農(nóng)村固定資產(chǎn)投資培訓

農(nóng)村固定資產(chǎn)投資培訓朝陽區(qū)統(tǒng)計局經(jīng)濟科杜婷聯(lián)系：65099488總說明為國家和市政府了解北京市固定資產(chǎn)投資根本情況，為各級政府制定政策提供依據(jù)，為社會公眾提供優(yōu)質(zhì)統(tǒng)計效勞,依照?中華人民共和國統(tǒng)計法?和?北京市統(tǒng)計管理條例?的規(guī)定，特制定本統(tǒng)計制度。本制度同時作為北京市固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計執(zhí)法檢查的依據(jù)。統(tǒng)計部門要求基層填報單位報送統(tǒng)計報表依據(jù)統(tǒng)計法和統(tǒng)計制度，不需發(fā)涵或文件等其他手續(xù)。2.固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計范圍國家級、市級和區(qū)縣級的方案總投資50萬元以上〔包括50萬元〕的固定資產(chǎn)投資工程全部納入本統(tǒng)計制度范圍。包括城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資和農(nóng)村非農(nóng)戶固定資產(chǎn)投資工程單純裝修投資、大修理性質(zhì)的支出、單純舊房屋和舊設備購置支出不得計入完成投資。3.固定資產(chǎn)投資城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資農(nóng)村非農(nóng)戶固定資產(chǎn)投資4.統(tǒng)計原那么原那么上以工程作為基層填報單位，一個工程填一套基層表〔一個建設單位有多個工程時，要填多套投資統(tǒng)計報表〕方案總投資或?qū)嶋H需要的總投資在500萬元及以上的投資工程必須以建設工程為基層填報單位，即一個建設工程填寫一套基層表。5.50至500萬元的投資工程，原那么上應按建設工程填報為減輕基層單位統(tǒng)計填報的工作量，工程多的企事業(yè)單位也可以將國民經(jīng)濟行業(yè)相同、工程在同一區(qū)縣、街、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)且單個工程方案總投資在50至500萬元的建設工程合并為一張基層表上報教育、電信、林業(yè)等部門可以將投資按國民經(jīng)濟行業(yè)或以街道〔鄉(xiāng)鎮(zhèn)〕為單位合并為一張基層表上報。但建設工程個數(shù)〔指標代碼201〕、本年投產(chǎn)工程個數(shù)〔指標代碼203〕必須按實際工程個數(shù)填報6.合并上報的基層表，建設性質(zhì)按工程中投資比重最高的工程建設性質(zhì)填寫；建設階段填“本年正式施工〞；開工時間填其中工程最早的開工時間。建設工程個數(shù)、本年投產(chǎn)工程個數(shù)必須按實際工程個數(shù)填報對于跨區(qū)縣投資工程，要按所跨區(qū)〔縣〕將工程劃分為多個基層工程，分別填報基層報表7.城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資:是指城鎮(zhèn)各種登記注冊類型的企業(yè)、事業(yè)、行政單位及個體戶進行的方案總投資在50萬元及以上的建設工程投資。鎮(zhèn)及鎮(zhèn)以上各級政府及主管部門直接領導、管理的建設工程和企事業(yè)單位的投資均為城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資。8.農(nóng)村固定資產(chǎn)投資農(nóng)村投資統(tǒng)計以投資工程建設地址所在的地域為主界定農(nóng)村投資統(tǒng)計的范圍農(nóng)村投資是指各種投資主體建設的建設工程地址在農(nóng)村區(qū)域范圍內(nèi)的，以滿足農(nóng)村居民生產(chǎn)，生活需要為主要目的的各種投資活動9.在現(xiàn)實生活中，也有一些建設工程，雖然建設地址在城鎮(zhèn)區(qū)域，但主要目的是為了滿足農(nóng)村居民生產(chǎn)、生活需要。這些投資活動也應該納入農(nóng)村投資的統(tǒng)計范圍。如：在城鎮(zhèn)區(qū)域內(nèi)進行的農(nóng)業(yè)及為農(nóng)民效勞的涉農(nóng)行業(yè)投資，如農(nóng)業(yè)科研、農(nóng)用工業(yè)等投資；又如在非城關鎮(zhèn)的建制鎮(zhèn)進行的主要為農(nóng)村居民效勞的根底設施和社會公益性投資活動，包括電力、交通、教育、郵電、水利投資等10.建設工程：是指按照一個總體設計進行施工，由一個或假設干個具有內(nèi)在聯(lián)系的工程所組成的總體。通常以一個企業(yè)、事業(yè)單位或獨立的工程作為一個建設工程。凡屬于一個總體設計中的主體工程和相應的附屬配套工程、綜合利用工程、環(huán)境保護工程、供水供電工程、鐵路專用線工程以及水庫的干渠配套工程等，均作為一個建設工程。按投資方案確定投資工程。11.單項工程：一般是指有獨立設計文件，建成后能獨立發(fā)揮效益或生產(chǎn)設計規(guī)定產(chǎn)品的車間、生產(chǎn)線或獨立工程等。單項工程是建設工程的組成局部，也是劃分工程用途、計算新增固定資產(chǎn)和新增生產(chǎn)能力的依據(jù)。設立臺帳、填寫臺帳根底依據(jù)。12.年報范圍2006年農(nóng)村非農(nóng)戶固定資產(chǎn)投資的年報范圍現(xiàn)有全部工程+新增工程從今年年報開始，城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資和農(nóng)村固定資產(chǎn)投資執(zhí)行同一套報表〔應特別注意〕2006年繼續(xù)執(zhí)行定報代年報制度。為滿足國家統(tǒng)計局年報要求，12月月報免報H201表，增加年報H101表。增加指標局部與月報相比有所變動13.2006年年報的報表名稱及上報要求企業(yè)網(wǎng)上報送H101表固定資產(chǎn)投資工程根本情況各鄉(xiāng)須在2006年12月28日前上傳數(shù)據(jù)庫、審核清單及上報說明各一份同時上報企業(yè)紙制基層表〔網(wǎng)報打印版〕2份H202表固定資產(chǎn)投資及資金來源2006年12月28日前上傳數(shù)據(jù)庫、審核清單及上報說明各一份同時上報企業(yè)紙制基層表〔網(wǎng)報打印版〕2份遇節(jié)假日報表一律不順延14.2007年定報的報表名稱及上報時間2007年定期報表：使用新下發(fā)的月報表，所有報表均為網(wǎng)上報送H201表固定資產(chǎn)投資工程根本情況2007年第一次上報固定資產(chǎn)投資月報的新增工程填報(交紙報表)，其他工程如果H201沒有變化,免報H202表固定資產(chǎn)投資及資金來源每月28日前〔2月份提前至24日前,4月和9月請于25日前報送〕在網(wǎng)上報送，同時上報紙制基層表〔網(wǎng)報打印版〕1份。2007年1月份H202表免報，從2月份起報(報送的是1-2月的數(shù)據(jù))遇節(jié)假日報表一律不順延15.12月20日開通16.2006年年報具體講解-H101年報<H101表>P5指標變動情況“06.工程建設地址代碼〞由9位代碼調(diào)整為12位代碼,增加的3位是“村(居)委會〞代碼“21.控股情況〞調(diào)整為“1.國有控股、2.集體控股、3.私人控股、4、港澳臺商控股、5、外商控股〞指標解釋在P15取消“36.城鄉(xiāng)分組〞中“農(nóng)村平原、農(nóng)村山區(qū)〔含丘陵〕〞，增加“2.農(nóng)村〞〔農(nóng)村投資城鄉(xiāng)分組填2〕增加“09.電子郵箱〞；17.北京市朝陽區(qū)來廣營XXX110105032000居〔村〕委會代碼登錄“制度&標準〞—“統(tǒng)計標準〞—“最新統(tǒng)計專用北京市行政區(qū)劃代碼〞查找地址代碼，據(jù)此填寫特別注意：“建設地址〞一項要填寫建設工程所在地址，而不是建設單位所在地址。18.單位詳細名稱填寫全稱，與公章一致工程名稱：按方案任務書填寫號碼不要漏填分機號登記注冊類型、單位隸屬關系、控股情況應該大101表一致同時還應注意登記注冊類型、單位隸屬關系、控股情況的匹配注冊類型為170的隸屬關系應該為其他90隸屬關系：按建設單位的主管上級機關確定〔頂?shù)筋^兒的領導是誰〕19.工程所屬行業(yè)類別應當根據(jù)建設工程的行業(yè)填〔根據(jù)工程用途來填〕，而不是根據(jù)立項單位的行業(yè)填建設性質(zhì)新建：一般是指從無到有、“平地起家〞開始建設的企業(yè)、事業(yè)和行政單位或獨立工程。有的單位原有的根底很小，經(jīng)過建設后其新增加的固定資產(chǎn)價值超過企、事業(yè)單位原有固定資產(chǎn)價值(原值)三倍以上的也算新建?？傊?，新建是針對單位本身來說的而不是針對單個工程的20.農(nóng)村出現(xiàn)的比較多的是擴建和單純購置擴建：在原有根底上增建，安裝設備也算擴建P14單純購置，即純買設備，不需安裝21.建設階段：建設工程在報告期所處的階段籌建：有前期投資〔沒有開工時間和工程個數(shù)〕比方一個工程正式開槽在今年9月，但5月份就已經(jīng)有前期費用發(fā)生了，那這個階段就算做籌建階段22.工程開工時間，應填實際開始施工的時間〔按工程設計文件或永久性工程實際開始的時間〕，而非預計時間當年全部建成〔投產(chǎn)〕時間必須是經(jīng)驗收合格或到達竣工驗收標準，正式移交生產(chǎn)或交付使用的時間，未竣工不填23.期末工程建設狀態(tài)除了全部投產(chǎn)或全部停緩建的工程，只要是填報固定資產(chǎn)投資報表的，都填“在建〞在建：工程處于籌建階段，期末建設狀態(tài)應填在建。全部投產(chǎn)：包括單純購置。注意不填全投時間與全投個數(shù)24.2006年年報具體講解-H202表方案總投資：是指根本建設工程或企、事業(yè)單位中的建設工程按照總體設計規(guī)定的內(nèi)容全部建成方案需要的總投資。沒有方案總投資可按施工工程的方案總投資合計數(shù)填報。〔1〕有上級批；〔2〕無上級按上報；〔3〕兩者都無按按施工方案填；〔4〕方案總投資小于自工程開始建設至期末累計完成投資的按累計完成投資填寫25.本年方案投資：指經(jīng)有權機關、單位批準或同意安排的當年方案投資額。沒有方案的用“自年初累計完成投資〞頂替自工程開始至期末累計完成投資：指建設工程開始有投資額到本年底累計完成的全部投資。它反映了建設工程總進度指標年報數(shù)等于2005年年底數(shù)加2006年完成投資數(shù)26.自年初累計完成投資〔重要指標〕是以貨幣形式表示的工作量。包括實際完成的建筑安裝工程價值，設備、工具、器具的購置，以及實際發(fā)生的費用107=108+109+110+112建筑工程、安裝工程、設備工器具購置及其他費用四個指標，分別要填寫自年初累計數(shù)，不是當月數(shù)27.本月完成投資:指從上月27日起至本月27日〔年報是從11月27日到12月到31日〕完成的投資。按構成分的不是本月完成投資補報投資問題：不是本月完成投資，而是本月追查回的投資單位的投資額，不能在本月反映。是本年度的在本年完成投資合計反映，是以期年度完成的投資在自開始建設累計完成投資中反映?！惨郧疤铄e了，本月需要調(diào)整，應調(diào)整累計數(shù)而非本月數(shù)，不能出現(xiàn)負數(shù)〕28.根底設施投資：為城市生產(chǎn)、居民生活和對內(nèi)外交往而建設的各種公用工程設施。具體指煤、水、電、氣、熱、交通運輸、郵電通信、道路、環(huán)保、水利、園林綠化、城市環(huán)境治理。該指標一定與國民經(jīng)濟行業(yè)結合起來填寫。一定是紅線以外的大市政出租車購置。有的是本月的根底設施投資。住宅建設投資不包括人防和不住人的地下室。經(jīng)濟適用房必須是列入國家經(jīng)濟適用房建設方案的。并不是售價低的就算經(jīng)濟適用房29.建筑工程：又稱建筑工作量，是需要興工動料才能完成的。包含：〔1〕各種用途的房屋；〔2〕設備根底、支柱、操作平臺、煙囪、水池、煉焦爐、列解爐的砌筑；金屬結構工程〔3〕施工場地的七通一平及綠化；〔4〕鐵路、公路、橋梁水利工程等；注：七通一平也就是工程部門俗話說的把生地變成熟地的過程。建筑工程根據(jù)監(jiān)理部門的報量填寫，沒有監(jiān)理的，根據(jù)實際發(fā)生的工作量填寫，不能從財務帳上取數(shù)30.安裝工程即安裝工作量，也是需要興工動料才能完成的。即為安裝設備而發(fā)生的安裝費用，在安裝工程投資中不應該包括被安裝設備本身的價值設備工器具購置投資包括設備的本身價值，還包括運費、保管費和損耗。設備有需要安裝和不需要安裝之分，注意：預付設備款、或還未安裝的設備不能計算完成投資。不需要安裝的設備買回經(jīng)驗收合格就可計算完成投資一般來說，有安裝工程投資，就要有設備工器具購置投資〔有109就有110〕用于更新的設備一般工業(yè)企業(yè)填此項安裝投資不能大于設備投資31.再強調(diào)一遍：建安投資必須是已構成工程實體的工作量數(shù)，且必須是由監(jiān)理公司或甲乙雙方根據(jù)形象進度確認的投資，與支付工程款無關其他費用包含：政府收費〔電力增容、教育費附加等〕、勘察設計費、土地購置、使用費、建設期應付利息、施工機械轉(zhuǎn)移費登。有漏填其中項問題。其他費用以財務部門的結算發(fā)票為依據(jù)按財務會計帳上的實際支出計算。注意：不能將土地開發(fā)投資放入其他費用中，土地開發(fā)也需要興工動料，這局部開支應計入建筑工程中32.土地購置費：指通過各種方式取得土地使用權而支付的費用。通過劃撥方式取得土地補償費、附著物和青苗補償費、安置補償費及土地征收管理費等。工程建成投產(chǎn)后該局部計入新增固定資產(chǎn)。通過出讓方式取得土地使用權所支付的出讓金工程建成投產(chǎn)后該局部不計入新增固定資產(chǎn)。與土地購置面積和土地成交價款有邏輯關系。33.房屋建筑面積：是房屋建筑物勒角以上外墻外圍的水平截面積?！惨?guī)劃、施工〕本年施工房屋面積依據(jù)施工許可證填寫一棟房屋開始施工即按整棟房屋的全部房屋建筑面積計算施工面積不能按部位和層次分割計算本年竣工房屋面積：到達驗收標準。工程竣工備案表、四方驗收單34.竣工房屋價值：指報告期內(nèi)竣工房屋本身的建造價值。不包括廠房內(nèi)工藝設備、工藝管線的設備購置，工藝設備根底的建造，室外水、暖、電、衛(wèi)、道路工程，辦公及生活家具的購置等各種前期費用500元<竣工價值除以竣工面積(每平米造價)<3000元竣工價值一般比新增固定資產(chǎn)低?？⒐r值大于0本年新增固定資產(chǎn)也要大于0。新增固定資產(chǎn)不一定是本單位財務賬上的固定資產(chǎn)。

35.施工〔建設〕工程個數(shù)：是指報告期內(nèi)所施工的工程個數(shù)?；I建或單純購置此欄不填工程個數(shù)；沒有完成投資也不填工程個數(shù)本年投產(chǎn)工程個數(shù)：是指在本年內(nèi)全部建成投產(chǎn)經(jīng)驗收合格交付使用的工程個數(shù)?；I建或單純購置不填投產(chǎn)工程個數(shù)36.規(guī)劃用地面積：經(jīng)有關部門批準的工程規(guī)劃，建設工程需要使用的土地面積。數(shù)據(jù)應來源于北京市規(guī)劃委員會頒發(fā)的?規(guī)劃用地許可證?或?土地使用證?本年實際征用和購置土地面積：指報告期內(nèi)通過征用等各種方式〔無償和有償〕獲得使用權的土地面積。只填第一次從土地局購置的土地面積，要填相應的土地成交價款和土地購置費。企業(yè)間的土地轉(zhuǎn)讓，不統(tǒng)計土地購置面積，只統(tǒng)計其他費用支出。征用可以沒有土地成交價款和土地購置費37.本年實際征用和購置土地成交價款：指報告期內(nèi)征用和購置土地進行土地使用權交易活動的最終金額。征用和購置土地的成交價款與征用和購置土地面積同口徑，目的是正確計算平均土地征用和購置價格。38.本年資金來源合計：指固定資產(chǎn)投資單位在本年內(nèi)收到的可用于固定資產(chǎn)建造和購置的各種資金，包括上年結余、本年內(nèi)撥入、借入、籌集的各種資金。注意是累計數(shù)。不能出現(xiàn)負數(shù)。上年末結余資金：現(xiàn)金、銀行存款、材料儲藏、未安裝設備。不能出現(xiàn)負數(shù)。本年資金來源小計：指固定資產(chǎn)投資單位本年內(nèi)收到的可用于固定資產(chǎn)投資的各種貨幣資金。39.國家預算內(nèi)資金：國家財政出錢，中央機關、事業(yè)單位、地方國家機關有此資金比較正常，除此以外要多注意銀行及非銀行金融機構貸款：向銀行和非銀行金融機構借款。注意貸款利息應計入本年完成投資債券〔不含國債〕：是企業(yè)向社會籌集，通過金融機構發(fā)行、擔保用于固定資產(chǎn)投資的資金〔這種情況發(fā)生的較少〕利用外資：國外資金〔包括設備、材料、技術在內(nèi)〕。要核算成人民幣填寫40.自籌資金：各地區(qū)、各部門、各單位籌集用于固定資產(chǎn)投資的預算外資金