房屋補漏工程合同

房屋補漏工程合同尊敬的業(yè)主：您好！感謝您選擇我們的房屋補漏服務(wù)。為確保雙方權(quán)益，現(xiàn)將房屋補漏工程合同條款列明如下：一、工程概述1.工程名稱：房屋補漏工程2.工程地點：____________________3.工程面積：____________________4.工程內(nèi)容：包括但不限于屋頂、墻面、地面、衛(wèi)生間、廚房等部位的補漏、修補及防水處理。二、合同主體1.甲方（業(yè)主）：____________________2.乙方（施工方）：____________________三、工程進度及工期1.工程預計開始日期：____________________2.工程預計結(jié)束日期：____________________3.乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總金額的5%。四、工程質(zhì)量及保修1.乙方應(yīng)按照約定的工程質(zhì)量標準完成工程，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)范及甲方要求。2.工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供不低于5年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責免費維修或更換。五、合同金額及支付方式1.合同總金額：人民幣________________元。2.甲方支付方式：分期支付a.工程啟動預付30%工程款；b.工程進度過半，支付30%工程款；c.工程驗收合格后，支付剩余40%工程款。六、合同解除及違約責任1.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總金額的20%作為違約金。2.如甲方延遲支付工程款，乙方有權(quán)暫停工程，逾期超過30天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標志，確保施工安全。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，妥善保管甲方財產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準。九、合同的生效、修改及解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.本合同的解除或終止，應(yīng)遵循雙方協(xié)商、合同約定的原則。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（施工方）：____________________簽訂日期：____________________房屋補漏工程合同這個事情，其實說復雜也不復雜，說簡單也不簡單。主要是要明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，還有工程的質(zhì)量啊，工期啊，付款啊這些具體細節(jié)。比如說，工程質(zhì)量這個事情，我們乙方肯定是要按照甲方的要求來，保證按照國家相關(guān)規(guī)范來施工，而且工程驗收合格后，我們還會提供5年的質(zhì)保期，期間有任何問題，我們都會負責免費維修或者更換。還有工期這個問題，我們乙方會按照約定的工期來完成工程，如果因為什么特殊情況導致延期，我們也會按照合同約定支付違約金。至于合同的金額，我們會按照工程進度來分期支付，這樣雙方都比較放心。當然，如果過程中有任何爭議，我們還是希望能夠友好協(xié)商解決，實在解決不了，再去找法院解決。這個合同一旦簽了，我們就得按照上面的約定來，這樣對雙方都公平。還有一點，就是這個施工現(xiàn)場的安全問題，我們乙方會做好所有的安全措施，保證施工安全，同時也會妥善保管甲方的財產(chǎn)，如果有任何損壞，我們都會承擔責任。總的來說，這個合同就是為了解決工程過程中可能出現(xiàn)的各種問題，保證工程順利進行，也讓甲方放心。我們乙方也會盡最大的努力，保證工程的質(zhì)量，按時完成工程。希望甲方能夠信任我們，我們一起把這個問題解決好。重點：1.工程概述：項目名稱、地點、面積、內(nèi)容。2.合同主體：甲方（業(yè)主）、乙方（施工方）。3.工程進度及工期：開始日期、結(jié)束日期、違約金規(guī)定。4.工程質(zhì)量及保修：質(zhì)量標準、質(zhì)保期、免費維修或更換。5.合同金額及支付方式：分期支付、預付款、驗收合格后支付剩余款項。6.合同解除及違約責任：違約金、延遲支付工程款的后果。7.爭議解決：友好協(xié)商、法院訴訟。8.其他約定：安全警示標志、財產(chǎn)保管、整改要求。難點：1.工程質(zhì)量的長期保障。2.工期的延誤處理及其經(jīng)濟后果。3.合同金額的支付管理與監(jiān)控。4.爭議解決的司法程序。注意事項：1.雙方簽訂合同時，需仔細閱讀并理解各條款。2.合同的修改與解除需書面協(xié)議，并遵循原合同約定。3.乙方應(yīng)嚴格遵守施工安全規(guī)定，確保