土建工程承包協(xié)議書模板

合同編號：__________一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內容：_______1.5工程預算：_______二、合同價格2.1雙方確認，本工程的合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方在合同簽訂后_______日內，向甲方提交工程預算明細，經甲方確認后據(jù)此進行施工。2.3合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內，甲方支付乙方工程款_______%；（2）工程進度達到_______%時，甲方支付乙方工程款_______%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。三、施工期限3.1雙方確認，本工程的施工期限為_______日。3.2乙方應按合同約定的施工期限完成工程，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。四、質量標準4.1乙方應按照甲方的要求和國家相關標準進行施工，保證工程質量。4.2工程驗收合格標準如下：（1）工程質量應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直到達到驗收合格標準。五、乙方的義務5.1乙方應按照合同約定完成工程，并保證工程質量。5.2乙方應按照合同約定的時間和金額向甲方支付合同價款。5.3乙方應承擔工程在施工過程中的所有費用，包括但不限于人工費、材料費、設備費等。六、甲方的義務6.1甲方應按照合同約定支付合同價款。6.2甲方應提供施工所需的現(xiàn)場、場地、資料等，并保證提供的資料真實、完整、準確。七、違約責任7.1乙方未按照合同約定完成工程的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。7.2甲方未按照合同約定支付合同價款的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為未支付合同價款的_______%。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且合同價款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同的簽訂應嚴格遵守《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.合同中涉及的工程名稱、地點、規(guī)模、內容、預算等基本情況應真實、準確、完整，以免影響合同的履行和工程的質量。3.合同價款的支付方式和時間應明確，以免產生糾紛。4.施工期限應合理約定，乙方應按照約定的期限完成工程，否則將承擔違約責任。5.工程質量應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，乙方應保證工程質量。6.雙方在履行合同過程中應注意保存好相關證據(jù)，以便在發(fā)生爭議時能提供有效的證據(jù)。解決辦法：1.對于合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整合同關系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)定。2.建筑法：是指調整建筑活動的法律規(guī)范總稱，包括建筑工程的許可、施工、監(jiān)理、驗收等方面的法律規(guī)定。3.違約金：是一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應向對方支付的金錢。4.管轄權：是指法院對一定范圍內的民事案件有權進行審理和判決的權力。特殊應用場合：1.甲方為政府部門，乙方為私營企業(yè)，工程為政府基礎設施建設項目。2.甲方為房地產開發(fā)公司，乙方為建筑公司，工程為住宅小區(qū)建設項目。3.甲方為國有企業(yè)，乙方為家族企業(yè)，工程為國有企業(yè)辦公樓改擴建項目。4.甲方為非盈利機構，乙方為專業(yè)施工隊，工程為公益設施建設項目。5.甲方為外資企業(yè)，乙方為國內建筑公司，工程為外資企業(yè)在華辦公設施建設項目。針對每個特殊場合的補充條款：1.政府部門作為甲方時，合同中應增加政府相關部門的審批手續(xù)和合規(guī)要求的條款，確保工程符合政策法規(guī)。2.房地產開發(fā)公司作為甲方時，合同中應增加關于房屋銷售和交付的條款，確保乙方在工程進度和質量上的滿足要求。3.國有企業(yè)作為甲方時，合同中應增加關于國有企業(yè)內部審批流程和保密要求的條款，確保工程順利進行。4.非盈利機構作為甲方時，合同中應增加關于公益性質工程的特別要求，確保工程的社會效益最大化。5.外資企業(yè)作為甲方時，合同中應增加關于外資企業(yè)在華施工的特別規(guī)定，確保工程符合外資企業(yè)的要求和標準。附件列表：1.工程設計圖紙和技術規(guī)