2024年土地租賃合同格式范文（二篇）

第2頁共2頁2024年土地租賃合同格式范文發(fā)包方與租賃方，依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》及《山東省實(shí)施辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，鑒于農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求，特此訂立耕地租賃合同，以明確雙方權(quán)責(zé)，內(nèi)容如下：一、租賃詳情1.租賃地名：__________，面積：__________。2.租賃形式：采取家庭租賃之外的其他方式。3.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止（不超過三年）。4.租賃費(fèi)用：總計(jì)人民幣（大寫）__________元。二、發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)1.監(jiān)督租賃方按合同條款執(zhí)行。2.確保租賃方合法使用租賃土地。3.維護(hù)租賃方的合法權(quán)益。4.盡力為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營所需支持與服務(wù)。三、租賃方權(quán)利與義務(wù)1.擁有經(jīng)營自主權(quán)。2.享受發(fā)包方提供的各項(xiàng)服務(wù)。3.嚴(yán)格按照合同約定支付租賃費(fèi)用。4.未經(jīng)發(fā)包方書面許可，不得在租賃土地上種植林木、搭建建筑、擅自取土或改變地貌；僅限于種植農(nóng)作物，嚴(yán)禁違法經(jīng)營。5.租賃期間如遇不測，其合法繼承人可繼續(xù)履行合同至期滿。6.合同期內(nèi)，如遇土地征用或村集體規(guī)劃需要，租賃方應(yīng)服從安排，并僅享有地面附著物及青苗補(bǔ)償；其他權(quán)益歸發(fā)包方所有。7.違約責(zé)任：違約方需支付違約金__________元。租賃方若違反合同規(guī)定或非法使用土地，發(fā)包方有權(quán)單方面解除合同，收回土地且不退還已付租賃費(fèi)。8.其他未盡事宜，雙方另行友好協(xié)商解決。四、合同份數(shù)與生效本合同一式____份，發(fā)包方、租賃方各執(zhí)一份，并報(bào)市中街道辦事處租賃合同管理機(jī)關(guān)備案一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。發(fā)包方（蓋公章）：__________租賃方（蓋章）：__________法人代表（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日2024年土地租賃合同格式范文（二）為了確保雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益得到充分保障，并遵循相關(guān)法律法規(guī)的明確規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過深入友好的協(xié)商，就乙方租賃甲方土地的相關(guān)事宜達(dá)成了全面共識，并據(jù)此正式簽署本合同。一、租賃土地的具體位置、面積及用途明確如下：甲方將自有的、約計(jì)若干畝的土地使用權(quán)出租給乙方，供乙方作為經(jīng)營用途使用。二、租賃期限的界定：本合同的租賃期限自____年____月____日起，至____年____月____日止，共計(jì)（大寫）____年。三、租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及交付方式的詳細(xì)規(guī)定：1.租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)已明確為_____，且在合同有效期內(nèi)，甲方承諾不再提出任何增加租金的要求。2.租金的交付方法具體為：___________________________________。四、甲方所享有的權(quán)利與應(yīng)履行的義務(wù)：1.甲方作為出租方，對乙方所租賃的土地?fù)碛袩o可爭議的所有權(quán)。2.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行必要的監(jiān)督檢查，并對乙方可能存在的破壞性、掠奪性經(jīng)營行為擁有糾正制止的權(quán)利。3.甲方應(yīng)保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)不受干擾，并維護(hù)乙方的合法權(quán)益不受侵犯。五、乙方所享有的權(quán)利與應(yīng)履行的義務(wù)：1.乙方作為承租方，對租賃的土地享有合法的使用權(quán)和收益權(quán)。2.乙方未經(jīng)甲方明確同意，不得擅自將所租賃的土地轉(zhuǎn)租給第三方。3.在租賃期內(nèi)，因乙方經(jīng)營活動(dòng)所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方自行承擔(dān)。六、關(guān)于違約責(zé)任的明確約定：本合同雙方當(dāng)事人中的任何一方，如違反本合同中的任何條款，均被視為違約行為。甲方若違約，必須承擔(dān)因違約行為給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。七、特殊情況的應(yīng)對與處理：1.如遇不可抗力因素（如地震、洪水等自然災(zāi)害）導(dǎo)致重大損失，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決相關(guān)事宜。2.在租賃期內(nèi)，如遇國家征用或征收土地的情況，土地補(bǔ)償款歸甲方所有，而地上物的補(bǔ)償及乙方因經(jīng)營損失所獲得的補(bǔ)償?shù)葎t歸乙方所有。八、合同變更、解除及糾紛解決機(jī)制的建立：1.雙方當(dāng)事人可通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對租賃合同進(jìn)行必要的變更或解除。2.如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)直接向人民法院提起訴訟。九、本合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起正式生效。十、本合同的份數(shù)與持有者：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出