資產(chǎn)評估師資格全國統(tǒng)一考試《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》第四章高頻考點練習及答案解析

第四章資產(chǎn)評估程序

一、單項選擇題

1、下列有關(guān)評估檔案的說法中，錯誤的是（）。

A、是評價、考核資產(chǎn)評估專業(yè)人員專業(yè)勝任能力和工作業(yè)績的依據(jù)

B、是判斷評估機構(gòu)和承辦評估業(yè)務的資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)業(yè)責任的重要證據(jù)

C、是維護被評估企業(yè)合法權(quán)益的重要依據(jù)

D、是維護評估機構(gòu)及評估專業(yè)人員合法權(quán)益的重要依據(jù)

2、在評估實務中，對特殊資產(chǎn)實施勘查，可以聘請（）協(xié)助開展工作，但應當采取必要措施確

信其工作的合理性。

A、高級會計師

B、注冊會計師

C、資深行業(yè)人員

D、行業(yè)專家

3、（）應當整理歸集的評估檔案包括工作底稿、評估報告和其他相關(guān)資料。

A、資產(chǎn)評估專業(yè)人員

B、資產(chǎn)評估機構(gòu)

C、注會會計師

D、審計師

4、（）在評定估算形成評估結(jié)論后，應當編制、審核和出具資產(chǎn)評估報告。

A、資產(chǎn)評估機構(gòu)及評估專業(yè)人員

B、資產(chǎn)評估機構(gòu)

C、資產(chǎn)評估師

D、審計師

5、資產(chǎn)評估專業(yè)人員一般應當選擇（）評估方法進行評估。

A、一種

B、兩種以上

C、三種以上

D、多種

6、（）主要是指對實物資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、分布、運行和利用情況（經(jīng)營情況）等所做的調(diào)查，

對相關(guān)技術(shù)檢測結(jié)果的收集、觀察，對其運行記錄和定期專業(yè)檢測報告的收集和分析等工作。

A^訪談

B、勘察

C、詢問

D、函證

7、如果無法采用替代措施對評估對象進行勘查核實或者即使履行替代程序，也無法保證評估結(jié)論

的合理性，評估機構(gòu)應當（）。

A、繼續(xù)執(zhí)行評估業(yè)務

B、終止執(zhí)行評估業(yè)務

C、和評估單位進行協(xié)商

D、聘請新的評估單位

8、（）要求評估對象符合相關(guān)經(jīng)濟行為對資產(chǎn)范圍的要求，能夠有效實現(xiàn)其預定功能。

A、評估對象的存在性

B、評估對象的完整性

C、評估對象的法律權(quán)屬

D、評估對象的時效性

9、()應當根據(jù)資產(chǎn)評估業(yè)務具體情況編制資產(chǎn)評估計劃，并合理確定資產(chǎn)評估計劃的繁簡程

度。

A、資產(chǎn)評估機構(gòu)

B、資產(chǎn)評估專業(yè)人員

C、注冊會計師

D、企業(yè)財務管理部門

10、為保證資產(chǎn)評估機構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員獨立、客觀、公正開展資產(chǎn)評估業(yè)務，資產(chǎn)評估法

的()分別賦予了資產(chǎn)評估機構(gòu)在法定情形下可以拒絕履行或單方解除資產(chǎn)評估委托合同的權(quán)

利。

A、第十五條

B、第十八條和第十九條

C、第十三條和第十四條

D、第二十條和第二十一條

11、()應當根據(jù)所了解的評估業(yè)務基本事項，分析和評價是否具有執(zhí)行該業(yè)務的專業(yè)勝任能

力，以決定是否承接業(yè)務。

A、資產(chǎn)評估機構(gòu)

B、注冊資產(chǎn)評估師

C、審計師

D、會計師

12、()不但決定著資產(chǎn)評估結(jié)果的具體用途，而且會直接或間接地影響資產(chǎn)評估過程。

A、評估對象

B、評估目的

C、評估范圍

D、評估基準日

13、()，我國發(fā)布的《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》第四章“評估程序”中，明確了資產(chǎn)評估

業(yè)務必需履行程序。

A、2015年7月1日

B、2016年7月2日

C、2017年1月1日

D、2016年1月1日

二、多項選擇題

1、下列各項中屬于現(xiàn)場調(diào)查的手段的有()。

A、訪談

B、監(jiān)盤

C、核查權(quán)屬文件

D、詢問

E、函證

2、資產(chǎn)評估機構(gòu)和評估專業(yè)人員了解可能影響獨立性的情形，判斷是否存在明顯或潛在的利益沖

突、現(xiàn)實或潛在的利益關(guān)系的方式包括（）。

A、關(guān)聯(lián)關(guān)系回避

B、關(guān)聯(lián)關(guān)系篩杳

C、關(guān)聯(lián)關(guān)系申報

D、關(guān)聯(lián)關(guān)系核查

E、關(guān)聯(lián)關(guān)系函證

3、（）對資產(chǎn)評估報告的內(nèi)容和編制有具體的規(guī)范要求。

A、資產(chǎn)評估報告準則

B、企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南

C、金融企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南

D、資產(chǎn)評估法

E、經(jīng)濟法

4、資產(chǎn)評估的基本方法包括（）。

A、收益法

R、市場法

C、成本法

D、收入法

E、衍生方法

5、從來源劃分，評估資料分為（）。

A、直接從市場等渠道獨立獲取的資料

B、從委托人、產(chǎn)權(quán)持有人等相關(guān)當事人處獲取的資料

C、從政府部門、各類專業(yè)機構(gòu)和其他相關(guān)部門獲取的資料

D、權(quán)屬證明

E、會計憑證

6、因客觀原因無法進行勘查的情形通常有（）。

A、資產(chǎn)性能、資產(chǎn)置放地點限制現(xiàn)場清查，如地下深埋管線、空中架設輸配

B、涉及商業(yè)、國家秘密，限制現(xiàn)場清查，如軍工企業(yè)的涉密資產(chǎn)等

C、清查技術(shù)手段限制現(xiàn)場清查

D、訴訟保全限制，如法院查封的資產(chǎn)

E、委托人或者相關(guān)人不提供資產(chǎn)明細資料

7、對于應收賬款、股權(quán)或其他經(jīng)濟權(quán)益，可以采取的核實方式有（）。

A、核查會計記錄

B、核查公司章程

C、核查權(quán)益證明

D、核查股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

E、技術(shù)文件

8、編制資產(chǎn)評估計劃，應當考慮的因素有（）。

A、評估業(yè)務風險、評估項目的規(guī)模和復雜程度

B、評估對象及其法律、經(jīng)濟、技術(shù)等因素

C、評估項目所涉及資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、類班、數(shù)量及分布狀況

D、相關(guān)資料收集狀況

E、企業(yè)財務基本情況

9,資產(chǎn)評估委托合同的主要內(nèi)容包括（）.

A、資產(chǎn)評估機構(gòu)和委托人的名稱、住所、聯(lián)系人及聯(lián)系方式

B、評估目的。資產(chǎn)評估委托合同載明的評估目的應當表述明確、清晰

C、資產(chǎn)評估報告提交期限和方式

D、評估使用的具體方法

E、資產(chǎn)評估機構(gòu)和委托人的其他權(quán)利和義務

10、影響價值類型的因素包括（）。

A、資產(chǎn)自身的功能

B、使用方式

C、市場條件

D、評估目的

E、評估方法

11、履行資產(chǎn)評估程序的作用包括（）。

A、保證資產(chǎn)評估行為的合法性

B、保障資產(chǎn)評估業(yè)務質(zhì)量

C、防范評估執(zhí)業(yè)風險

D、保證評估的客觀性

E、保證評估的及時性

答案部分

一、單項選擇題

1、【正確答案】C

【答案解析】評估檔案是評價、考核資產(chǎn)評估專業(yè)人員專業(yè)勝任能力和工作業(yè)績的依據(jù)，是判斷評

估機構(gòu)和承辦評估業(yè)務的資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)業(yè)責任的重要證據(jù)，也是維護評估機構(gòu)及評估專業(yè)人

員合法權(quán)益的重要依據(jù)。

【該題針對“整理歸集評估檔案”知識點進行考核】

2、【正確答案】D

【答案解析】在評估實務中，對特殊資產(chǎn)實施勘查，可以聘請行業(yè)專家協(xié)助開展工作，但應當采取

必要措施確信專家工作的合理性。

【該題針對“現(xiàn)場調(diào)查的手段和方式”知識點進行考核】

3、【正確答案】A

【答案解析】資產(chǎn)評估專業(yè)人員應當整理歸集的評估檔案包括工作底稿、評估報告和其他相關(guān)資料。

【該題針對“整理歸集評估檔案”知識點進行考核】

4、【正確答案】A

【答案解析】資產(chǎn)評估機構(gòu)及評估專業(yè)人員在評定估算形成評估結(jié)論后，應當編制、審核和出具資

產(chǎn)評估報告。

【該題針對“編制出具評估報告”知識點進行考核】

5、【正確答案】B

【答案解析】資產(chǎn)評估專業(yè)人員一般應當選擇兩種以上評估方法進行評估，通過兩種以上方法的相

互驗證，可以形成更加科學、合理的評估結(jié)論八

【該題針對“評定估算形成結(jié)論”知識點進行考核】

6、【正確答案】B

【答案解析】勘查主要是指對實物資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、分布、運行和利用情況（經(jīng)營情況）等所做

的調(diào)查，對相關(guān)技術(shù)檢測結(jié)果的收集、觀察，對其運行記錄和定期專業(yè)檢測報告的收集和分析等工

作。

【該題針對“收集整理評估資料”知識點進行考核】

7、【正確答案】B

【答案解析】如果無法采用替代措施對評估對象進行勘查核實或者即使履行替代程序，也無法保證

評估結(jié)論的合理性，評估機構(gòu)應當終止執(zhí)行評估業(yè)務。

【該題針對“現(xiàn)場調(diào)查工作受限及其處理”知識點進行考核】

8、【正確答案】B

【答案解析】評估對象的完整性要求評估對象符合相關(guān)經(jīng)濟行為對資產(chǎn)范圍的要求，能夠有效實現(xiàn)

其預定功能。

【該題針對“現(xiàn)場調(diào)查的特點、意義和內(nèi)容”知識點進行考核】

9、【正確答案】B

【答案解析】資產(chǎn)評估專業(yè)人員應當根據(jù)資產(chǎn)評估業(yè)務具體情況編制資產(chǎn)評估計劃，并合理確定資

產(chǎn)評估計劃的繁簡程度。

【該題針對“編制資產(chǎn)評估計劃”知識點進行考核】

10、【正確答案】B

【答案解析】為保證資產(chǎn)評估機構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員獨立、客觀、公正開展資產(chǎn)評估業(yè)務，資產(chǎn)

評估法的第十八條和第十九條分別賦予了資產(chǎn)評估機構(gòu)在法定情形下可以拒絕履行或單方解除資產(chǎn)

評估委托合同的權(quán)利。

【該題針對“簽訂業(yè)務委托合同”知識點進行考核】

11、【正確答案】A

【答案解析】資產(chǎn)評估機構(gòu)應當根據(jù)所了解的評估業(yè)務基本事項，分析和評價是否具有執(zhí)行該業(yè)務

的專業(yè)勝任能力，以決定是否承接業(yè)務。

【該題針對“專業(yè)勝任能力、獨立性、業(yè)務風險的分析與評價”知識點進行考核】

12、【正確答案】B

【答案解析】評估目的不但決定著資產(chǎn)評估結(jié)果的具體用途，而且會直接或間接地影響資產(chǎn)評估過

程。

【該題針對“明確業(yè)務基本事項工作的主要內(nèi)容及要求”知識點進行考核】

13、【正確答案】B

【答案解析】2017年7月2日，我國發(fā)布的《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》第四章“評估程序”

中，明確了資產(chǎn)評估業(yè)務必需履行程序。

【該題針對“資產(chǎn)評估程序概述”知識點進行考核】

二、多項選擇題

1、【正確答案】ABDE

【答案解析】現(xiàn)場調(diào)查的手段包括詢問、訪談、核對、監(jiān)盤、勘查、函證等。

【該題針對“現(xiàn)場調(diào)查的手段和方式”知識點進行考核】

2、【正確答案】BCD

【答案解析】資產(chǎn)評估機構(gòu)和評估專業(yè)人員主要通過關(guān)聯(lián)關(guān)系篩查、申報、核查等方式，了解可能

影響獨立性的情形，判斷是否存在明顯或潛在的利益沖突、現(xiàn)實或潛在的利益關(guān)系。

【該題針對“專業(yè)勝任能力、獨立性、業(yè)務風險的分析與評價”知識點進行考核】

3、【正確答案】ABCD

【答案解析】資產(chǎn)評估報告準則、企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南、金融企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南對

資產(chǎn)評估報告的內(nèi)容和編制有具體的規(guī)范要求

【該題計對"編制出具評估報告”知識點進行考核】

4、【正確答案】ABC

【答案解析】資產(chǎn)評估方法包括收益法、市場法和成本法三種基本方法及其衍生方法，每種基本方

法下還有具體的評估方法，資產(chǎn)評估專業(yè)人員在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務過程中，應當恰當選擇評估方法。

【該題針對“評定估算形成結(jié)論”知識點進行考核】

5、【正確答案】ABC

【答案解析】從來源劃分，評估資料分為：直接從市場等渠道獨立獲取的資料；從委托人、產(chǎn)權(quán)持

有人等相關(guān)當事人處獲取的資料；從政府部門、各類專業(yè)機構(gòu)和其他相關(guān)部門獲取的資料。

【該題針對“收集整理評估資料”知識點進行考核】

6、【正確答案】ABCD

【答案解析】因客觀原因無法進行勘查的情形通常有：

（1）資產(chǎn)性能、資產(chǎn)置放地點限制現(xiàn)場清查，如地下深埋管線、空中架設輸配

電線路、養(yǎng)殖的水產(chǎn)、海上航行的船舶、生產(chǎn)過程中的在產(chǎn)品、異地置放資產(chǎn)、分散分布的資產(chǎn)等。

（2）涉及商業(yè)、國家秘密，限制現(xiàn)場清查，如軍工企業(yè)的涉密資產(chǎn)等。

（3）清查技術(shù)手段限制現(xiàn)場清查，如空中架設輸配電線路的長度和材質(zhì)；瑜油管道中的存貨等事項。

（4）訴訟保全限制，如法院查封的資產(chǎn)等。

其他原因?qū)е碌默F(xiàn)場調(diào)查受限通常包括委托人或者相關(guān)人不提供資產(chǎn)明細資料、產(chǎn)權(quán)持有人或者被

評估單位不配合進行現(xiàn)場調(diào)查工作等導致的現(xiàn)場調(diào)查受限。

【該題針對“現(xiàn)場調(diào)查工作受限及其處理”知識點進行考核】

7、【正確答案】ABCD

【答案解析】對于應收賬款、股權(quán)或其他經(jīng)濟權(quán)益，可通過核查會計記錄、公司章程、權(quán)益證明、

股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議及函證等方式核實其存在性。

【該題針對“現(xiàn)場調(diào)查的特點、意義和內(nèi)容”知識點進行考核】

8、【正確答案】ABCD

【答案解析】編制資產(chǎn)評估計劃時，其應當考慮以下因素：

1.資產(chǎn)評估目的以及相關(guān)管理部門對資產(chǎn)評估開展過程中的管理規(guī)定；

2.評估業(yè)務風險、評估項目的規(guī)模和復雜程度；

3.評估對象及其法律、經(jīng)濟、技術(shù)等因素；

4.評估項目所涉及資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、類別、數(shù)量及分布狀況；

5.委托人及相關(guān)當事人的配合程度；

6.相關(guān)資料收集狀況；

7.委托人、評估對象產(chǎn)權(quán)持有人（或被評估單位）過去委托資產(chǎn)評估的情況、誠信狀況及其提供資

料的可靠性、完整性和相關(guān)性；

8.資產(chǎn)評估人員的專業(yè)勝任能力、經(jīng)驗及人員配備情況。

【該題針對“編制資產(chǎn)評估計劃”知識點進行考核】

9、【正確答案】ABCE

【答案解析】資產(chǎn)評估委托合同的內(nèi)容，應當符合國家法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估行業(yè)的管理規(guī)定。評

估委托合同通常包括下列內(nèi)容：

1.資產(chǎn)評估