chǎn)權(quán)屬的爭(zhēng)議，如土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。6.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)溝通、協(xié)商解決糾紛的方式。7.訴訟：指當(dāng)事人依據(jù)法律，通過(guò)人民法院解決糾紛的一種方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)業(yè)合作社與農(nóng)戶(hù)之間的租田協(xié)議：場(chǎng)合描述：農(nóng)業(yè)合作社擁有大量田地，需要出租給農(nóng)戶(hù)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。補(bǔ)充條款：雙方同意優(yōu)先考慮合作社成員租賃田地。合作社提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和市場(chǎng)銷(xiāo)售渠道。2.企業(yè)與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織之間的租田協(xié)議：場(chǎng)合描述：企業(yè)與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織合作，租賃田地用于種植特色農(nóng)產(chǎn)品。補(bǔ)充條款：企業(yè)負(fù)責(zé)提供種植技術(shù)培訓(xùn)和農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織協(xié)助企業(yè)進(jìn)行田地管理和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。3.個(gè)人與個(gè)人之間的租田協(xié)議：場(chǎng)合描述：個(gè)人農(nóng)戶(hù)之間相互租賃田地，以擴(kuò)大種植規(guī)模。補(bǔ)充條款：租賃田地主要用于種植糧食作物或經(jīng)濟(jì)作物。雙方共同承擔(dān)田地管理和維修費(fèi)用。附件列表：1.田地權(quán)屬證明文件2.田地現(xiàn)狀照片或視頻資料3.農(nóng)業(yè)合作社成員名單4.種植技術(shù)培訓(xùn)資料5.農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售合同6.田地管理合作協(xié)議7.維修費(fèi)用預(yù)算明細(xì)注意事項(xiàng)：在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀